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【施工技术】超详细水电安装工程交房标准

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给排水工程 基本要求: 1、给水管道安装牢固,横平竖直,部件齐全,接口严密无渗漏;支架选型正确,安装牢固,间距均匀;管道表面清洁无划伤; 功能性试验合格; 管道标识正确。 2、排水管道安装牢固,坡向正确,部件齐全,接口严密无渗漏,管道畅通、无堵塞;支架选型正确,安装牢固,间距均匀;地漏选型正确,水封符合要求;管道表面清洁无划伤; 功能性试验合格;


给排水工程


基本要求:

1、给水管道安装牢固,横平竖直,部件齐全,接口严密无渗漏;支架选型正确,安装牢固,间距均匀;管道表面清洁无划伤; 功能性试验合格; 管道标识正确。

2、排水管道安装牢固,坡向正确,部件齐全,接口严密无渗漏,管道畅通、无堵塞;支架选型正确,安装牢固,间距均匀;地漏选型正确,水封符合要求;管道表面清洁无划伤; 功能性试验合格; 管道标识正确。

3、预埋套管标高一致,管口圆滑,穿楼板套管冒出板面高度一致,防腐涂刷均匀。

4、管道保温封闭严实,无缝隙、空隙,表面平整。
5、喷淋管道布置合理,排列整齐,成行成线;部件齐全,接口严密无渗漏;支架选型正确,安装牢固,间距均匀;管道表面清洁无划伤; 功能性试验合格; 管道标识正确
6、设备安装布置合理,排列整齐,固定牢固,标高一致; 运行正常,安全可靠
7、管道及支架油漆涂刷均匀,无流坠、针孔、气泡,色泽一致。
8、器具安装牢固,与墙地面接缝严密、平行;器具表面洁净无污染、破损、 渗漏; 支托架固定牢固。
































电气工程


基本要求:

1、户内强弱电箱安装牢固,位置正确,部件齐全;箱体开孔与导管管径适配,箱盖紧贴墙面表面无划伤及碰伤。

2、 箱内配线整齐,无绞接现象。 垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同,同一端子上导线连接不多于2根,防松垫圈等零件齐全,接地可靠。

3、 箱内开关动作灵活可靠 ,箱内接线整齐,回路编号齐全,标识正确。

4、预埋的灯头盒、转线盒盖板安装到位,标高一致,标示清晰;预埋的穿墙(梁)套管管口圆滑、管内干净、标高一致,标示清楚。

5、卫生间等电位联结其金属部件或零件,应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接,且有标识,连接处螺帽紧固,防松零件齐全。

6、插座、开关安装牢固、板面端正、排列整齐;四周无缝隙,表面光洁,无划伤;导线分色、相序、接线正确; PE线在插座间不串联

7、灯具安装牢固、灯具及配件齐全,表面光洁,无损伤、变形、灯罩破损等缺陷; 距地高度小于2.4米时,灯具接地或接零可靠

8、桥架部件齐全、表面清洁,不变形,连接牢固, 跨接准确,接地可靠 ;支架设置合理、固定牢固;过墙、楼板处防火封堵严密,表面平整。

























  • 塑料排水管每层必须设置伸缩节。室内直径≥110㎜明设排水塑料立管穿楼板处,应按设计要求设置阻火圈。

  • 排水管穿过楼板时,安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm(出屋面、卫生间、厨房管道高出装饰地面50mm),底部应与楼板底面相平;穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实,且端面应光滑。管道应尽量靠墙安装。

  • 厕所排水立管垂直度误差每1m≯3㎜,全长(25m以上) ≯15 ㎜。每隔一层设置检查口,但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。检查口中心距装饰地面1m。排水主横管管底距完成地面30-50㎜,主横管全长300-400 ㎜

  • 给水管安装在走道、卧室时应尽量靠隐蔽处,支架应在涂料完成后安装。支架应安装牢固,支架间的距离应符合规范要求。冷热水管的支架应平齐。管道纵横方向弯曲每米≯1.5㎜,全长(25m以上)≯25㎜。

  • 管道在交叉、变向时其间距不能发生变化。

  • 管道布置合理,标识清晰

  • 生活阳台管道排列,间距一致,支架符合规范要求

  • 地漏表面应低于完成地面2~3㎜无污染,地漏篦子应容易取开。

  • 暗埋给水管道间距200-300mm,标识清晰

  • 车库管道布局合理,间距均匀、标识醒目、支架牢固可靠、无交叉污染。

  • 水表布排整齐,管道横平竖直,标识清晰

  • 洁具居中对称布置,坡向正确、无污染

  • 成排小便斗安装,标高一致,排列均匀、整齐,与墙面接缝处打胶处理

  • 户内强弱电箱安装下端距完成地面1.8m下端平齐。

  • 两箱之间距离100㎜箱体垂直度误差<3‰

  • 可视电话与客厅照明开关安装高度下端距完成地面1.3m,下端平齐。

  • 两者之间距离100㎜.垂直度误差<3%

  • 同一室内相同标高的插座高度差不宜大于5mm,并列安装相同型号的插座高度差不宜大于1mm。

  • 卫生间等电位联结其金属部件或零件,应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接,且有标识,连接处螺帽紧固,防松零件齐全 。

  • 桥架、电缆排列合理整齐美观,回路编号齐全、标示正确

  • 桥架接地安全可靠,标识清晰,平直美观

  • 测试盒采用PVC86型线盒

  • 电气明配管支架合理、牢固,管线平直、防腐完整,无污染

  • 开关排列整齐,平整牢固、四周无缝隙、标高一致。

  • 屋面避雷带平正顺直、焊缝饱满无遗漏


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