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“能装、善变”的户型,能否提升幸福感?

发布于:2021-01-12 14:23:12 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]


各位户友,大家好!住宅研发道路千万条,户型研发第一条。

人生的每个阶段,对房子都有着不同的需求,然而随着换房成本的提高,10年一换房越来越难,这个时候选择全生命周期户型就显得尤为重要。

本文转载自楼市大嘴, 丰乐奥体公馆 ,由库哥编辑。


鸟瞰图

丰乐奥体公馆,位于三全路金杯路交叉口向东280米路北,占地面积48亩,建筑面积10万多平方,容积率2.99,绿化率30.5%,总户数865,物业公司是郑州丰乐园物业管理有限公司,内部规划6栋高层、部分临街商业,再加上一所幼儿园,户型规划76-127㎡,均价约16000元/平方米。


开发商是郑州丰乐园置业有限公司,属于河南丰乐园实业集团。集团坐拥孤柏渡、丰乐樱花园、丰乐农庄等众所周知的旅游休闲度假地。有消息说成为奥体公馆业主后,去丰乐园集团附属景点也是无需门票的。


项目位置周边发展相当成熟了,往南是普罗旺世,往东是名门翠园,这两个项目都是自带商业配套的,距离省体育中心和郑州大学体育院校也不远,教育、医疗、商业等生活相关配套非常充足;项目本身户型多样的规划,给了购房者不同选择;低容积率、越来越近的地铁4号线,中原首家樱花主题社区的布局,在加上开发商的知名度和多年运营经验,这个项目按说品质应该有保障,不会出现任何差错,是个让置业者们趋之若鹜的地方。

丨实景拍摄

通过对户型空间进行理性与感性的需求分析, 丰乐 ·奥体公馆 将空间实用功能与舒适生活融合,在空间的营造上,既有功能实用性的考虑,更有精神感受力的求索。

下面来看看这个项目的几款户型。


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76㎡!三开间朝南!
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89㎡的三开间朝南我们见的多了,但76㎡也做到三开间朝南,的确不多见。
76㎡两室两厅设计,方正通透,动静分区,大客餐连厅+大厨房+大阳,空间0浪费。其中客厅、主卧、次卧均朝南,南向采光面充足;双卧俱带大飘窗;一体化的客餐连厅,衔接独立阳台,让整个起居空间显得透亮。厨房卫生间均有明窗设计,全天采光。

郑州刚需想购买性价比高的自住盘,金水北是首选。一是户型起步小,好上车,二是位置好,交通好,未来生活方便,也更容易变现。但是高容积率城改地块下,多数开发商还是选择把舒适让给大户型,小户型多多少少有些瑕疵,要么纵深太长,要么两卧朝南客厅夹在中间,想要方正更是难求。


最经典的户型当属建筑面积 105㎡真三房户型 ,打破空间界限,描绘理想的生活模样。


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餐厨一体,多出几平方
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丨示意图

家庭最大的幸福,藏在厨房里。餐厨一体设计,令家人可在第一时间品尝佳肴,还可与孩子在餐台上亲手参与蛋糕的手作。 U型厨房设计,为冰箱预留位置,妥帖安放,更高使用率,可轻松容纳2-3人同时洗切炒煮,共同烹饪生活的味道。

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双次卧,多出一间房
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通过对生命周期的关照, 丰乐 ·奥体公馆 打造可成长的生活空间。建筑面积约105㎡真三房户型 最小卧室面积大于10㎡ ,进深也有3.5米左右,足够放置大床+衣柜+书桌等家具,完全具备卧室居住功能的属性。


丨示意图

根据家庭需求变化,实现空间与功能自由转化,前期打造茶室会客厅、儿童游戏室、瑜伽健身房等;即是后期二胎来临、或与父母同居也不必仓皇换房,建筑总面积约105 真三房户型足够承载一家幸福。


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年度最“善变”户型
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丰乐 ·奥体公馆 建筑面积约127㎡3+1户型,创新设计理念,从房子的功能合理性角度出发,在有限空间内实现多功能居所的自由切换,以“善变”的房子,满足不同的居住需求,从容应对人生的不同阶段。


对父母来说,陪伴只是一个形式,是忙碌工作之余抽时间与孩子交流,可对孩子来说,任何形式的陪伴都是爸爸妈妈对他们的爱和重视。空间越大,越能为孩子载入更多陪伴和关爱

二孩时代,家里多一个人总要多备一间房,然而多一间房, 可能就意味着多花大几万。 花一样的钱,买一样的面积,就能多出一间房来,对刚需购房者而言极具性价比!


丰乐 · 奥体公馆 前期规划时,不断推翻修改,精研户型设计。 建筑面积约 127㎡户型,以极强的面积把控,打造“3+1”舒适奢阔生活空间。多一室,不止少一事。差一室,没有多余的空间留给加班,没有多余的空间留给爱人健身休闲,没有多余的空间留给孩子放飞自我……要想进一步提高生活质量,一家三口三房才理想。

丰乐·奥体公馆 建筑面积约 127㎡ 3房+1书房设计,灵动户型,自由布置空间。 避免三世同堂的拥挤,多一间能满足全周期的功能区,提升的不仅是生活的舒适感,更让全家人幸福感直线飙升!

丨示意图

多功能3+1房,为孩子预留一室,多一室是创想空间;为品茶预留一室,多一室是悠哉闲适;为爱人预留一室,多一室是优雅品味……在家庭全龄段成长中,阔绰的生活卧室,再加上多功能间,完全可以根据个人需求,设计视听室、瑜伽室、健身房、画室、影音室、亲子空间……随心切换生活方式。

丨示意图

奥体·丰乐公馆 从整体空间布局以及家人全生命周期的生活角度考量,建筑面积约127㎡ 3+1幻变四房,让家的生活品质,因多一个空间,而不断提升,为家庭演绎幸福生活的无限可能。




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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

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文章授权转载自:1m建筑装饰沙龙(ID:shh_1mcomcn) 现在生活质量提高了,人们的身体素质也相应的增强的,但是随之而来的问题就是人口老龄化。日本一直都是老龄化最严重的国家,就算是在东京、大阪这些城市,随处可见白发工作者(请自动忽略少白头人员)。 为应对这一现象,日本早在十几年前就启动的应对措施,已经很成熟了,还是很值得我们来学习的。今天咱们就结合日本的设计来讲讲“无障碍卫生间”该如何设计?主要解决以下问题:

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