邻居装修非小事，涉及安全要关注

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北京峰源结构设计

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功能介绍 北京峰源专注于建筑结构设计、工程造价实战和考试类培训，立足北京，面向全国。讲师均来自北京、上海一线城市前三甲设计院的老师，实战经验丰富，认真、高度负责。我们的宗旨是让三四线城市的人员学到一线大院的技术。工匠精神是北京峰源的企业文化。

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装修对于我们每个小百姓来说都是一件人生大事，俗话说“人靠衣裳马靠鞍”，哪个小伙伴不希望回到自己家看到的是时尚、温馨、实用的呢。装修避免不了钻孔打眼儿，但在这里我要提醒大家，装修的时候千万别想当然，不能动的地方千万不要动，不然就会很“要命”，而且还会让自己和家人的生命都到一定的威胁，就连邻居也没办法得到安心。

下面结合一个工程实例：该项目位于XX市，该建筑建设于2001年，地上28层，为部分框支剪力墙结构，本次鉴定的范围就在第28层。

由于委托方进行房屋室内装修过程中对部分承重构件进行了开孔、开槽作业，故通过对本房屋现场检测和有关资料分析及结构验算，分析开孔、开凿位置的构件损伤情况，对相关构件受到开孔、开槽作业对其安全性的影响做出评估，对发现的问题提出合理的处理意见等。

建筑的上部结构为框架剪力墙结构，该建筑的建筑用途为住宅，基本风压取0.5kN/ m2，其余条件均按照原设计图纸取值。

图 1.   结构模型

本项目框架梁接近梁中和轴位置开洞，而顶底纵筋无损伤时，对梁的混凝土受压区影响较小因而对抗弯承载力影响较小。但如果打洞位置位于钢筋保护层附近，此处钢筋较密，可能会打断受力纵筋，且孔径过大，一处多孔，一梁多孔，孔在梁下口（梁下口钢筋已断）等等，都是对梁致命的伤害，存在潜在危险。

以下图2-图5为结构构件的开洞位置示意图。

图 2.   框架梁上打孔示意图
图3 .   剪力墙上打孔示意图
图4 .   混凝土柱上开槽示意图
图5 .   混凝土板上打孔示意图

通过计算分析梁在静力荷载下的开洞影响最终得出如下结果，完整梁与开洞梁抗剪承载力对比：

表1 抗剪承载力相对损失对比

构件位置编号	L 1	L 2	L 3	L 4	L 5	L 6	L 7	L 8	L 9
开洞但箍筋完好 情况下	6.8%	/	/	/	8.4%	/	9.5%	/	/
开洞且有一道箍筋被破坏时	/	50.4%	55.2%	48.4%	/	50.4%	/	59.1%	68.9%

根据上述分析，在不考虑地震作用工况下，梁上所开洞口导致箍筋破坏时，梁的抗剪承载力相对损失基本在50%左右，对梁截面的抗剪承载力损坏较大，相应构件需采取相关修复措施，对于洞口未打断钢筋的构件，考虑到构造要求及耐久性，也需采取相关修复措施。

对于开槽露筋构件，建议使用环氧树脂砂浆封堵线槽，封堵后保护层厚度应满足规范要求；因钻孔导致竖向钢筋断开的构件，建议将损伤的钢筋等强焊接修补，并以比原设计高一等级的膨胀细石混凝土修补洞口。

看完上述工程实例，是不是吃惊于小小的洞口居然对构件有这么大的影响！在整个装修的过程中，其实还有很多小知识需要我们去了解的，千万不要盲目装修，切不可一意孤行，许多人认为不打断受力钢筋就问题不大，殊不知损伤比想象中还要严重，尤其针对一些承重构件（梁板柱、承重墙等等），不知道您对此有何看法呢？欢迎发表你的宝贵留言 。

来源： 广东省院结构安全顾问

版权归原作者所有

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