合院，中国人的情怀：别墅再创新，0.7容积率

香港置地·元舍

承构新作丨隐于繁华，造境东方

“历史是城市的记忆，一页风云，见证一段文明的演进轨迹。”

“文化是城市的灵魂，一抹风情，彰显一方水土的气质神韵。”

——引言

◎  示范区实景

◎  别墅内院 实景

◎  别墅侧院 实景

◎  入户门头实景

◎  戗角飞檐实景

每一座城市都有自己的记忆，如果北京的记忆是藏匿于胡同里的四合院，老上海的记忆是石库门与弄堂。那么，“里份”对很多老武汉人来说也是一种不能忘却的记忆，它记录了这里的人们世代相传的生活点滴和永存的那份骨子里的情感。

◎  街头巷弄中，婆婆爹爹的清闲，孩童之间的嬉戏

“里份”是武汉独特的民居建筑群，是近百年民居文化的一个缩影，也是汉口开埠之后，西方低层联排式住宅和荆楚传统的院落式建筑的结合体，承载着几代武汉人的都市记忆。

◎  老武汉里份旧照

随着时间的流淌，这种记忆正在被高速发展的都市一点点蚕食，那份人与人之间的亲密和谐，邻里之间的相互守望，如今显得弥足珍贵。

◎  项目实景

本案我们从在地文化出发，将曾经的“一砖一瓦拾起”，展现她原本应有的样子。

◎  街巷一角实景

本案的规划灵感之一就来源于“里份”的空间形态，并承袭东方建筑“起承转合”的街巷肌理，将其巷道空间进行扩展升级，战国时期代表著作之一《考工记》的规划理念也融入其中。

本案将整个片区共两万两千方的建筑体量打散为十二个居住组团，采用“三横四纵”布局方式。其中“三横”为主巷，承担连接各组团的主要交通功能。

“四纵”为之巷，承担入户功能。小区主出入口设于东侧，车行出入口一北一南，各个出入口均匀分布，保持顺畅的交通流线。

◎  支巷实景

◎  入户门头实景

移步易景，荆楚文化元素有机融入建筑与其外部空间。曲折蜿蜒的街巷串联起各个放大节点，找回了传统民居聚落收放有致的街巷空间记忆。

各组团之间相互咬合生成的一些有趣的场所，为小区住户提供休闲漫步、孩子玩耍的去处。

◎  示范区放大节点空间实景

而这些富有生活气息的布局方式仅仅是由四个标准户型单元的模数化拼接和错动所生成，这也是基于当今市场背景下以标准化的设计方法产生非标准化的空间与视觉体验并结合地域文化做出的一次较成功的尝试。

◎  户型分布示意图

◎  示范区鸟瞰实景

就中国文化而言，

院落是安顿生命、安顿家属和安顿精神的场所。

一道墙把一个家庭围起来以后，

里面是个独立的世界，院落是他们的天地 。

 ——余秋雨

在户型设计期间我们调研了大量传统湖北民居的空间组合形式。布局形式延续了湖北传统民居的空间形态。院子是荆楚传统民居家庭活动的中心，家人交流孩子玩耍的天地。

◎  传统荆楚古民居

我们将其“院子”的特质延续并发扬，研发出了在0.7容积率下的院墅产品，通过‘n’字形或“L”的围合方式生成“外院”与“内院”，外院与街巷相接，作为入户与区隔建筑与公区的过渡空间。

◎  户型分析图

起居厅、餐厅、老人房、主卧等主要功能空间均围绕内院展开，私密、宁静，是整个家庭生活的核心所在。使用全景折叠推拉门将厅堂与院子充分互动。

◎ 厅堂院落 实景

在这样一方天地里，围聚而坐，叙往事，抒闲情，重构亲密关系。

◎  室外院落 实景

◎  院落一角实景

这样一个天有地的双层空间，光影间，庭院里，接天纳景，对话自然。

在园林规划中，本案将在地文化“礼制浪漫”注入景致之中，营造“门-庭-园-巷-舍”五重礼序空间，构筑“有凤来仪、高山流水、荆楚大音”等九重景致。

门

院

庭

巷

舍

步入大门，从喧嚣街道脱身，途经编钟景墙，聆听千年梵音，在高山叠水、曲折连廊等景观语言的互动与共鸣下，发现荆楚文化惊喜，层层递进，洗涤内心，最终抵达真正的“归隐”之境。

“文化是城市的气质，建筑则是城市的风骨。”

“建筑不是无中生有，而是锦上添花。”

庄子哲学的道法自然，《楚辞》的浪漫奔放，码头经济的文化兼容，共同孕育了一个雅致、激荡与开明的大武汉。武汉的传统建筑既受楚文化之熏，也杂糅了四方风格，融合了天井、青砖、黛瓦、飞檐、马头墙等。

本案建筑细节上提炼丰富的荆楚文化元素，将粉墙、黛瓦、灰砖、山墙、窗花、斗拱、飞檐等元素进行提炼并用现代的构造工艺对其进行再演绎。

◎  编钟元素应用

飞檐起翘雕梁画栋，纯手工打造，将「飞檐」、「戗角」、「举折」等文化符号刻画在建筑中，呈现真正的古建线条之美。

◎  传统匠人工艺

◎  戗角飞檐细部

细究营造，在设计手法上匠心细作，充分提炼中式居住观里的质朴与气韵，提升建筑品质感和精细度，最终呈现出具备荆楚文化气息但骨子里渗透着浓烈传统色彩的建筑作品。

我们将中产阶级对“中国式居住”的向往，装进了两万二千方的别墅里；将城市居民对“邻里共聚、人情复兴”的怀恋，安放进这个城市的温暖处。立足当代视野，回溯在地文化，探寻建筑本源，基于对一座城市的认同感与归属感，将文化融入形制与细节中，传达极具楚韵的文化符号，成就这片土地的建筑艺术品——元舍。

技术图纸：

◎  平面图

◎  平面图

◎  立面图

◎  户型剖面图

◎  节点详图

◎  节点详图

项目档案 ·

项目名称 | 香港置地 · 元舍

项目功能  | 别墅

项目位置  | 武汉

建筑体量  | 2.23万平米

业主单位  | 香港置地武汉公司

建筑设计  | 深圳市承构建筑咨询有限公司

设计指导  | 柴晟、许峰

设计主创  | 杨新

设计团队  | 张丽娴，雷淑鑫，何显鳌，陈偲斯，熊文君，汪郁柳，霍昭允、金红、朱剑寒、吕盛明、吴骐、杨海、颜孟雄

施 工  图  | 武汉正华建筑设计有限公司

景观设计  | HZS汇张思

古建设计  | 中亿丰建设集团股份有限公司

幕墙设计  | 北京佑荣索福恩建筑咨询有限公司

室内设计  | 广州杜文彪装饰设计有限公司

摄 影 师   | 赵奕龙、夏珣、杨新

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