中交二航局承建大型房建综合体项目竣工使用

中交二航局承建大型房建综合体项目竣工使用

来源:网络(天玑科技整理发布www.bdsrtk.com) 11月18日，由中交二航局等单位组成EPC联合体建设的中交西南研发中心项目全面竣工并交付使用。这是中交二航局承建并投用的首个大型房建综合体项目。中交西南研发中心项目位于成都市天府新区，地处兴隆湖环湖路和货运大道之间，是兴隆湖畔标志性的商业综合体项目，也是成都天府新区基建产业的新高地和新平台。

该项目合同额10.65亿元，总工期5年，总占地面积约9.2万平方米，总建筑面积约29万平方米，其中，地上建筑面积约22万平方米，地下建筑面积约7万平方米。项目共有单体23个，主要包括办公、住宅、公寓、商业、酒店、学校、地下车库及内部道路等。4号地块1号楼建筑高99.3米，地下1层，地上23层，为本项目最高建筑。

该项目以独立院落式研发办公与滨湖舒居华宅为主，配套商业及公寓。研发办公建筑面积约10.9万平方米，配套酒店、公寓、运动中心、特色餐饮、茶楼咖啡等商业建筑面积约4万平方米，满足企业和商务人士的各项需求。住宅楼共有7栋，楼层数22至28层不等，已于2019年7月交付使用。

宝塘中学作为二航局首次引进海绵城市技术的学校建筑，缓解了项目施工“逢雨必涝”的传统“痼疾”。该综合体包括教学楼、风雨操场和食堂等建设内容，占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约1.9万平方米。自2015年9月25日开工以来，为确保项目能如期交付使用，中交二航局项目团队团结协作，及时召开“碰头会”，破解现场难题，克服工程业态多、异形结构多、单体建筑非标准化多、各工序穿插施工、交叉作业、管理难度大等困难，确保了项目顺利推进。

据中交二航局项目负责人胡茂林介绍，施工过程中由于涉及面较广，需要多区域协同作战，为保证施工高效进行，项目部在原有基础上实行5DBIM技术，形成由“3D建筑信息模型 时间进度信息 成本造价信息”构成的五维建筑信息模型，实现了信息的全方位管理。同时，项目部还以标准化提升项目管理，在安全、质量、文明施工等方面取得了良好成效。

项目党支部围绕打造高品质城市综合体的目标，加强党的建设，筑牢员工思想根基，引导员工比贡献、比技能、比质量、比安全，极大地调动了广大员工的积极性。5年间，项目部多次组织员工参与助学、植树、清理街道等义务活动，受到当地各方一致好评。今年夏汛期间，成都遭受严重洪涝灾害。在得知灾情后，项目部积极与当地政府联系，火速成立救援抢险队，并调集20辆运输车前往黄龙溪古镇灾区，为救灾减灾贡献央企力量。

5年间，从高标准施工到高质量交付，中交二航局项目团队精心筹划、严格管理，在成都天府新区缔造了一座新地标。该综合体投入运营后，随着中国市政工程西南设计研究总院等单位的入驻，将进一步激发天府新区的经济活力，提升其区位优势，带动兴隆湖周边经济社会发展，助推成都科学城建设。

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