万科为单身贵族“颠覆性创新”的公寓，1房1厅100平米＋打破常规的前卫

法国有座钢铁建筑。 那座拥有明亮金属外壳的蓬皮杜中心，在老巴黎的中心区格外前卫显眼。

1971年，罗杰斯和皮亚诺设计的图纸，从681个方案中脱颖而出时，大大激怒了高傲的巴黎市民。

有别于法国传统的混凝土建筑，而是将新潮、现代化、前卫与生活相结合，却在1977年揭幕后，被巴黎年轻人奉为艺术的新生。

纽约曼哈顿中城有座既像蜂巢又像松果的雕塑 The Vesse 。

它就是 Hudson Yards 最吸睛的符号。

Vessel 所在的哈德逊城市广场，这里拥有170 万平方米的住宅及商业空间、包含4000 间房屋的摩天大楼、百余家商店和餐厅、一所学校、一间酒店、The Shed 艺术中心、斯纳克公园（Snark Park）永久展馆以及5 万平方米的户外空间，均与高线公园相连。图片/ Michael Moran for Related Oxford

《纽约》杂志的封面，把那几栋楼做出金光闪闪的效果，以显示出它的夺目姿态。

尽管它的崛起重新塑造了纽约中城已经100多年没怎么改变过的天际线。

可是这个很“不纽约”的巨型建筑，却凭着流光溢彩，美轮美奂，极尽夸张的符号，成为纽约年轻人疯狂安利的打卡点。

再趋近一些去看，这两个有野心的项目，有着天然的相似度，一个是产品上是先锋的，因为都是大师超前意念的呈现。一个是被年轻群体青睐，因为代表了他们消费的意愿。

上海，也有一个先锋前卫的产品。

也是大师设计，也是年轻人涌入，就是 融信&万科 在上海市中心合作的项目， 中興路一號Oriental One 。

效果图

大师的光环，包括世界建筑大师理查德·罗杰斯(Richard Rogers)RSHP事务所，包括如恩设计研究室(Neri&Hu)、新加坡SCDA设计、Gillespies景观事务等等。

RSHP事务所的顶尖设计，将高技派风格注入到

这个万众瞩目的项目中

理查德罗杰斯用他标志性的高技派建筑手法

意图把中兴路一号打造成上海的新地标

My architecture tendsto be legible, light and flexible. 

You can read it. You look at a building, 

and you can see how it is constructed. 

I put the structure outside.

——  Richard Rogers  ——

那些被吸引来的人，几乎都拥有海外留学的学历，职业领域大多聚集在金融、艺术、广告、新媒体、娱乐等新兴文化行业，他们更喜欢颠覆传统、先锋小众、自由冒险的生活方式。

如此看，在年轻的消费群体越来越集中出现在中興路一號 Oriental One，其实代表着年轻化消费趋势的到来。

我们将年轻的标准，定义为 Y 一代 和 Z 一代 ， 他们正逐渐形成独特的消费价值观，主导未来的消费市场。

▲ 270°全景视野 效果图

“通过窗户能看到什么，决定了房子的价值” 。 270°的天幕视野， 意味着 在静安区拥有 难寻其二的独特风景，高层饱览城市天际，推窗即见陆家嘴“三件套”。

▲中興路一号样板间实景图（日景）

▲中興路一号样板间实景图（夜景）

这归功于昂贵的 双十字框筒结构 ，双十字承重墙承担起整栋建筑的重量，布局出一个富有弹性的自由空间。

塔楼采用 双向梁悬挑的方式，角部采用无柱设计 ，解决了传统剪力墙结构占面积、视野不开阔的问题。

这样就造就了一个独特的转角方厅，形成约 270° 的全景视野 。有效面宽的扩展让原本一面采光的房间变得“豁然开朗”，将更多的可能性让渡给业主。

好的设计可以提供长效的选择和可持续发展的解决方案，高造价的 双十字承重营造技法 做到了。

由于取消了内部承重柱，承重墙的空间从建筑内部被释放了出来，腾挪出的空间可以做更多事情。

一个城市的更新，折射着当代与未来的对话，对上海万科“興”计划代表作品的中興路一號OrientalOne而言，未来城市理想单元，不仅是以空间载体与生活场景的更新，更是对超前的都会人居形态的深度探索，从创新的双线十字承重结构设计到超级底盘商业街区的创举，同步世界前沿的理想生活，正徐徐上映，渐入佳境。

