关于住宅消火栓的那些事

案例一

消防管道和消防箱设在家门口

未嵌入墙内

领导您好：

铜川新区中梁壹号院2019年12月对外开放了清水样板房，去参观了才发现我购买的126平米户型的家门口设有消防管道和消防箱，并且未嵌入墙内，影响出入，最主要的是影响小孩安全。业主要求开发商更改为嵌入式的，但开发商一直未给回复，请相关领导给予关注并督促开发商整改。

网民您好：

接到您的反映后，市住建局相关业务科室人员到中梁壹号院就反应的消防管道和消防箱进行现场查看，并向建设方了解了相关情况。本工程楼层消防箱和消防管道均明装设置于电梯厅内，该区域为公共区域，明装消防箱符合国家规范和本工程设计图纸要求。经与您联系，您对办理结果表示满意。

分管领导：高丙丽    副局长

联 系 人：张晓东    联系电话：3180708

案例二

商品房进户门头顶有消防管道

尊敬的领导：

您好！我是射阳悦府的业主，我们辛苦买了一个对外宣称高档小区，可我们买的房子进户门口头顶横着一根那么粗的消防管道，天天开门进门头顶着消防管道，心情很是压抑。开发商还不愿意整改，让我们用板蒙一下，我们这是商品房，试问花那么大价钱，天天头顶着消防管道谁不堵心呢？

尊敬的网友： 

您好！关于商品房进户门头顶有消防管道的问题经射阳县住房和城乡建设局调查核实，现答复如下：我局工作人员与建设单位了解相关情况后，现场与您反映的情况相符。经建设单位、监理单位、施工单位专业技术人员查勘现场、调阅图纸后，共同认定该消防管道位置安装按图施工。我局工作人员对照现场实物及图纸，同意各方责任主体的认定意见。我局建议在不影响消防安全的情况下，您与开发商共同协商采取对过道进行吊顶装饰，达到实用性和美观性同时具备，以解决您的诉求。感谢您对我们工作的监督和支持，祝您生活愉快！

案例三

泉山湖藏岛消防管道存在隐患

尊敬的领导：

泉山湖藏岛边户入户门离消防管道太紧，打开门就会盖住并撞到消防管道和消防玻璃门，存在安全隐患，消防门打开就无法打开入户门，请领导们重视！

尊敬的网民朋友：

您好！看到您的留言后，我们立即将此问题转交市建管处，市建管处现就您所关心的问题回复如下：
    接反映后，市建管处消防查验科立即前往现场确认，经核实，该消火栓箱设置位置及形式符合国家相关规范要求。该箱体下部墙体设有防撞门吸，可保证户门开关时不会与箱体碰撞。消火栓日常由小区物业管理，除检修外不会开启，若发生火情需使用消火栓，可直接破开消火栓箱玻璃门直接使用消火栓，无需开启该箱门。故不会影响居民出入及疏散。感谢您对我们工作的关心与支持！

案例四

住宅室内消防栓可以设置入户门口吗

且影响打开

尊敬的领导：

我是常山县漫悦湾的一名业主，想问这样的消防安装符合设计标准吗，当时是怎么通过设计评审并施工的，消防箱的安装是为了更好的做到安全急救，室内着火了这样的情况显然不能有效救火，这样的情况能否得到相应整改？

尊敬的网友：

        您反映的关于问询消火栓消防设计是否符合设计标准，室内着火能否有效扑救的问题，现将相关情况答复如下：

     《消防给水及消火栓系统技术规范》）（GB 50974-2014）第7.4.7条规定“室内消火栓应设置在楼梯间及其休息平台和前室、走道等明显易于取用，以及便于火灾扑救的位置”，此处已设置门垛宽度550mm，且为玻璃面板（紧急情况可碎），消火栓箱安装于此处不属于违反工程建设强制性标准及消防安全性问题。

         感谢您对我们工作的关心和支持，如有其它问题可直接联系我们住建局建管科，联系电话5896919。

常山县住房和城乡建设局

《 建筑设计防火规范 》GB50016-2014（2018版）：

8.2.1 下列建筑或场所应设置室内消火栓系统：

1 建筑占地面积大于 300m2 的厂房和仓库；

2 高层公共建筑和建筑高度大于 21m 的住宅建筑；

注：建筑高度不大于 27m 的住宅建筑，设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的 DN65 的室内消火栓。

3 体积大于 5000m3 的车站、码头、机场的候车（船、机）建筑、展览建筑、商店建筑、旅馆建筑、医疗建筑、老年人照料设施和图书馆建筑等单、多层建筑；

4 特等、甲等剧场，超过 800 个座位的其他等级的剧场和电影院等以及超过 1200个座位的礼堂、体育馆等单、多层建筑；

5 建筑高度大于 15m 或体积大于 10000m3 的办公建筑、教学建筑和其他单、多层民用建筑。