关于被动房的四十个常见问题的解释

“ 被动房 ”是一种全新的节能建筑，是无需主动供应能量就能满足制冷和采暖需求的房屋，简单来说，就是一种 高度节能和舒适宜居的建筑 。那么，有哪些常见问题呢？

1. 被动房标准的要点是什么？

采暖能源需求不可以超过 15kWh/m 2 a 这个极限值。如果超过，在中欧气候地区，利用新风补热就不大可能满足建筑物的剩余采暖需求。第二项要求是建筑物外围护结构气密性（n 50  ≤0.6h --‐1 ）。第三项要求是所谓的一次能源需求。除了采暖热能，还包括了建筑物内的全部能耗（热水、电），以及这些能源的制备“方式”。一次能源需求不允许超过 120kWh/m 2 a，可以利用被动房设计计算软件 PHPP 来计算。为了满足这个要求，不仅需要采用高标准保温，还要采用高能效暖通空调和节能家电。 

2. 一栋房子没有采暖真的能行吗？  

已经入住和经过实际测量的被动房明确证明：即使在中欧气候地区，也可以建造超低能耗建筑，利用新风辅助加热就能舒适过冬。被动房小区的测量结果表明，被动房的采暖能源需求可以事先比较准确的计算出来，即使用户行为不同，平均能耗与理论能源需求也在同一个数量级。 

3. 被动房会不会太贵啊？  

即使有的开发商现在已经可以提供和普通房子一样价格的被动房，但是在建造被动房时采用的高品质产品还是会增加造价的。从一些已经建成的被动房来看，增量成本是可以精确测算的。比如，汉诺威市克隆贝格区居住面积100m 2 的联排别墅，增量成本约为 7670 欧元；纽伦堡市居住面积 130m 2 双拼别墅的增量成本为 13140 欧元。这些建筑每年可以节省能源费用 510--‐1020欧元，加上税费优惠（生态补贴）和复兴信贷银行提供的贴息贷款，从长远来看，被动房比普通建筑更有优越性。高品质被动房（良好气密性减少了建筑物损伤，室内表面温度提高，没有结露霉变）的保值功能更不在话下。而良好的居住舒适性是不能用金钱衡量的。关键部品（窗户、新风系统）量产后，被动房价格会进一步下降 

4. 被动房是不是一种复杂的高技术产品？ 

不，被动房是脾气非常温和，很容易伺候的房子。舒适新风开关的按钮比电视遥控器的少多了！被动房采用的技术看得见摸得着：比如住户可以自己每年更换一次新风系统的过滤器。被动房没有采暖系统，只有热回收新风系统和新风补热盘管，所以它们是暖通设备非常简单的房子。被动房上需要操作和维护的设备比普通房子少多了。当然，被动房上采用的窗户和热回收新风系统质量是非常高的，这些产品的生产当然会采用高新技术。 

5. 被动房在目前是否还处于科研示范阶段？

1991 年开始有被动房。到 2015 年底，世界上有统计的被动房面积已经超过一百万平米。所以说被动房已经进入市场推广阶段。有许多开发商已经把目光瞄准了被动房。被动房设计师、咨询师也大量涌现。最新一代被动房，即被动房加可再生能源，也已进入市场。 

6. 谁可以建造被动房？  

按理说每个用心的建筑师和暖通工程师都可以建造被动房。经验表明，按照被动房标准建造的被动房是脾气很好的建筑物。只要遵守被动房基本原则，被动房的功能就没有问题。这些基本原则只要求对已经在低能耗建筑上成功采用的产品做认真改进。 

7. 对建筑商和设计师有什么保障措施？ 

德国被动房研究所为被动房和节能改造设计提供了计算工具 PHPP，这是依据欧洲能量平衡方法 EN832 基于 excel 平台开发的计算软件。利用该计算软件还可以提供被动房认证需要的计算结果。200 多个被动房项目的测试结果证明，在标准条件下，利用 PHPP 在设计阶段计算得出的采暖能源需求和实际能耗比较一致。在老建筑改造项目上实测结果也与理论值很吻合。 

