把刚需户型玩得出神入化的万科，又出手了“王炸”项目！丨户型库

万科城市之光实景图

万科城市之光，王炸户型惊艳全城

建面约85—140㎡ 满足改善需求

在中国地产界，万科的户型设计可谓玩得出神入化。

大众所追求的大面宽、多空间，希望拥有更好的采光、通风与得房率，万科也一直朝着这个方向努力。

万科城市之光的户型， 无疑是当下 改善 人群心意的进阶住宅， 建面约85-140㎡三至四房， 剑指广州的精英圈层。

| 95平三房户型图（最终面积段以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准）

| 140平四房户型图（最终面积段以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准）

比如，建面约 85-125㎡户型标配入户花园，建面约125-140㎡改善产品超大阳台设计，功能性与舒适度兼具。

再比如， 最小的户型都做到了双卫、户户大飘窗 ；U型大厨房宽度也十分喜人，放下一台常规的双门冰箱还绰绰有余。

当然，万科城市之光每一款的产品力都可圈可点，我再稍稍剧透一下。

以建面约 125㎡的户型为例，做到了5面宽朝南 ，碾压了市场上大多数的同面积产品，堪称“年度神户型”。

125平四房户型图（最终面积段以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准）

南北通透设计， 三个卧室、客厅全部朝南，面宽高达约13米 ，让整个房子显得通透明亮。

项目样板房实景图

（以上信息以售楼处样板间具体公示为准，仅供参考）

客厅与次卧，还连着一个跑道般的双联大阳台，面宽约6.6米，最适合莳花弄草、喝茶下棋。

再加上主卧大套房设计，面积达到约25㎡ ，除了拥有私密独卫，还配置了一个衣帽间，可以放置女主人的时装、包包。

（以上信息以售楼处样板间具体公示为准，仅供参考）

从居住舒适度、私密性以及空间实用率等维度审视，这款户型足够抓人眼球。

再比如这款95㎡三房两卫户型，无论功能布局还是空间尺度，都做得十分惊艳。

采用的是竖厅设计，功能性强 ，非常适合首置型和成长型家庭结构的购房者。

95平三房户型图（最终面积段以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准）

超大入户花园，开阔的U型厨房、客厅联通阳台、主套房采用大尺度设计，共同营造出一个温馨的家庭生活。

平时一家人聚在偌大的餐客厅里，吃饭、追剧、看综艺，一到休息时， 无论三代同堂还是二孩之家，家人之间互不打扰 ，动静分明。

项目样板房实景图

（以上信息以售楼处样板间具体公示为准，仅供参考）

连阅过广州千盘，目睹百盘争艳的地产老炮都忍不住赞叹，这样的作品再次成为“爆款”是毋容置疑的。

万科品牌护航，内外兼修见匠心

可以说，万科城市之光是一个“内外兼优”的作品。

外立面大面积采用类玻璃幕墙，铝合金等元素，如此设计不仅时尚更历久弥新。

另外，项目为全现浇外墙，防水性能好，能有效减少空鼓、开裂、外墙脱落，在耐腐蚀性上也更为出众。

不仅质感满满， 此等造价也会比市面上普通石材高出约3-4倍 ，开发商可谓是不惜血本！

万科城市之光效果图

当然了，万科城市之光的诚意远不止于此。

由7栋高层住宅组成的“围合式布局” ，更是给了中庭园林极大的想象力。

小区楼栋之间错落有致、整体西斜一定角度；这样一来，每一户人家都能最大化地对望园林绿化，通风和采光也得以保证。

万科城市之光鸟瞰图

在高低配盛行的当下市场中，打造出了大尺度的中庭园林，颇为罕见，这样的标准在整个板块几乎找不到对标与竞品。

区位扛打：这里就是CBD

我们看一个项目的基本面，最直接的方式就是区位。

万科城市之光位于老黄埔的文冲，毗邻区政府，是不折不扣的CBD项目，也是珠江新城-琶洲-金融城，一路向东的自然延伸。

所以，它根本不用去蹭热点，本身就是贵族。

| 万科城市之光在CBD中的位置

我们还可以从另外一个维度，来看城市之光的地段，那就是交通。

广州有两条道路横贯东西，一条是黄埔大道，一条是中山大道，其中黄埔大道途径珠江新城、天河公园、金融城和鱼珠，是连接CBD的黄金走廊。

也就是说，黄埔大道指向哪里，哪里就是城市的应许之地，而万科城市之光呢？就在黄埔大道的东面。

| 黄埔大道，串起广州CBD

同样的故事，还发生在地铁5号线上。

其也是东西大动脉，也串起珠江新城、金融城、鱼珠、黄埔区府等多个节点。

由于体量巨大，万科城市之光甚至占有5号线文冲站和大沙东站两个地铁口。同时，7号线东沿线、13号线也在项目附近设站。

这意味着，项目与万博CBD、广州国际创新城也是一轨通。而如此含金量的三线交汇地铁盘，放眼整个广州，你能找出几个？

| 万科城市之光地铁交通图（本图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，只在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）