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上海市首个近百米装配式建筑示范项目重磅来袭

发布于:04-30 10:10:29 来自:装配式建筑/标准化设计 0 50


微风四月

春雨微醺

上钢项目入围2020年上海市装配式建筑示范项目

荣誉共享

未来可期




4月22日,在上海市建设协会举办的2021年上海市装配式建筑高峰论坛暨长三角区域新型建筑工业化协同发展联盟成立大会上,由上海地产租赁住房建设发展有限公司建设,隧道股份市政集团第二建筑工程公司承建的浦东新区上钢社区Z000101单元10-2地块租赁住房项目入围2020年-2021年上海市装配式建筑示范项目。

浦东新区上钢社区Z000101单元10-2地块租赁住房项目地处浦东新区后滩板块,毗邻世博央企总部、世博文化公园、后滩公园、东方体育中心、前滩商务中心,坐拥黄浦江景、靠近南北高架。项目用地面积为27111.10平方米,总建筑面积约117193.78平方米,装配式建筑面积的比例为100%,本项目作为上海首个接近百米的预制装配式全装修租赁住房,其中1#楼建筑高度为98.35m,建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%。

该项目共有8个单体,其中1-6#楼为住宅,7#楼为社区配套服务用房,8#楼为小型垃圾压缩收集站。1-6#楼经预制率计算书计算,其预制率均大于40%,其中6#楼荣获PC上海市优质结构。同时项目在2020年8月已评审通过上海市文明工地。项目施工更是使用了“土建机电装修一体化设计技术”、“设计生产施工BIM技术应用”、“二维码全过程信息化管理技术”和同层灌浆、出浆口构造改进等新工艺。




前期设计强性能

——土建、机电、装修一体化设计

为加强外墙窗的防水性能,在设计初期便将外墙窗框设计安装预制构件剪力墙内,为确定钢副框尺寸预留粉刷位置,并按内高外低进行设计深化,设计单位根据装修方案面层倒推得到,预制构件安装钢副框时需留1.5CM,由保温单位使用无机保温砂浆进行抹平。

水电点位在预制构件深化时,根据后期装修方案进行定位,现场实施精装修工程时可以直接使用。户内强电控制盒与弱电控制盒线管均设置在预制构件内。



三维立体直观图

——BIM技术应用

项目部结合工程实际情况,编制了《浦东新区上钢社区Z000101单元10-2地块租赁住房项目工程BIM技术标准参考文 件》,结合各类专业图纸以及工程地下主要空间净高控制要求作为BIM实施的要求依据。


BIM技术PC预制构件应用内容

通过BIM建模,实现可视化审图、交底以及现场应用;利用BIM模型,实现PC预制构件的深化以及施工方案可视化模拟;基于BIM模型,实现PC预制构件预制生产、运输、安装管理,实施物流数据化管理及进度控制。


BIM技术地下室MEP应用内容

通过建模实现可视化审图,交底,现场应用;利用BIM模型,实现MEP结合现场的深化设计,还可以进行施工方案可视化模拟;基于BIM模型,实现对地下室重点设备安装(如机械停车位)的管理。



预制构件“身份证”

——二维码信息化管理

项目在预制构件管理中采用了二维码信息化管理,该技术在生产过程当中对产品和部件进行编码管理,按产品生产流程进行系统记录。可以在生产过程中避免错误,提高生产效率。同时还可以进行产品质量问题追溯,并通过二维码技术直观的提供构件的详细生产信息与运输信息。

二维码全过程信息化管理技术



疑难杂症巧化解

——自主创新促生产

在项目施工过程中,同样也遇到了一系列的阻碍,如预制剪力墙现场安装的质量参差不齐、预制剪力墙同层灌浆后,现浇施工约束端柱及上部楼板叠合层浇筑混凝土时对已灌浆的剪力墙灌浆部位的扰动与影响缺少研究数据支撑,还有预制剪力墙外墙拼接缝节点防水尚未有有效的解决办法等。

针对这些困难和通病,项目部结合施工现场进行了深入的研究,通过研究解决了部分实际问题,并对项目整体质量控制提供了有力的技术保障。

 1


项目部采用自主研发的钢筋定位治具,对预制剪力墙套筒连接竖向钢筋出筋进行精确定位,为预制剪力墙施工控制提供了质量保证。

钢筋定位工具

 2


研究预制剪力墙同层灌浆工艺,彻底解决后灌浆的方式的缺点(目前市场上近10年 以来,都采用n-3层(n表示吊装当层),甚至n-5层灌浆作业,当灌浆施工爆仓、不出浆等失败情况时,无补救措施)。

 3


通过对预制剪力墙底部灌浆后,现场施工约束柱及上部叠合楼板混凝土浇筑时对预制剪力墙灌浆部位的扰动及变形影响进行深入钻研,获得了过程数据支撑,取得了一些技术创新和专利成果,解决了“套筒灌浆时若有爆仓或堵塞等情况发生时不能及时对预制构件进行拉起后冲洗与重新灌浆处理”之类的一系列问题。同时也为现场施工工艺与进度优化及质量控制提供数据支撑,用于指导现场施工。

 4


项目部针对出浆口构造形式的改变可以达到确保灌浆饱满进行了深入研究。研究发现,通过改变套筒出浆口至预制剪力墙侧出浆孔的连接管的构造角度或改变套筒出浆口的外口形式,可以达到解决目前市场上对套筒灌浆出浆孔段的饱满度质量的质疑,可以满足相关饱满度检测。通过研究,为现场预制剪力墙套筒灌浆质量过程控制提供技术指导,确保灌浆饱满度及密实度,进而提升项目整体质量。

改变出浆口角度研究





目前项目已于2020年11月底完成主体结构封顶,下阶段将对机电、幕墙、精装修等进行施工。项目竣工后将提供租赁住房1300余套,符合多层次客户群的需求和体验,对世博地区、前滩地区产业发展、人才引进和配套需求有着积极作用,充分体现在租赁住房市场中的“压舱石”和“稳定器”作用。


用实干迎接期待

用严格追求卓越

向下一个节点冲刺

全力以赴加速跑


编辑:曹晓冉
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