8. 为什么说被动房是一种“开放式资源”，被动房不是需要认证的么？  

被动房是一种公开方案。任何人盖被动房都不需要专门许可或者证书。有人曾经试图把被动房作为商标保护。但是被动房研究所一直以来给予拒绝，因为被动房只是一种类型概念。专利局也是这么看的，因为这种概念是讨论出来的，而且关于被动房的基础性文章是在 1993 年发表的，任何人都可以读到。被动房的质量认证（带有被动房研究所的标志）只是被动房研究所提供的一项服务，不是必须认证。由于被动房对于设计师、开发商和施工单位都是一项新任务，面对新的要求，认证是保证成功的一个好路子，而且也可以巩固开发商和买房的信任关系。设计阶段的质量保证经常可以节约许多费用。德国被动房研究所以他的信誉做被动房证书的担保。所以被动房研究所的质量标识是受保护的商标。只被动房研究所认可的认证单位才允许使用该认证标识。 

9. 请用普通业主能够理解的方式说明低能耗建筑和被动房的差别？  

被动房是超低能耗的好房子。由于采用了良好保温，只要舒适新风系统就可以接替传统的采暖。所以被动房里就不再需要普通低能耗建筑的暖气片。建筑外观上没有多大差异。但是住在里边的人可以明显感受到更加舒适，采暖费用也超级低。 

10. 新风机组和火炉是否可以同时使用？ 

即使采用外部送新风的固体燃料炉，在一定情况下一氧化碳可能会从燃烧室进入房间。如果炉子间内的负压高于炉膛负压 4Pa 以上，根据炉型烟气仍有可能通过缝隙逸出。严重时这种无色无味的一氧化碳有致命危险。固体燃料炉（壁炉、木粒锅炉等）与新风系统同时运行时，有三种办法可以防止一氧化碳中毒： 

1) 选择不依靠房间空气运行的炉子（需要建筑技术研究所 DIBT 进行单项验收） 

2) 新风系统在炉子间生成的负压限制在不超过 4Pa 

3) 在炉子运行时关停新风系统 

关于第一点：德国建筑技术研究所对不采用室内空气运行的炉子颁发许可证的基本原则是，在额定负荷和部分负荷运行时烟气一氧化碳浓度最高允许为1200ppm(在 13%体积含氧量条件下)，并且燃烧装置有自动密闭门。此外，燃烧装置必须紧靠炉子间。在 10Pa  压差下的漏气率最多不超过 2.0m 3 /h。

该规定不仅适用于冷炉子也适用于热炉子。排烟管道和燃烧空气管道也在检测范围内。在燃烧室门和给料门启闭 6000 次后仍应保持上述密闭性。迄今为止，有少量这类设备获得许可证。 如不满足上述规定，并且在新风排烟烟囱上只接了一根送风管道，或者只有一根独立的外部送风管道，则这类设备不属于和室内空气无关联的燃烧装置。 

关于第二点：按照第二点，具有热回收功能的装置不允许作为防冻措施间断性关闭送风风机。因为由此可能在建筑物内形成高于 4Pa 的负压。所以，在采用与室内空气有关联的燃烧装置时，只允许利用电阻丝或热水盘管、土壤源换热器或类似手段作为防冻措施。对于燃烧装置和室内新风系统同时运行的情况，目前还缺少明确无误的详细规定。编写 DIN1946 第 10 部分和修订DIN1946 第 6 部分“室内新风”的标委会正在紧张工作。目前，设计师和建设单位可以参照联邦烟囱清扫手工业协会和室内新风联盟为烟囱清扫技师编写的暂行评价准则。 

