宇宙第一房企的项目成本岗主要做些什么？

大家好，我是土木小生。

今天跟凤厂一位做项目成本岗的小姐姐聊了聊天，对甲方成本岗有了一些基本的了解，同时也对甲方的工作模式有了一些初步了解，就拿出来给大家说一说。

先简单介绍一下小姐姐的背景吧：某二本院校本科毕业，在某个土木类强校读研，2018年6月毕业后进入长沙一个本地的房开企业做成本，到手6.6K，去年在朋友推荐下进入凤厂，做项目成本岗，在长沙周边一个县级市。

薪资方面现在到手是1.2W左右，这个薪资虽说比之前翻倍了，但是本来还可以更高一点的。因为入职凤厂，不是说你要多少就给你多少，或者说公司给这个岗位定薪是多少，而是看你之前的工资流水。 也就是你自己提交一份工资流水给财务，然后公司会根据你的流水情况来给你定薪。

一开始小姐姐以为公司会去核查，所以本着诚实守信的原则就直接从银行里面打印了一份流水交上去，但是入职之后才发现，根本没人去核查，所以完全可以自己在网上下载电子版进行编辑之后再提交，这样工资可以高一点点。

但是这样做的话，如果后续查出来，可能就涉及简历造假的问题，可能会有些污点，但是胆子大一点的，就不怕查，因为也没有哪个人会真的去核查，所以到底做还是不做，看个人吧。

毕业的时候成绩造假的找到了好工作，老老实实拿着原始成绩去找工作的反而被瞧不起，工作之后对工资流水进行“加工”的能拿到更高的薪资，老老实实拿着原始记录去找工作的反而吃亏。

这世道，真的是人有多大胆，地有多大产啊。换做是你，你改不改？

另外也说了一下职业发展的问题，她们成本部门的领导说，做成本岗的话，最好是现在大型施工单位做一两年，然后去造价事务所有一两年，再进入甲方工作，就会对成本岗掌握得游刃有余。

然而现实哪有那么简单呢？你想去哪里就去哪里的？没有甲方工作经验人家根本不要的关键是，这一点施工和成本都是一样的，你没有甲方经验，想去甲方，结果人家就说你没有同类型岗位工作经验，不要。

另外，项目上的人际关系其实也并没有那么复杂，虽然都是项目总的一言堂，权力很大，但是项目上的员工去巴结项目总的并不是那么多，因为项目上的岗位，项目总也并没有决定权，都是公司直接空降来的，很少有在本项目直接晋升的。

另外凤厂的标准化也做的很好，但是在我看来有点太贪心了。现在凤厂项目稍微有点利润的分包和材料都是甲指或者甲供，连样板房里面用的马桶都是自家生产的，如果你项目上不采用本公司产品，那就要打报告，需要杨主席审批才可以。

还有一点值得称赞的就是凤厂的执行力，确实很强，可以说是令行禁止了，上面有什么指示，下面行动和反馈都非常迅速，宇宙第一房企的名头，还是有点东西的。

因为近期在找工作，所以也跟小姐姐聊了一下长沙这边地产公司的发展情况，目前来讲，想在长沙市区找个地产土建工程师的岗位长期做，很难。

因为长沙的土地管控非常严格，这两年已经很少有房开企业在长沙拿地了，现在在建的都是之前的储备土地，本地的小地产公司更无法长久，土地储备不多，就算有储备也并不能说干就干，资金方面也有短缺。

像凤厂这样做地级市和县级市的，也不在长沙市区，甚至地级市都少，主要还是在县城里面。

另外感觉甲方工作，对技术真的是不重视，小姐姐连爬架都不认识，还理直气壮地跟我说：我又不是干施工的！

嗯，本文仅为个人见闻，无法代表整个行业，仅供大家参考，另外在我公众号后台回复“我在碧桂园的1000天”，可以领取碧桂园CFO写的那本很出名的《我在碧桂园的1000天》，大家也可以对宇宙第一房企的一些发展模式有所认识。

以上！