再现百年商埠繁华

每座城市都有自己的故事。

关于梧州的故事，

显得曼妙而悠长。

千年古城，

百年商埠，

身披多重身份的梧州，

在悠悠岁月中，

沉淀出独有的岭南风情。

在追溯梧州历史的过程中，

我们一次次地被这座古城的故事吸引。

并试图以现代的建筑语言和视角，

重新定义梧州的商业与生活，

再现昔日繁华。

项目背景

Project Background

梧州，一座有着4000多年文明史、2000多年建城史的岭南古城，作为广西壮族自治区的东大门，梧州地处“三圈一带”交汇节点，自古以来被称为“三江总汇”“两广咽喉”，素有“小香港”、“百年商埠”、“广西水上门户”之称。

梧州在历史上有很长时间是岭南首府。四千多年前，舜帝南巡，崩于苍梧之野。秦时，梧州属桂林郡。秦始皇凿通灵渠，沟通长江与珠江，梧州成为陆海丝绸之路的交汇点，粤语的发源地。明代，梧州创设中国历史上第一个总督府。1879年开埠后，梧州商贾云集，留下一座座富有特色的骑楼建筑。

区位分析

Site Analysis

项目位于广西壮族自治区梧州市长洲区南部，区域规划通过公路水运等多种运输方式联运，其中以公路为主。公路运输主要通过包茂高速，梧州支线高速公路构建对外货运通道；水运依托浔江实现水陆联运。

长洲区有水陆空交通，梧州机场坐落在长洲岛；洛湛、南广等多条铁路经过梧州；浔江、桂江流经长洲区，水路北可通桂林，西可通南宁、百色，东可通广州、香港。

梧州市商贸物流园区控制详细规划图

基地现状

设计愿景

DESIGN VISION

一个立体充满活力的城市的建立

The establishment of a three dimensional and dynamic city

一个系统性的多维度趣味空间

A systematic multi dimensional interesting space

一个适应性建筑体系的建立

Establishment of an adaptive architecture system

一种模块化的控制系统

A modular control system

一个五星级园区的建立

The establishment of a Five Star Park

一个花园式的景观开放空间

A garden style landscape open space

设计策略

DESIGN STRATEGY

引入LOHAS社区的理念，以身、心、灵全方位的健康作为发展目标，打造多彩、融合、创新、乐享的城市生活。

依托项目优越的资源条件，以创意体验、创新居住、特色商业、休闲娱乐功能为主，打造汇聚创新人才、融合多元生活、交织社会文化的国际化LOHAS社区。

创客社区|Traveler community

乐活街坊|Lok Wo Street

设计方案

DESIGN PROGRAM

整体鸟瞰图

半鸟瞰图

低点透视图

商业庭院效果图

商业街效果图

总平面图

商业策略

Business Strategy

假日生活目的地，一座“有生活温度”的现代时尚首席购物中心。

户型设计

Apartment layout design

形象策略

Facade Strategy

传统肌理 现代演绎

TRADITION & MODERN

丰富肌理 维系风格 着重场所 秉承文化 现代演绎

Image Design

融 合

将传统元素与现代手法交织营造，各取其优，将现代生活舒适性与当地传统文化充分融合。

立面设计

Facade design

公寓塔楼造型：弱化面宽，拆解组合，韵律变化。

将板式塔楼分隔成竖向体块，并进行横向的划分，使形体更加均衡。增加横向铝板线条，深化形体。增加宽细线条的对比，使其交错均衡的分布在立面上。

材料选型

Material Selection

选材上，运用玻璃幕墙 装饰构件 涂料 干挂石，营造素雅、通透的立面效果。

景观设计

Landscape Design

本次景观设计以“永恒”为方案主题概念，提取“钻石”为主要设计元素。并将“钻石”刻印在本次设计方案中，串联整个商业街道，从而达到一种“璀璨”“永恒”的商业广场隐喻效果。

运用借景手法，营造当代中国园林风格的意境。因地制宜、小中见大，在营造景观空间的时候，既用现代、抽象的手法来体现山水意境，又考虑人在其中的尺度和感受，把建筑与景观融为一体，达到天人合一的境界。

在铺装、景观墙体等构筑物的处理上，将传统与现代的景观材料进行合理的搭配，体现中国现代的景观设计，如传统的瓦片、青砖、卵石和现代的石材、金属、玻璃等材料结合在一起，在肌理、颜色、质感等方面形成对比和反差效果，达成和谐统一、简洁大气。

项目名称：梧州市商贸物流园项目

项目类型：规划设计

规划面积：105049.54平方米

设计单位：广东大宸建筑设计有限公司

设计团队：大宸设计方案二部

设计人员：卢珏琛 谢进结 杨嘉 李伟 吴展锋 苏嘉康

设计时间：2021年3月