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万科新品——具有区域影响力的作品

发布于:2021-03-04 11:09:04 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]


都市桃源里的时光流年

南京万科·燕语光年

“城市经年,逐光新生”,  “光年系”作为万科全新的产品系,而位于燕子矶的“燕语光年”作为“光年系”在南京的首发作品,是对南京这座城市以及城市生活的思考,专注于营造“温馨”与“活力”的城市精神空间。


01

城市新芯,光年闪耀

光年起源:进化中的城市


南京 ,一座长三角一体化战略核心城市, 一场蓬勃的城市进化正在这里发生, 宛若一个闪耀的“发光体”, 根植于未来宜居城市的目标, 更有温度的生活也将在这里上演。


项目位于南京市燕子矶新城, 西侧可望见幕府山,优美的自然风光, 奠定了未来人居环境的基础。


▲燕子矶新城示意图  (图片来源:燕子矶新城官微)


▲项目落位示意图 



02

回溯桃源,怡人社区

引——借鉴日本代官山T-SITE理念,创造温馨邻里场所


T-site无论在建筑设计还是氛围营造方面都很精心。建筑体分布在绿色的树荫下,通过蜿蜒的走道串联连接。怡人的尺度、建筑与景观的充分融合,令人倍感愉悦。


▲日本代官山T-SITE (图片来源于网络)

“燕语光年”的设计遵循以人为本的理念,结合日本代官山—T-site的设计方法,在栖霞区G54地块上营造建筑、景观、生活充分融合的社区空间。

▲“燕语光年”示范区

光年呈现:“光年客厅”+“燕语桃源”


本项目将打造具有区域影响力的城市生活及文化客厅,赋予燕子矶新城独特的配套优势和吸引力。


▲项目整体鸟瞰图

本项目利用南北高差,将绿地和广场作为地形在竖向空间进行多层次的展开, 形成由居住、商业、交通等多功能一体化的城市生活空间, 提炼出“光年客厅”和“燕语桃源”的项目主题。

▲“光年客厅”、“燕语桃园”示意图


03

光年客厅,流年明灯

光年客厅:时光流年里的一盏明灯

“光年客厅”拥有三大商业主题:活力街角,漫行商街和叠翠商谷。 活力街角是重要展示节点, 设计师试图将此打造成代官山T-site式的慢节奏商业,给现代都市营造休闲空间。 漫行商街、叠翠商谷利用场地高差,拾级而行,带来别样的购物体验。
▲不同功能板块示意


示范区:体现精致温馨的生活品质


销售中心位于基地西南角,是基地内部重要的城市节点,旨在打造集社交性,便捷性,活跃性,休闲性于一体的公共空间,对话自然,为社区居民及城市市民打造出清新自然与活跃开放的社区空间体验。


▲位于基地西南角的示范区

示范区销售中心配以层层绿化叠加而成,水平自然延伸,以开放、自然的姿态界定了城市与社区的边界,同时形成了独特的视觉记忆和空间体验。


在空间之内鼓励人与人之间的交互,伴随着步履移动,入口花艺区、银河造物space、星际能量中心、都市漫游space、宇宙漫游中心主题空间一一展现,未来这里将上演丰富的体验场景,亲子手作、浪漫花艺、咖啡小调、童梦乐趣……演绎属于City Halo生活体验馆的生活之美。


▲丰富的体验场景和多元业态的注入


精工营造,流动光年


示范区售楼处形体上强调层层错动的种植平台;挑檐底部采用非均匀穿孔铝板,内侧亚克力及灯光装置,营造充满活力而又亲近怡人的沿街氛围。


▲细节的精工营造

沿街商业:彰显优雅活泼的城市格调


沿街商业延续了示范区简约造型,结合高差呈现出空间的丰富层次,明朗的色彩搭配通透空间,彰显出优雅而活泼的都市格调。沿街商业社区一侧置于覆土,从社区内部看形成连续景观,弱化商业对住宅的影响。





▲沿街商业示意



04

燕语桃源,诗意栖居

“燕语桃源”:精神化的理想居所

“燕语桃源” 基于当下人爱好调查,挑选出运动、萌宠两大主题,将有趣的灵魂相聚,打造出一个个志趣圈。社区为邻里家常设计,规划阳光草坪、景观会客、全龄乐园三大模块,并引入更多自然的治愈力,形成活力磁场。


▲活力住区打造


▲住区大面积公共景观布局


  多重归家动线


在“后疫情”时代,建筑师本着对社会负责任的态度,通过建筑空间手法合理组织步行、车行、非机动车、搬家急救、快递外卖、垃圾清运等多种流线,各行其道,高效有序。
▲社区六条动线精细规划

社区入口大堂包含接待、便民服务与休憩等多功能,为居住者带来更为高效温馨的生活体验,业主在这里完成从城市繁华到美好日常的转化。



单元入户大堂采用U玻将入口空间与住宅分隔,保证采光和私密性; 门头立面构成元素轻盈现代,与公建立面等相呼应。




简洁凝练,去繁从简
▲大区效果图( 设计阶段成果,仅供参考)


高层住宅建筑采用了简洁现代的建筑风格。 沿栖霞大道的建筑外立面为铝板幕墙,金属型材和板材的运用让建筑更加 的平整、挺拔,彰显尊贵品质,并且耐候性得到进一步提升。



■ 原创细节,精工建造
 
“上帝存在于细节之中。”通过细节的精致推敲,演绎出私人订制般的工艺美学立面。
 
  立面上采用大面积玻璃、铝线脚等现代建筑材料,突显建筑的精致感。 色彩上采用浅灰色、灰香槟色的类奢侈品配色,效果沉稳、大气、且不同凡响。 顶部 造型简洁,自上而下的整体性,搭配木纹质感材质,营造轻奢且温馨的居住氛围。

塔楼造型简洁化、品质化

清晰明确的体块交接,去除繁杂的外部装饰构件,大体块的虚实对比,立面上的非对称构图。强调立面比例,反复斟酌,在最终效果上追求现代工艺和经典比例的和谐统一。


从塔冠到底部入口,材料的选择及立面分缝通过不断的推敲打磨,形成简洁有力、现代大气的建筑表情。




05

精工营造,赋新未来

风景秀丽、历史悠久的南京栖霞正迎来崭新的发展时期, 万科光年系 城市更新同频 ,根植于 万科创新与品质的基因,联袂天华创意与技术完美融合的设计理念,将为栖霞这片热土呈现高品质的人居作品,引领生活方式,助力城市发展。


“赋新未来,再造光年想象 ”—— 万科·燕语光年, 时光流年中的诗意绽放,让我们翘首以待。

文中照片版权归万科所有


项目信息:
项目名称丨万科·燕语光年
开发企业丨南京万燕置业有限公司 
项目地点丨江苏省南京市
建筑设计丨上海天华建筑设计有限公司
设计时间丨2020.09-2021.02
建成时间丨2022(预计)
建筑负责人丨吴欣、葛斌、崔赟、倪坚友
建筑丨葛斌、崔赟、黄志强、倪坚友、周瑞生、宋超越、程可佳、由馨竹、王杜龙、张桎菡、汤燚、刘萍、吴朝赟、葛俊斌、赵思琪、谭欢玉、唐莹
施工图丨南京长江都市建筑设计股份有限公司
建筑摄影丨是然建筑摄影


合作公司:
开发商丨南京万燕置业有限公司 
建筑设计丨上海天华建筑设计有限公司
室内设计丨上海乐尚装饰设计有限公司
景观设计丨MPG摩高设计
这个家伙什么也没有留下。。。

居住建筑设计

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