GP设计方案中标！大悦城控股为“三亚湾”定制200米超高层

近期，GP在集合多家国际一流设计事务所的大悦城控股三亚超高层综合体项目国际竞赛中，其提交的概念方案最终脱颖而出，力拔头筹，并将进一步为该项目提供后续的建筑设计服务。

大悦城控股于今年4月启动了全球设计方案招标。GP的设计方案凭借着创新的办公空间理念以及对现有城市脉络和环境的尊重融合，最终在激烈的国际设计竞赛中胜出，这也是继深圳前海大悦城控股总部大厦之后，GP第二次与大悦城携手合作。

三亚超高层综合体项目位于三亚市区的迎宾路商圈，南侧紧靠城市主干道迎宾路，西侧临接老郭园路，交通十分便捷。项目的总占地面积约为31935平方米，包含商业、办公以及SOHO办公等业态，此次GP承接的范围是包含一栋200米高的地标办公塔楼以及两栋100米高的SOHO办公，总建筑面积为115000平方米，三座塔楼均落在大悦城商场之上。

该项目地标塔楼为三亚主城区的最高建筑，其设计理念有三个维度的考量。首先，通过对塔楼体量的推敲，使得塔楼造型的地标性与其地域性紧密结合。

微弧的三亚湾和从海滩逐渐隆起、连绵不绝的丘陵与群山，塑造了三亚市极具特色的地方景观。基地西面朝向海湾，距离海滩仅3公里，基地东、南、北三侧为山脉环绕，紧邻基地北侧还有一处城区面积最大的东岸湿地公园。为了响应基地极佳的景观资源和鲜明的地理特征，塔楼标准层在外轮廓的四边微折，转角无柱加弧形倒角的处理，以增加楼层景观界面和最大化360度观景视线;塔冠部分结合立面折叠进退，以高低错落的动感造型进一步呼应三亚市“山海相连”的地域特征。同时，利用低中区的避难层，打造了两个半室外架空层，在架空层上下，外轮廓折面左右镜像，使得塔楼整体塑形更为丰富有机。两个具有深重阴影的架空层，也正好是三亚热带海洋性气候的外在表达。

其次，地标塔楼与大悦城商场紧密相连，塔楼造型需要和5层高商业体量相互协调，形成和谐的整体建筑形象。

塔楼和裙房的关系

大悦城商场因其自身功能属性，其建筑由多个中小体量相互穿插咬合而成。因此，地标塔楼利用挑高的底部大堂和低中区的两个半室外架空层，将200米高体量竖向上分为4个部分，每一个部分的竖向体量，随着高度上升，比例逐渐加大，形成整体建筑由低到高，体量尺度逐渐加大的效果。高区挺拔、富有地标性的塔楼体量，不显突兀，而是成为整体建筑群中自然的组成部分。

设计亮点分析

最后，塔楼在具体功用层面，既提供了极高效率的高标准办公楼面，又从多个角度打造了健康生态的办公社区。

360度全景空中花园

塔楼利用中低区避难层和屋面，分别对应三组电梯分区，提供了三个室外和半室外的休憩空间。在这些挑高空间中，可以观景、漫步、社交，为都市格子间人群提供了一个透气的“第三空间”。同时，外立面的竖向遮阳构件，既可遮挡三亚夏季下午的强烈日照，又会让冬日阳光直入楼层深处;在遮阳构件背后巧妙布置的通风装置，可以有效改善室内的微气候。