惊艳！！超大旋转楼梯的“沙漏”售楼处

 引 言 

钱塘江 ，牵引着 杭州 的前世今生

流淌过 时间 的记忆，串联起 历史 的痕迹

也牵引着杭州人的 生活 、 态度与精神

在杭州萧山， 保利 与钱塘江相遇

又会碰撞出怎样的 生活状态 ？

热衷于奔涌在时代浪尖的领潮者，内心还保有一片波澜不惊、深邃宁静的海。潮起云上府展示区将这片 “海”化为真实 。

旋转而下的环形楼梯像时光沙漏缓缓流下。

潺潺水流 ，淡淡水波 ，她立在镜面般的水景上， 仿佛从 一侧坠入海洋。时间与空间，在保利潮起云上府重叠、重置、又重生。

▲屋顶镜面水景

▲旋转楼梯与室外

▲艺术中庭

项目概况

保利·潮起云上府 位于杭州市萧山区，建设二路宁东路交叉口。

▲项目区位图

展示区位于小区北侧，面临建设二路， 矗立于滨江、奥体、市心拥江黄金区位。3公里生活圈内，宝龙城市广场、万象汇、恒隆广场等商圈云集。坐拥2、5、7三条地铁线交汇。 与周边活动、生活场所形成完整的生活工作配套，既满足了日常生活所需，又是一处让人们可以放松、思考的场所。

▲项目顶视图

▲项目鸟瞰图

设计理念

初次拿到该项目的建筑室内方案时，脑海中最先闪现的是大师赖特的古根海姆博物馆。

售楼处为方形与圆柱相互穿插咬合的玻璃体；圆柱体内部通过曲线楼梯螺旋上升，通达顶层；在螺旋中部则形成一个相对开敞的空间，与上空玻璃顶上下辉映。

远观售楼处，仿佛是一座通透的沙漏雕塑，而不是建筑物。

▲古根海姆博物馆（图源网络）

正如人生的轨迹盘旋交替，却总会在不经意中相遇。

设计的灵感来源于简单却富有生活哲理的“寺崎坡道螺旋线”，由此演绎出盘旋上升的螺旋坡道。

▲分析图

螺旋坡道置于中庭内，形成空间沟通与对话的相遇点，进而激发出整个建筑的活力。

这种螺旋形的空间结构，使得原本孤立、直叙的空间更加包容。沿着螺旋梯行走，周围是连续的、渐变的空间，而不是片段的、折叠的空间。

▲分析图

建筑

虚实交换·光影交叠

▲云上售楼处

潮起云上府展示区设计想要表达 简单、轻松、愉悦 的生活态度。

因此设计摒弃奢华的装饰，采用简单纯粹的几何语言。硬朗的方形与柔美的圆形体块穿插碰撞，充满艺术的张力。

▲云上售楼处

▲云上售楼处

展示区建筑由三个通透度不同的体块穿插而成 。

彩釉玻璃的立方体部分在视觉上定为「实」的范畴。

超白玻璃幕墙的圆柱形体块在表皮上呈现「虚」的状态，但其在功能使用上链接整个售楼处，具有核心精神空间的意义。

建筑体块的交接同时实现了 虚实结合和功能的融合 。

▲售楼处局部

▲售楼处局部

灯光对建筑的材质和形体特征进行了充分表现。

将灯具设置于玻璃内侧，控制背衬板的平整度以及背衬板与玻璃的间距，反射洗墙灯，勾勒建筑轮廓，强调 挺拔现代 的气质。

景观

入海·观云

景观是连接建筑与室内的载体与纽带，从螺旋体中我们抽离出景观的语汇，希望以一种曲线的方式勾勒场地，让空间相互渗透、延展，甚至模糊边界。

外部景观巧妙地融合达利超现实主义画作的表现手法，营造“ 入海(双重影像、时光之境) 、 观云(秘密花园 ) ” 三幕情境，将景观消隐，烘托建筑之美，形成更具深意与层次的多元空间，化作文化艺术和精神的载体，开启一场时空重叠之旅。

夜晚来临，幽蓝的水面里飘起点点星光，旋梯的余韵透过玻璃，打破了空间的局限。

▲入海·底层动线

▲观云·顶层动线

▲观云·入海

■

简约现代的建筑立面让旋转而下的环形楼梯格外夺目，像时光沙漏缓缓流下，光影带来思考。如何在景观营造的同时，将这份独特的视觉焦点完美呈现，打开了我们的设计构思。

▲售楼部

 时光之境 

展示区入口处 景观设计模拟了时间的轨迹，利用纯白弧形饰面勾勒出景墙的轮廓。 景墙交错，呈有机生长之态向道路两侧延伸，自然地包裹住景观绿植。

空间外延内展，开合之间仿佛时针不断重叠的轨迹。

▲主入口弧形景墙

主入口弧形景墙正立面为600mm长珍珠白荔枝面弧形板拉槽，背立面为真石漆拉槽喷漆。大板拼贴、密缝干挂，减少石材分缝的割裂感，严格控制单块石材弧度，保证曲线的流畅。

▲景墙流畅的曲线

 光影之镜 

在景墙的引导下，进入低调的前场水景空间。

▲时光之镜

大型镜面水景让展示区前场的视野更加开阔。 叠水结合弧形坡道不仅消化了场地的高差，形成的流畅动线更是自然地衔接了建筑内螺旋而上的通道。

▲点点星光

透过水面的倒影， 建筑犹如一座漂浮其上的雕塑，与涌泉和叠水互相映衬。

▲水景与喷泉

■

 秘密花园 

溯源而上，便是 展示区屋顶的秘密花园 。

屋顶花园的玻璃和水映射着四周摇曳的低矮草木，嵌在水中的卡座赋予了休憩的功能。云朵和孩童组合的艺术雕塑讲诉的是关于天空的美好记忆洁白的色调彰显每个人心中的童真和美好。