11. 在被动房里居住是否允许开窗？ 

住户当然允许开窗。但他们不一定需要开窗，因为新风系统会源源不断地送入足够的新鲜空气。这样做有许多好处：超微过滤器可以过滤掉赃物和花粉，这种效果和开窗是不一样的。即使住户不在家，或者一夜未开窗，室内空气质量仍然非常好。许多被动房住户在夏天关掉新风机，与往常一样开窗通风。当然冬天开窗时间不要太长，因为这会像所有其他房子一样使室内温度显著降低，并增加采暖能耗。

 

12. 经常有人对新风系统心存疑虑：会不会有细菌啊，噪声大不大啊，会不会有 穿堂风啊？ 

被动房采用的新风系统是送入新鲜空气的装置，不像空调机那样采用室内循环风运行。只有当室内空气湿度比较大时可能出现生长菌孢的问题，而这种问题只会在使用维护不当的空调机时出现，在纯新风机上绝对不会出现这种问题。风机和风口噪声利用消音器几乎可以完全隔绝。新鲜空气通过远程喷嘴送入室内，先贴着天花板前行，然后以几乎感觉不到的速度均匀地流过房间。

 

13. 新风系统故障停运时怎么办？  

两台风机停运的几率比较小。万一出现故障，修起来也很快。在新风系统停运期间可以开窗通风。冬季新风系统或辅助加热系统停运造成的风险也大不过普通建筑。由于有良好的保温，被动房不会很快冷下来，我们的房间通过内部得热可以保持温暖。 

14. 新风系统维护有些什么注意事项？ 

住户可以自己每年更换一次过滤器。此时要注意新风和排风过滤器不要装错了。当新风系统夏季停运时，重新启动前必须更换新风过滤器。建议在厨房采用可以机洗的不锈钢过滤器。 在更换过滤器时一定要注意让过滤器坐严实不留缝隙，否则会漏入灰尘。建议家里备几个过滤器，原包装存放于清洁干燥处。 请仔细保存好暖通工程师的体积流量设计和远程风嘴调试报告，这样在检修后可以将远程喷嘴调整到原来的位置（用改锥调节）。 

15. 冬天空气太干怎么办？ 

室内空气相对湿度主要受两个因素的影响： 

?内部湿源（如花卉、炊事、晾衣等） 

?送入室内的新风量 

内部湿源产生的水蒸气被送入的室外新风稀释。稀释效应在冬季特别明显；因为室外冷空气水蒸气含量很低（比如在--‐5°／90%时，每立米空气含水率只有 3g）。当这样的空气被送入室内最终加热到 20°时，它的相对湿度只有17.6%，如果室内没有新的湿源补充的话。在通常的家庭湿源（330g/h，因人而异）和“符合标准”的通风（比如 120m 3/h，按 DIN1946 规定）条件下，本例相对空气湿度在 33.5%，还处于舒适范围内，只要空气比较干净的话（粉尘较少）。如果在标准送风条件下住户还是觉得相对空气湿度偏低，则作为补救措施，可以调低新风量，使室内相对空气湿度升高，因为湿源的稀释度减小了。在寒冷季节把新风量调低到 75m 3 /h 时（这无论如何是允许的，也能保证室内良好的空气品质），室内相对空气湿度将升高到 44%左右。只要你对空气湿度感觉舒服就行了，不必要把风量调的太高。普通的新风设计师倾向于选择大一些的新风量。有一段时间，大家认为保持0.5 次甚至 0.8 次换气次数是必要的，目的恰恰是为了在冬季把室内空气湿度控制的低一些；他们认为这样做可以减少结露霉变的风险。然而这两种险恰恰在被动房上不存在，因为采用了良好的保温，外围护结构的所有内表面温度本来就比较高，即使在室内相对湿度达到 60%时也还不会结露。所以在寒冷季节，当住户觉得室内空气湿度偏低时，完全可以放心地把新风量调的低一些。居住建筑的“参考”换气次数在 0.3-0.4 之间。对于被动房我们建议把新风量按上述下限调节。这样空气品质和室内空气湿度都在舒适范围内。总之，如果室内空气湿度太低，可以采取一下补救措施：

