【施工技术】万科标准800多个质量问题图册，赶快收藏吧！

01一.万科交付前的实测实量体系①.万科交付前净高实测实量标准

?净高≤8mm（50个点）

?进深≤5mm（10个点）

①.万科交付前装饰实测实量标准

万科交付前涂饰共310个测点

③.万科交付前墙面瓷砖实测实量标准

1、墙面砖饰面平整度：瓷砖≤ 3mm、石材≤ 2mm、木质≤ 1mm（每项12个测点）

2、墙面砖饰面垂直度：瓷砖≤ 2mm、石材≤ 2mm、木质≤ 1.5mm（每项12个测点）2米靠尺+塞尺

3、墙面砖饰面阴阳角方正度：瓷砖≤ 3mm、石材≤ 2mm、木质≤ 1.5mm（每项12个测点） 部品安装处

4、墙面砖接缝高低差：瓷砖≤ 0.5mm、石材≤ 0.5mm、木质≤ 0.5mm（每项12个测点）

5、墙面砖空鼓裂缝(10个测点）

④.万科交付前地面瓷砖实测实量标准

1、地面砖饰面平整度：瓷砖≤ 2mm、石材≤ 1mm（每项12个测点）

2、地面砖饰面拼缝高低差：≤ 0.5mm（瓷砖、石材每项12个测点）  

3、地面砖饰面空鼓 （每项10个测点）

⑤.万科交付前木地板实测实量标准

万科交付前木地板共28个测点

02二.万科交付前感官评分细则 

①入户空间观感评分细则

?入户门观感评分不合格标准

?入户门保护不力，破损

?收口粗糙，阳角歪斜

?对讲机观感不合格

?安防观感不合格标准

?户内配电箱观感不合格标准

水电设备观感评分细则

?开关/面板、插座观感不合格标准

?赵明观感不合格标准

装饰工程观感评分细则

?地板观感不合格标准

踢脚线接缝处理、收口不合理、与墙面不平顺、安装松动等问题

?涂料观感不合格标准

?墙、地砖观感不合格标准

?窗台石/门槛石观感不合格标准

?地面石材观感不合格标准

?顶棚观感不合格标准

?踢脚线观感不合格标准

门窗观感评分细则

?门套观感不合格标准

?铝合金/塑钢门窗观感不合格标准

橱柜（收纳）观感评分细则

厨房空间观感评分细则

①台面（厨卫间）观感不合格标准

②五金观感不合格标准

③水槽观感不合格标准

④厨电观感不合格标准

收纳空间观感评分细则

①柜体观感不合格标准

②五金观感不合格标准

卫生间部品观感评分细则

①座便观感不合格标准

②台盆观感不合格标准

③淋浴房观感不合格标准

阳台观感评分细则

公共部位观感评分细则

①单元门/信报箱/消防箱/防火门观感不合格标准

②楼梯间观感不合格标准

③电梯观感不合格标准

④设备间观感不合格标准

外立面观感评分细则

①外立面观感不合格标准

②屋面露台观感不合格标准

园林（软景）观感评分细则

①灌木/乔木观感不合格标准

②草坪观感不合格标准

③车行路面观感不合格标准

园林（硬景）观感评分细则

①硬质铺装观感不合格标准

②木制平台观感不合格标准

③井盖及篦子观感不合格标准

④灯具观感不合格标准

⑤软硬景交接收口观感不合格标准