BIM落地的关键？让福建国资大厦告诉你

项目概况

国资大厦EPC（设计、采购、施工一体化）建设项目位于福建省福州市台江区海峡金融核心商务区E地块，南侧为江滨中大道，东侧为鳌峰之路。项目被列为福建省第二批建筑信息模型（BIM）试点示范项目。项目总投资额4亿元，总建筑面积7.2万平方米，其中地上建筑面积约5.2万平方米，地下建筑面积约2万平方米。

本项目工期紧迫，公建项目地下室人防工程量多，办公楼水电、暖通等各种管线设计错综复杂，各工种需穿插作业，工作面小，对项目管理提出了巨大挑战，且项目开工时恰逢福州台风和暴雨多发季节，距闽江较近，基坑面积大，地下水位高，降水、排水、截水措施的有效与否，对保证基坑的稳定、施工的安全、结构质量、工期有着至关重要的影响。

BIM阶段应用

在项目BIM实施过程中BIM团队利用EPC项目资源优势，在施工图设计阶段介入，同步建立项目BIM模型，提前发现设计图纸中的错漏缺碰，将问题采用三维模型与施工图模型问题记录表的方式，及时与设计院及时沟通调整，实现协同设计，达到减少施工过程中涉及变更的目的。

利用筑安数博讯人机互动平台结合BIM模型，针对施工中的重点、难点进行三维交底。

现场根据相关规范和交底重点、难点进行施工，并由质检员复验，保证施工质量。

专业BIM实施团队建立施工模型深化设计，结构模型精细度达LOD350，包含梁、板、柱的截面尺寸和定位信息、材质信息、对应结构施工图中的构件平法标注信息：后浇带的尺寸和定位信息；桩基的实际桩长信息、桩型信息等内容。

建筑模型：精细度达LOD350，包含砌体墙、门、窗、楼梯、预留孔洞、机械停车等构件的截面尺寸和定位信息、材质信息，可对应建筑施工图中的室内装修表、门窗表等信息。

设备机房：合理布置设备机房管线，保障后期设备检修空间。

BIM统筹管理应用

通过Revit建立基坑模型，将地下水位监测数据与基坑监测数据通过平台录入模型，形成曲线图、柱状图等图表，在平台上点击各监测点即可查看相关的监测数据。

柱子位置，通过上下柱头上的临时耳板和连接板用六角高强度螺栓进行临时固定，固定前要调整钢柱的标高、垂直度、偏移和扭转等参数在规范要求范围。

在柱体两侧挂上磁力线锤初步确定柱体垂直度，再采用水平仪利用柱底上1m处标高十字线复测柱顶标高，标高调整时利用塔吊吊钩的起落、撬棍拨动调节上柱与下柱间隙直至符合要求，柱顶标高无误后塔吊方可落勾。

综合效益分析

福建建工集团有限责任公司国资大厦EPC项目，是福建建工人将BIM应用从研究探索、简单应用转为深化应用、平台管理的里程碑，福建建工人结合数字中国、透明工地等先进理念，针对施工过程分阶段、分专业的进行BIM的实际应用，并且得到了一定的社会和经济效益。

01 、 施工图设计阶段： 同步建模，发现原设计施工图问题120余条，减少设计变更36条。

02、施工策划阶段：三维场地布设，减少材料二次周转，为文明施工、标化工地等打下良好基础。

03、施工阶段阶段：

① BIM深化设计：对砌体排砖、管线综合、净高分析、预留孔洞、支吊架布设等多方面进行深化设计，走在施工进度前，保证砌体排布合理美观且用料节省，优化管线碰撞2000余处，减少二次开凿、返工误工，保证各层净高，提高工程质量，提升企业形象。

② 信息可视化施工管理：利用大数据平台收集项目各项信息，通过可视化手段将现场信息分类管理并进行准确有效的传递，使项目各方做出及时有效的响应，把控施工全过程。

③ BIM+：通过三维模拟、VR体验、数博讯人机互动等高科技手段结合质量交底、安全交底，具现生动，保证施工安全与施工质量。