? 调低新风量 

? 增加房间湿源（比如养植花草） 

? 尽量保持住房清洁：经常用带超微过滤器的吸尘器吸地。 

通常情况下，只要空气中基本没有灰尘，即使空气湿度非常低也不会觉得“太干燥”；在寒冷的高山空气中我们会感觉很舒服。当然也没有必要过度地打扫房间。所以，实际上对室内相对空气湿度有一个下限（约为 30%）。低于这个湿度大多数住户会觉得偏干。此时只有采取第一和第二项措施。 

16. 被动房特别高的气密性在火灾时的危险是不是比普通新建建筑大？ 

大约从 1985 年开始，德国新建建筑的气密性为 n 50 =2--‐4h --‐1 。这么高的气密性使得透过缝隙的“自然换气”次数只有 0.1--‐0.2h --‐1 。这是许多实验室独立测试的结果。 这么小的换气率怎么说都是不够的：室内空气污染物（如氡气、甲醛、有机挥发物）得不到稀释，室内空气湿度高、气味难闻。在阴燃时也可能会出问题。在窗户关闭情况下，进入室内的烟气在 3.5 小时后才被稀释一半。在这种情况下，一栋建筑物的气密性更好一点还是更差一点，都已经无济于事了。 鉴于上述原因，被动房一定要安装新风系统，保证以 0.5 次的换气次数向各个房间（起居室、卧室、儿童房）送入新鲜空气。无论测量结果还是住户的主观感受，都证明空气更新程度远远好于普通新建建筑。侵入有害物质的半衰时间减少到 1 小时 20 分；对于有害烟气来说，这个半衰期还是太长了，但与目前的常规情况相比，其危险性已经减少了许多。 

? 当然，被动房的每个房间原则上都要有可开启的窗户。当发现室内空气受到超常污染时，可以临时开窗直接稀释。从这方面看，被动房和其他建筑物没有区别。 

?  当污染源不在人员活动房间时，这些房间不受污染：因为新风进入房间有明确的流动方向。只有在气流通道上的房间才有新风供应。 

?  和其他居住建筑一样，被动房也可以安装烟气感应器来减少风险。建议普遍安装这类报警装置。

 

17. 被动房内的厨房抽油烟机应该采用何种技术，循环式还是对外直排式？  

原则上两个都行。但是循环式是更好的选择。如果一定要装抽油烟机，则应注意以下事项： 

?  在抽油烟机停运时排烟口的挡板应该关闭，减少漏风。在抽油烟机运行时，必须注意补风。对此有几种方式：a)  窗户触点，只有当一扇窗户在内倒位置时，抽油烟机才能启动。b)  厨房外立面位置安装补风口，抽油烟机启动时补风门开启（这更舒服些，但会贵一些）。关键是补风不能影响新风系统的正常运行，否则新风系统会失衡，在室内产生负压，尤其在室内有燃烧装置时，为了安全是必须避免出现负压工况的。 

18. 在被动房上是否可以采用中央吸尘装置？ 

如果愿意，中央吸尘装置在被动房上也是可以使用的。中央吸尘装置运行期间不需要关闭新风系统，因为 

?吸尘时的风量没有抽油烟机的大 

? 吸尘也不会吸两个小时（而抽油烟机很可能会连续运行两个小时），一般都是短时间吸尘。 

当然，中央吸尘装置的外排风口挡板必须严密和保温。 

19. 在传声消音器上是否可以使用矿物纤维消音材料？  

这个问题已经在达姆斯达特的第一栋被动房上研究过。在那里采用了用岩棉填充的传声消音器，外面没有铝箔包裹。位于科隆的生态环境实验室检测了室内空气和来自新风系统的新风的纤维浓度。结果是：在全部测试项目中，只有一次在出口新风中发现了一根纤维。这肯定不是来自消音器。室外空气的岩棉纤维浓度要高许多（10--‐30 根／m 3 ）。原因是新风系统的超微过滤器把纤维过滤掉了，能够过滤掉 95--‐98%。此外，现代矿物纤维材料从安全概率上说是非致癌的，因为它们会很快在体液中融化（它们和石棉纤维是不同的）。如果还是不放心，也可以采用不用矿物纤维的消音器，当然会贵一些。 

