香港消防规范系列一：高层商业建筑消防设施设置要求

高层商业建筑物，须装设的系统/装置/设备：

1. 声响/视像警报系统

   指辅助出口指示牌和火警警报装置的设备，在发生火警时启动，以声响/视像指示安全出路方向。

2. 自动启动装置

   指门、卷闸、气闸、防火幕或屋顶通风口等建筑物组件，以及火警时自动控制上述组件开关的装置。

3. 不含水的灭火剂自动固定装置

   指一套由气瓶/容器、喉管、开关掣和输气点设计而成的系统，可自动侦测火警并利用惰性灭火剂即时救火和发出警报（如保护电力设备的二氧化碳/净剂气体系统）

4. 应急发电机

   指发电量足以为消防装备和消防员升降机供电的独立发电机。

5. 应急照明系统

   指安装在建筑物内的人工照明系统，以便在紧急时提供足够照明并指示出口路线。

6. 出口指示牌

   指指示认可出路通道的固定发光指示牌

7. 火警警报系统

   指设计用作发出火警警报的任何人手操作系统。

8. 消防控制中心

   指建筑物/综合建筑物内装有信号板、控制器、终端机等消防安全系统的隔室（位于地面，可直接通往露天地方和行车道）

9. 火警侦测系统

   指设计用作自动侦测烟雾、热力、燃烧产生的物质或火焰并发出警报的系统。

10. 消防栓/喉辘系统

    指建筑物内安装的喉管、水缸、水泵、消防栓出水口/或喉辘，可随时向建筑物内任何部分射水灭火。

11. 消防员升降机

    指设计并安装供消防员在火警时使用的升降机。

12. 认可的人手操作手提器具

    指制造、使用或设计作灭火、救火、防火或阻止火势蔓延的独立消防设备，例如盛有水剂、泡沫、惰性气体或任何化学剂的灭火筒、灭火毡和沙桶。

13. 楼梯增压

    指藉保持楼梯内气压高于建筑物内毗连部分的气压以阻止烟雾进入楼梯的系统。

14. 花洒系统

    指利用安装于起火地点或其附近的花洒头（侦测装置）喷洒受压的水并会响起警报的系统。

15. 静态式或机械式排烟

    静态式排烟指利用空气自然流动的原理，藉着集烟间、局部管道、固定开口及/或由烟雾侦测器启动的自动开启窗口、屏板或外露气窗，把烟雾和燃烧产生的物质排离指定防火间的排烟系统。

    机械式排烟指可从指定的防火间排走烟雾和燃烧产生的物质的机械通风系统。

16. 通风/空调控制系统

    指由烟雾侦测器/建筑物火警警报系统启动并设有中央人手操作后备控制设施的自动控制系统，用以停止指定防火间内由机械印发的气流。

    

注释

高层建筑 ：最高楼层的楼面在地面层水平的楼梯出口处之上超过30米的建筑物。

商业建筑 ：为商业、贸易或娱乐用途而建或擬作该等用途的建筑物或建筑物的某部分。

防火间：在建筑物内以围封结构构成、与建筑物其他部分分隔的围封空间，用以防止火势蔓延；该防火间或须具耐火时效。

应用范围：

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