大数据看BIM市场发展空间

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行业发展空间巨大

从"九五"期间的"甩图板"工程开始，国内建筑行业信息化经过20多年发展，现已取得了阶段性的成果。例如，CAD等设计类软件已经被市场广泛认可和使用，计价算量软件得以普及，建筑领域招投标平台实现信息化，电子标书强化设计和造价环节信息化的应用，应用逐渐被市场认可。

但是， 相比于发达国家，中国的建筑信息化水平还十分落后。 公开资料表明，我国建筑施工企业信息化投入占总产值的比例约为0.08%，而发达国家则为1%，中国仅约为发达国家的1/10。可见，我国建筑行业信息化投入远低于发达国家，相比之下，我国建筑信息化行业存在较大成长空间。

而近年来，在新科技的推动下，我国建筑行业正面临着行业重构，建筑信息化行业将迎来黄金发展期。具体来看，其一，高清晰度测量与定位技术能提升测量精度和速度；其二，下一代BIM 5D技术提供未来的设计平台；其三，数字化协同和移动技术实现从办公室人员到现场人员无纸化办公。其四，物联网和高级分析技术协助进行智能的资产管理和决策。其五，不过时的设计和施工技术构建未来的建筑材料和施工方法。在这五大动力的强力推动下， 未来建筑的数字化设计、组织与施工是大势所趋，中国建筑信息化行业必将迎来黄金发展期。

可以预计，在建筑信息化低渗透率叠加新科技浪潮驱动产业变革的背景下，中国建筑信息化市场前景极其广阔。现阶段发达国家建筑信息化投入占总产值1%，但随着新技术推动建筑行业工作效率提升，信息化投入比例将逐步提高，假设到2025年国内建筑信息化投入与发达国家目前水平相近，约为0.5%，"十三五"期间建筑行业总产值维持5%增速，随后几年增速降至2%，那么到2025年，我国建筑行业总产值将达到25.98万亿规模，而建筑信息化行业规模将高达1298.85亿元，建筑总产值年复合增速约为3.3%，而建筑信息化年复合增速高达25.66%，中国建筑信息化行业将迎来高速发展期。

建筑信息化行业迎来发展新机遇

事实上，国内建筑信息化行业经过二十多年的发展，在设计环节和采购环节中造价和招投标环节初步完成信息化普及。 现阶段来看施工环节信息化——智慧工地和正处快速发展期，为建筑信息化行业提供新赛道。 从长期来看，若到我国城镇化建设末期，海量的存量房屋给建筑运维系统提供广阔的发展空间，届时建筑运维系统又将是一片广阔的蓝海。BIM、智慧工地和建筑运维系统是建筑信息化行业三大新赛道。

目前，BIM、智慧工地和建筑运维系统三大新赛道中，BIM的应用发展相对领先。BIM是（Building Information Modeling）作为一种信息建模技术，实现建筑设计的三维可视化，并且可叠加时间、成本等维度，对建筑进行多维度考量。BIM可贯穿建筑全生命周期，实现贯穿规划、概念设计、细节设计、分析、出图、预制、施工、运营维护、拆除或翻新等所有环节；实现不同角色人员工作协同，比如绘图员、结构工程师、设备工程师、供应商、总承包商、施工出图、分包商、物业管理、业主/开发商等。让建筑生命周期内实现数据信息积累、共享，充分提高建筑行业的生产经营效率。根据住建部数据，2018年第四季度，中国应用BIM工程的数量多达1412个，同比增长了11.6%。

而根据住建部发布的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，其中明确提到，到2020年末，以国有资金投资为主的大中型建筑；申报的公共建筑和绿色生态示范小区，勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%。可见，我国BIM技术推广还处于起步阶段，未来还有巨大的发展空间。

2020年人才缺口预计将达60万

随着国家的大力度推广， 各地政府对BIM的推广实施速度也日益加快。 BIM无论从现阶段技术工具出发，还是基于未来的协同管理模式的创新来看，其应用推广的趋势已不可阻挡。如同10年前的互联网大潮一样，基于BIM所引领的技术变革、管理变革，也势必会创造出新的商业机会、商业模式和新的工作岗位。

在国家大力推动建筑信息化大环境下，国家高新技术BIM应用技术人才的短缺，仍是影响BIM发展的较大因素。BIM应用技术人才的培养就显得尤为重要，现阶段BIM应用技术人才培养还依赖于培训认证。

2018年专业薪资水平统计采集了5000多个从事BIM技术的工作者薪资进行了数据统计，从数据可以看出，大部分的BIM技术工作者的薪资处于6000-8000的区间。针对建筑行业中不同的BIM岗位，各工程师的收入不同。

住建部发布《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》的政策指出，到2020年，以国有资金投资为主的大中型建筑；申报的公共建筑和绿色生态示范小区，勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%。因此，各单位均在发展自己的BIM团队，人才缺口越来越大。此外，随着2018年住建部批准的《建筑信息模型施工应用标准》等国家标准的正式实施， 预计到2020年，全国BIM人才缺口预计将达60万。

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