南通某楼盘现房结构与销售图纸不符！退还房款？！

到了拿房子的时候本也是开开心心的

可是对于如东的汪某夫妇来讲

这却成了件烦心事

因为他们所买的房子拿到手时

电梯和楼梯的结构

竟然跟当初销售图纸上的不一样

与开发商交涉不成之后，只好打起了官司

2018年汪某夫妇准备买房，在几经斟酌之后，他们选中了如东县开发区某处期房，并与开发商签订了买卖合同。

如东法院民一庭法官助理：

2019年年底，本来应该是汪某夫妇开开心心等房子交付， 但是突然发现实际建成的房屋跟他们当时在售楼处看到的房屋是有很大区别的 。

▲销售图纸

▲验收图纸

销售图纸中我们可以看到，楼梯和电梯厅是挨着的，而验收时的图纸楼梯和电梯厅被一个立柱隔开了。

如东法院民一庭法官助理：

这个房子电梯和楼梯的设计是不相通的，背靠背的，也就是说，你如果乘坐电梯和走楼梯，是需要经过不同的门，才能进到你房子内的。

汪某夫妇认为这样的设计与当初看房时完全不一样，他们无法接受，跟开发商多次协商无果后，诉至法院。

如东法院民一庭法官助理：

开发商在销售房屋时，明知道楼梯和电梯是不相通的设计，但是从未向购房者告知这一实际情况 ，法院认为这样的行为是有违诚信原则的，所以法院最终判决支持了购房者的诉讼请求， 判决与开发商解除了商品买卖合同，要求开发商退还房款，并且赔偿购房者的相应损失。

随着近年来房价不断上涨，一套住房的总价格少则大几十万多则数百万，作为消费者在选购时一定要慎重。

法院在此提醒广大开发商

在销售房 屋时应该诚信销售，不要做虚假宣传

而购房者也应该擦亮眼睛

保存好销售时的宣传资料

以便权利在受到侵害时，能够顺利维权