地产项目宅间尺度那么小，如何打造优质景观？

宅间空间由于整体面积较小，可用的景观空间有限，核心景观节点不易布置，难以形成功能性与视觉性兼顾的景观序列。

在场地范围较小，以及消防通道、主体建筑、门楼车库等硬性条件的限制下，可供景观使用的面积极为有限。

由于宅间空间的整体尺度受限，不易确定良好的观景视线和最佳视距。怎样在人视角及活动流线的变化中确定观赏点和观赏路线是一大难题。

宅间景观空间是由住宅外立面以及其他人为物和自然物围合而成的，空间条件的制约程度更大，导致景观承载的功能和相应的节点不易布局。

虽然宅间空间存在诸多限制，但是更容易实现空间的界定及景观氛围的表达，且更具亲切感。

那么，在限定的条件下，宅间空间需要将功能布局与视觉体验整合，最大限度的利用土地，形成 复合景观空间 。

部分活动的属性相似，动静关系一致，可将其整合于同一场地中，多种功能相互渗透，加强场地的复合利用。

可用植物或构筑物来围合界定空间，提高人们对场地的感知力，而场地内部则为一个空间整体，没有明确的区域划分，通过可移动的设施、可收缩的墙面，实现多种功能的切换。

动静差异较大的活动无法在同一空间中复合，因而可将动态活动较多、需要固定设施的空间部分分隔，用多个空间承载共同的功能，场地与场地之间相互渗透，强调空间功能的融合。

空间根据活动及功能存在多种组合形式，而各种交错空间形成良性互动的共同体，同时丰富住区的空间构成形式，带来多样的景观效果和使用体验。

承载景观主题、视觉重心的核心景观应是住区打造的重点，地理位置最佳、场地面积最大，也应布局相应的景观功能。

可将住区所需的休憩、娱乐、运动、会客等多重功能一一分列，按照活动内容和使用程度将可以重组的功能结合空间形态整合为核心节点，在空间的交错中化零为整，打造复合型焦点景观，提高场地利用率，形成大区记忆点。

核心景观占据了主体位置，但是还存在着诸多碎片空间，因而可充分利用零散场地打造复合景观。

例如入户空间是住区中分布最广泛的空间单元，可根据住宅周边环境适当地将两个或多个入户空间与儿童活动、休闲娱乐、运动健身等功能空间复合，形成多个组团，精准服务于每栋住宅的居民。

改造消防登高面，在消防功能的基础上加入新的景观功能。

如结合地绘、墙面设计、种植设计等营造三维的儿童活动空间、看护空间、休闲空间等；结合体育运动功能做跑道设计，利用零散场地做健身空间、休憩空间，形成复合景观空间。

宅间空间各场地的面积不一，存在多种形态，但是各种形式的空间都能进行复合空间的设计。

如 焦点景观 的尺度较大，可在整体设计的基础上强化记忆点，同时进行多个功能分区，丰富空间内容；

入户空间 可在必要部品之外增加小型儿童活动空间、运动空间等居民使用频率较高的功能空间；

结合植物景观设计和场地设计使 林荫空间 发挥多种效用，结合归家线路组织多功能活动。

宅间空间在开发中是较为普遍的，那么在实际项目中，复合景观设计是如何落实的呢？我们以保利石家庄项目为例详解。

项目地块被四个南北向的高层住宅分隔成三个小的宅间空间，且在确定了消防车道及登高面、主入口与地下车库后，留给景观可用场地极为有限。

那么从场地条件出发，将面宽最大、面积约等于两个篮球场的中心场地确定为焦点景观场地，两侧的小场地则分散布局休闲空间、林荫空间等。

①功能定位

场地的焦点景观区域是重点打造的功能复合型场地，既作为主入口、入户的对景，彰显项目的定位和气质；也是人流的主要汇聚地，承载着休憩、看护、娱乐、工作、会客等多种复合功能，具有极高的利用率。

②空间营造

本项目中，复合型主体空间功能为 景观会客厅 ，内部容纳了休闲、会客、工作、社交等多种功能，是满足全年龄段共享，营造社区文化的主要场所。

同时，将主体空间的边界延伸，营造 儿童活动空间 。考虑儿童娱乐需要部分设施支撑，且活动相对动态，设计户外景观场地，而看护场地则与主体空间功能交错。儿童活动区的边缘有一定的围合，形成与景观会客厅一体的复合空间。

除了功能空间外，设置 水景空间 ，以自然之象柔化人工构筑，与绿地、儿童活动空间对景观会客厅形成包围之势，强化景观主题。

③对景空间

作为入口和入户的对景空间 ，景观会客厅以椭圆形的大型廊架形成视觉中心，且竖向上以白色栅栏虚掩，增强入口与入户的立面视觉感受。

同时，水景和植物景观丰富了场景空间，形成虚实相间、动静相映的景象，强化了空间的氛围感和场景感，提升了项目的品质，使业主从各个角度都有景可赏。

④植物景观

植物也是营造景观空间的要素，需要根据不同区域的特性配置。

主入口植物空间布置仪式感树阵；园路空间、入户空间、儿童活动空间的植物组团作为焦点景观的绿化背景，以乔灌草三层结构营造丰富的层次感，形成围合之势；而景观会客厅作为中心焦点，植物体量与廊架空间相互映衬，同时以色叶和开花植物点缀，形成场景标识性。