地产设计人绕不开的大趋势

No.1

住宅精装流行风格

统计项目来看，现代装修风格是绝对主流精装风格，占比高达84.7%。现代装修风格中又分为现代简约、现代轻奢、现代园林、现代雅奢、现代都会等多种类型。

其次为融入东方文化设计理念的（新）中式风格，占比达10.2%。

数据来源于：克尔瑞产品测评

No.2

住宅精装价格

1000-3000元/㎡价格段的项目数量最多，占比达60%。其中，1000-2000元/㎡装修标准的项目占比多达37%。

数据来源于：克尔瑞产品测评

No.3

住宅建筑风格风向

现代风格立面项目最多，占比接近50%。

其次为新中式风格的立面，占比27.4%。不少房企还设有新中式风格的产品系，如融创桃花源系、泰禾院子系、绿都雅集系等。

另外，以亚洲多种文化为根基交互交融的新亚洲、古典主义改良的新古典风格项目占比也相对较高，分别达14.1%和6.2%。

数据来源于：克尔瑞产品测评

No.4

住宅建筑层高

市场主流层高仍依照低标准执行，七成以上测评项目层高低于3米。其中，层高2.9米以下的项目占比约35.3%，层高2.9-3.0米的项目占比约38.2%。

数据来源于：克尔瑞产品测评

No.5

住宅地库饰面材料

2020年所有在售项目中，地库地面使用材质比例最高的前两位为环氧树脂、金刚砂，占比分别为50.65%、29.91%。

数据来源于：克尔瑞产品测评

No.6

住宅户型设计面积段

2020年改善型需求进阶，100平方米以上中大户型成交占比皆升，刚需退坡，100平方米以下小户型成交占比皆降。112个重点监测城市100平方米以上户型成交占比66.8%，较2019年净增加1.35个百分点，其中120-140平方米户型暂以0.78个百分点涨幅居首。100平方米以下户型成交占比33.2%，较2019年净减少1.35个百分点，其中80-90平方米户型暂以0.68个百分点跌幅居首。

No.7

售楼处面积段、建筑风格

售楼处调研数据176个案例中现代风格、新中式占比最高 ， 分别为48.9%和 42.6%，现代风格案例中盒子占比最高，为70.9%。现代与新中式售楼处更符合大众审美潮流。而现代风格中的盒子部分则由于体块单一、布局规整、空间利用率高等特点更适于标准化建设；

176个案例中 私密型 占比最高，达81.8%；私密型案例中多重院落 占比最高，达61.9%。

176个案例中 中等规模占比最高，达 66.5%， 中等规模售楼处形态多以方盒子为主。

数据来源：《售楼处、示范区标准化研发概念方案设计》  招商蛇口华东区

No.8

新技术、新工艺趋势

上述数据来源：《地产新时代下的品质管控》 吴小玲 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司

上述内容均来自网络共享及公开的数据，感谢知识分享的如下单位/个人/公众号：

① 《克尔瑞产品测评 》 公众号

② 《售楼处、示范区标准化研发概念方案设计》 招商蛇口华东区

③ 《地产新时代下的品质管控》 吴小玲 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司