▲六芒星屋顶

沉浸式的艺术空间，是围绕人、场地、自然的互动交流而展开的，将复杂简化，寻求更深层次的共鸣。

舒适宜人 、能 参与互动 的景观是设计想要表达的。

▲屋顶的秘密花园

室内

空间重构·沉浸体验

 “大音希声却余音绕梁，

不着一字却言有尽而意无穷”

展示区室内装饰采用现代简约风格。

合理规划展示区空间，在功能上各区域相互独立，但空间感受却相互关联。室内空间与前景、后景建立联系，内外景色交融于一体。

▲室内流线图

室内空间的动线及各细部形态提取钱塘江流动的曲线，构建如江水般自然流动的空间氛围。

 接待大堂 

形体塑造的艺术

作为第一参观路线，接待大堂造型的塑造是重点。

前台背景与上部形体错位重组，黑松露石材地面搭配温馨木饰墙面，突出富有肌理感的弧形金属板背景。洞口与一体化设计的接待前台穿插融合为一体，形成一个有趣味的视觉亮点。

▲接待大堂

大堂引入落地雕塑，云朵象征着人们内心追逐无限可能的美好生活，小人象征生命和希望。雕塑既表达新生美好的生活方式，也寓意保利集团为人们提供舒适幸福的理想居所。

 艺术中庭 

场所精神的归处

进入玻璃艺术中庭，黑松露石材地面和木饰面墙面由大堂延伸而来。

饰面中间编织肌理，以古铜钢金属细节收口。正中放置一组直径2.6米，高4.5米的大型雕塑作为整个展示区的记忆点。

▲艺术中庭

气球徐徐上升，不同形态的小人奋力追逐，形成了一幅追逐幸福的画面。

▲艺术中庭

旋转楼梯和天窗体现了空间和结构的美感，一条白色飘带轻盈地环绕至屋顶，将来者引领到屋顶花园一览园区的景色。

室内设计师从康定斯基的《构图8号》中得到灵感，把旋转楼梯和天窗作为灯光雕塑，凸显了建筑盘旋的张力和构架的力量感，赋予中庭以艺术感。

▲中庭光环境模拟

▲中庭光环境模拟

 艺术书廊 

精神遨游的长廊

书廊为参观者提供休闲放松之处。

书柜造型通过解构重组带来空间的冲突，为空间塑造丰富韵律。 通顶的设计具有强烈的视觉冲击力，如时光隧道般转换了空间。中部的壁炉则充斥着文艺氛围。

▲书廊效果图

在书廊的端景处，设置一组案几，放置着一组小人踩着滑板车不断攀升的雕塑，与接待大堂和中庭空间的艺术品一脉相承。

▲书廊

 洽谈及儿童活动区

温馨的避风港

洽谈区空间造型的灵感源自流淌的钱塘江水。

天花的造型像瀑布垂悬，水吧台极具造型感的圆形体量营造出艺术馆般的效果，成为洽谈区的焦点。沙盘区与洽谈区空间联通，造型呼应，映衬窗外绿意，让有形的界限消失，打造惬意的空间。

▲ 洽谈区

▲洽谈区

儿童活动区以“绿野丛林”作为主题，绿色的满铺地毯让孩子们仿佛置身草坪中玩耍。蘑菇凳的家私选型为空间增添趣味。

▲儿童活动区

技术

匠心打造·精工品质

楼梯结构

受到空间的限制，坡道的形式改为舒缓的螺旋楼梯。

楼梯可通往二层及屋顶的秘境花园，沟通了上下的建筑空间。

▲楼梯结构

中庭部分建筑采用了钢结构，在保证结构安全的前提下，把构件尺寸控制到极致，完美呈现出楼梯轻盈的艺术效果。

▲楼梯结构

▲楼梯结构

立面细节

造型设计将包含着螺旋坡道的圆柱形玻璃体落在横向的体块上，成为整栋建筑的视觉焦点。

首层采用纯净通透的玻璃幕墙，融合室内外环境；二层选用彩釉玻璃，三面悬挑。 建筑上实下虚，犹如雕塑悬浮于水面，塑造了一种安定感。

▲立面细节

 总 结 

“空山新雨后，天气晚来秋。明月松间照，清泉石上流。”自然、清新的空间恰是现代生活中所缺少的一隅心灵栖息之地。 去繁就简，潮起云上府展示区的设计表达了一种别样的生活态度。

简约的造型、通透的外观、流畅的线条以及精致的材料共同营造出宁静的写意空间。大尺度的景观花园体现了设计对城市和自然的尊重，贡献出一方艺术地标、精神乐园。

▲艺术地标与精神乐园

项目信息

项目名称  I  保利潮起云上府

项目业主  I  杭州保旭置业有限公司

项目位置  I  杭州市萧山区

建筑设计  I  上海德森建筑设计有限公司

园林设计  I  上海魏玛景观规划设计有限公司

室内设计  I  思路室内设计（天津）有限公司

软装设计  I  梁志天室内设计（天津）有限公司

幕墙顾问  I  浙江省工业设计研究院

照明顾问  I  北京光石普罗照明设计有限公司

项目摄影  I  陈维忠、黎文飞、邱日培

插画绘制  I  上海魏玛景观规划设计有限公司

责任编辑：傅涵葳 吴嘉琦

张佳丽 李激扬 孙磊

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