绿城最新的现代二代高层“桂语系”LDKG竖厅亮相郑州，产品力能否达标准？

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为什么选择和绿城合作？老板希望通过绿城的专业管理团队，无论是其长期合作的设计单位、施工单位等给公司的这块好地做一个纯正的绿城系好产品。

产品是建筑，但建筑不等于产品。绿城管理又是怎么做的呢？

地块的整体规划设计，交给了大象设计（GOA）。很多耳熟能详的经典项目都是他们的作品，比如融创最贵的壹号院项目“北京壹号院”，比如上海绿城最高端的“绿城·黄浦湾”。

对于这个地块， 大象设计 的设计方案选择了绿城最新的现代二代高层“桂语系”。

去年6月绿城首个“桂语系”作品——杭州桂语江南交付，这是当年绝对的网红盘，当时杭州已经全城摇号，中签率为1.6%。

杭州桂语江南交付实景图

当时的售价约3.39万/平米，现在最新的二手房售价贝壳数据显示已经大概是6万/平米以上了。

杭州桂语江南交付实景图

效果图

效果图

最后整体规划9栋楼，由7栋11层和2栋18层小高层组成，共387户，户型面积约120/130/150㎡不等，全部是纯改善户型。

为了业主后期方便，在楼王位置，牺牲了一层的空间做了架空层，后期装修成泛会所。

讲到规划其实有一个小故事，早期的方案中阳台不是玻璃，设计院本着项目售价和成本的考虑，阳台部分和杭州桂语江南一样设计的是栏杆。

第一版立面效果图，阳台的材料还是栏杆

网络示意图

项目择址金水东三环，地处中原智慧港、金融岛、金水科教园区等金三角交汇高地，区域集萃科研、金融、教育、商业、生态、行政于一体，紧握时代发展脉搏。东三环、东四环、中央大道、鸿苑路、京港澳高速等横贯南北，鸿宝路、杨金路、连霍高速、北四环东西交错，地铁1号延长线、20号线（规划中）纵横交织，身居城市间，往来城八方。

*区位图

项目临近太格茂、15-20分钟内可到达熙地港、龙湖里等购物中心，坐拥郑大一附院、儿童医院等优质医疗资源，项目自身还配备约20000平方米社区商业，其中6000平方米已引入丹尼斯，打造约16000平方米文化中心，约7000平方米体育中心，醇熟配套，全方位满足家人的生活所需。