告别千篇一律的空间定律，可变空间引领人居新趋势

随着工业4.0时代的到来与技术发展，传统工业/产品设计渐渐退出历史舞台，建筑也不应再是固定、难以改变的经济产物，而是随技术革新的创新趋势，可根据人们不同物质需求和心理需求作出更改，按照业主的居住需求按需定制。中興路一號Oriental One最新推出“FLEXIBLE”可变户型，从领先技术、移动折叠、空间释放和场景优化四个方面，打造居住空间的弹性“興”体验，让有限空间释放无限可能。

高技派建筑设计能否被充分表达取决于 钢结构 、 玻璃技术 、 金属材料 等构件在实际中的施工效果。受项目种种控规约定以及国内住宅标准的限制，具体施工细节的偏差会严重影响最终的呈现效果。

▲高技派建筑代表作——蓬皮杜艺术中心

比起物的功能性，高技派更加重视物本身 ，表现出对于单调、标准化现代建筑结构的反抗。

同时， 地库排、进风采用洞板风筒 ，通风量更高，造景整体也更和谐，原本丑陋的设备单元变成了别致的景观。

高技渐变 立面 适配两种不同材料单元，陶板彰显东方文化，铝材集合百种构件，一体成型精工细作，相映成趣。汲取近代海派风格建筑色彩，于苏州河畔平添新意，成就别样风景。

      ▲高技派立面（汲取武康大楼配色）

依放射轴线分列排布—— 俯 瞰成折扇 。10栋塔楼高低错落，在空中形成完整布形，照顾每一个住户的视觉、体感需求，保证高品质的通风、采光和视野。

▲折扇型地形规制

在独特历史文脉造就的地块上，打造匠心独运的社区产品绝非易事。 在老式洋房、工坊、旧址林立的西藏北路，布局住宅产品需要处理好 老式摩登 与 先锋时尚 的平衡。

上海虽然具有华洋交汇的独特气质，但工业与文化如何优雅的擦出火花就非常考验设计者的功力。

为了更好的吻合周遭肌理，上海中房建筑设计打破传统布局方式，采用了围合式布局，和缓地将 “城市绿地” 嵌入在两条规划主轴之间。

这样既融入了环境又保留了原设计的味道。新建社区与周遭环境相得益彰，延续海派风情。

万科·中興一号是一个反映未来需求的住宅，拥有 高技派 的前卫风格 。作为一个成熟的社区产品，其对 未来的格局判断和高维度思考，是设计规划里程碑式的进步。

興club 会所，为城市的高净值人群兑现了未来的先锋生活。会所入口使用钢结构搭配玻璃幕墙，这是高技派建筑的典型做法，通过精细结构构件巧妙的撑起主屋檐。

▲钢结构构件细节

会所内部配备顶级设施，满足新兴产业精英们的休闲社交需求，提供非凡尊崇礼遇。

▲興club地上1层内饰

内饰饱含 老上海怀旧文化 气息 ，色彩方面以低饱和的 金、灰 为大面积的主色，搭配 木制楼 梯、光影吊灯、和风绢纸 等元素，空间被各个部分联系起来，颇具流畅的美感。

在配套方面， 中興一号 不仅用心打造高端会所，还致力于搭建 国际公共文化生活圈 。以生活社区为中心向外扩展延伸，连接高端 商教文娱 配套，以便利交通打破物理障碍，聚合先锋生活所需各种资源。

万科以“超级底盘”为引流基础打造 城市客厅 ，集 休闲、购物、娱乐 于一体。标高9.45米的空中连廊将十栋建筑连接成一个完整的 “有围墙的开放社区” ，这一理念或许目前还不能被这座城市理解，但万科看的更远。