发布于：2021-04-21 10:13:21
来自：施工技术/时事快讯
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看中品牌开发商买的房子，却没想到楼歪了？近日，山东惊现“楼歪歪”的新闻，引发广泛关注。
据了解，该楼盘为位于山东淄博桓台县的中南樾府，其在建19号楼墙体和框架柱施工过程中发现明显偏倚。目前，该项目已被桓台县住建局责令停工整改。
针对此事，楼盘开发商回应南都记者称，此前已制定相应整改计划。公司承诺将根据鉴定报告的要求，组织原施工图设计单位对施工偏差位置出具具体修补做法。
值得注意的是，根据南都大数据研究院规模上市房企研究课题组统计，中南建设近年来扩张迅速，资产规模首次突破3000亿元大关。不过截至上半年末，中南建设剔除预收款后的资产负债率为82.86%，净负债率高达147.17%，均高于监管部门披露的针对房企融资监管红线。
针对中南樾府楼歪歪一事，淄博锦琴房地产有限公司向记者进行了情况说明。
该公司表示，网络上所发的整改通知书图片，涉及的为中南樾府19号楼存在的问题。而针对19号楼西单元楼梯间及西山墙北侧墙肢部分楼层存在的施工偏差，中南樾府项目（淄博锦琴房地产有限公司）已于2020年9月25日联系山东省建筑工程质量检验检测中心到场，对现场施工偏差的数据进行实测，并根据实测数据重新建模进行结构计算，计算结果为实际配筋均大于计算配筋和构造配筋。
此前，网上有部分报道称，19#楼存在的施工偏差严重影响结构安全，抗震系数大大降低。但2020年9月29日山东省检测中心出具正式鉴定报告显示，鉴定结论为施工偏差不影响结构，但影响观感，应进行处理。
不过有部分业主提出，山东省检测中心现场检测时，业主未参与，检测内容也不够全面。对此，淄博锦琴房地产有限公司已同意由业主自行委托鉴定单位对现场重新进行检测。
据介绍，针对第一次鉴定报告中提出的现场存在蜂窝、麻面、露筋等外观缺陷问题，开发商已制定了整改计划，将按照规范标准整改到位，公司承诺将根据鉴定报告的要求，组织原施工图设计单位对施工偏差位置出具具体修补做法。
“本着对产品及业主负责的态度，此次问题的整改，我司将以公开透明的原则，施工过程中，业主可组织专业代表进入现场，与政府主管部门共同对问题的施工进度、规范标准、工程质量进行全面的检查、监督。”
据悉，修整施工工期约为1个月左右，施工整改完成后，该公司将择期对19号楼组织工地开放活动，由主管部门及业主对施工整改情况进行复验。“问题复验完成后，该公司将进入下一步工序施工，确保可以尽快施工完成，将房屋按时圆满交付。”
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