点石成金 | 大宸设计助力城际集团打造大型改造综合项目

在92亩的土地上，

能容纳怎样的思想和创造呢？

从无序到有序，

从平平无奇到万千瞩目，

大宸设计从一片荒芜中缔造繁城盛景。

区位分析

项目位于广东省佛山市南海区沙溪路，

邻近广州市荔湾区；

位处珠三角经济区，

周边人口密度高、人流量大。

交通情况

项目位置邻近广佛高速和广州环城高速，

距广州地铁6号线沙贝站2.6km，

北有教育路，

南有三乡路，

东有沙溪北路，

西与海北大道衔接，

交通便利。

周边现状

东北侧有星港城等大型商业MALL，

已具备成熟的商业氛围；

西侧是大片高密度居住区，有较大人流量；

北侧目前为公园；

南侧为未开发地块。

大宸设计项目策划

综合考量项目区位及周边环境，

将项目打造为体验式商业街区。

项目功能

打造多功能生活体系，

集居住、商业、体验、娱乐、休闲于一体。

创造多样化空间，满足各种活动需求。

商业脉络

延续星港城一期、二期的商业脉络，

与一二期mall商业形成互补，

进一步升级商业模式，

打造新一代体验式商业综合街区。

客户人群

项目主要面向购买人群和使用者；

随着区域板块发展及辐射力加强，

佛山本地及广州外溢客群将成为主力客户。

设计概念

新型体验式商业，

是集中型商业的补充和升级，

其所涵盖的内容应当满足人们所有各种业余生活所需。

“场景化、体验化、互动化”——多形态商业模式

“全功能”— — 集购物、娱乐、交流、办公、休闲等多功能商业体系

“全天候”— —时间与业态上的全天候

“全空间”——丰富的景观空间关系带来不一样的空间感受

总平面图

根据项目临海的区位环境和重商的区域定位，

大宸设计挖掘出海洋元素、商业元素，

并融入到项目设计之中。

整体布局形如港口——象征扬帆出海，满载而归

珠玉、宝匣，

自古就是珍贵之物。

形如聚宝盆的建筑——象征盆满钵满

海上明珠——象征风生水起

设计语言

海洋元素——水

目标与定位

将美观性、功能性和社会价值集于一体

设计愿景

高品质商业综合体

商业内街

绿色生态

花园设计

项目：佛山城际·92亩地项目

项目类型：商业综合体

委托方：广东城际置业集团有限公司

设计方：广东大宸建筑设计有限公司

设计时间：2018年