采暖 

20. 被动房完全不需要采暖了吗？ 

在被动房上可以省去传统的配采暖锅炉、热力管网和散热器的采暖系统：如果有人不愿舍弃这些设备，也可以花钱装。被动房上剩余的采暖需求（比德国建筑节能法规 EnEV2007 的低能耗房低 75%，比联邦德国普通既有建筑低90%），可以通过已经存在的新风系统来补充。这里可以采用加热盘管或者热泵补热。100m 2 住房的加热盘管功率在 1000W 左右，和一台吹风机的功率差不多。一般在浴室还有暖气片，用于临时调高洗澡时的温度。 

21.  被动房是否要采用特定的能源供应方案？ 

在被动房上各种能源载体和设备形式都可以用。众多的被动房项目证明，它的适应性非常宽：小区供暖、集中供暖、冷凝锅炉、紧凑型热泵采暖装置、液化气暖风机、木材锅炉、燃油炉等等都可使用。 

22. 在被动房里是否可以烧壁炉？ 

开放式壁炉在采用新风系统气密性良好的被动房上是不允许运行的。当然，如果壁炉门是关闭的，比如有玻璃门隔离，并且壁炉砌筑是气密性的，并且有独立的燃烧空气供应，那么这样的壁炉是可以运行的。再明确一点，壁炉燃烧空气供应必须有独立的送风口，和室内空气完全隔离。送风口必须绝对密封。现在市场上已经可以买到独立燃烧空气供应的壁炉。

 

23. 在极端寒流来临时被动房表现如何？  

模拟和实践证明，由于采用了非常好的保温，被动房对寒流反应很慢。即使对一栋被动房停暖了，也要几天以后才会感觉到屋里温度下降。在中欧地区，寒流一般都伴随着晴空万里，使得被动太阳能得热份额增加。所以，即使在极端寒流来临时，被动房也不会完全冷下来，再者这种寒流一般持续没有几天。

 

24. 热回收舒适新风系统能耗有多高？ 

新风机组的功率限制在每套住房 50W 左右。也就是说你节约的采暖能耗是电耗的十倍。此外，新风系统运行几乎听不到噪声。住户对新风机组普遍表示非常满意。 

25. 新风辅助加热采用燃气是否比用电更环保？ 

包括运输能耗在内，液化石油气的一次能源系数比电力生产小许多。当然，如果仅仅为了辅助采暖而申请燃气接入，那投资费用就太高了。这种情况只有在联排别墅或者多住户建筑物上申请一个共用燃气接入才是合适的。在被动房上采用燃气辅助采暖可以选用露营车的解决方案。当采用热泵时，电能高的一次能源系数就抹平了。 

26. 在被动房上采用地暖有什么优缺点？  

地暖舒服，谁都喜欢。而在被动房上由于采用了良好的保温，室内温度环境本来就很舒服了。住户的经验可以充分证明这一点： “我的脚终于不冷了。没有人再能让我搬出这么舒服的房子”，卡林潘蔻太太和她的老公和儿子住在皇冠山附近有 32 栋被动房连体别墅的小区里（造价19.5 万欧元）。 

在被动房里，地采暖提高舒适性的效果相对较小。由于采暖功率很小，地板温度高于 24℃情况不会出现。这种温度只有在采暖季也就是作为冬季最高温度来调节的。为了让脚暖和，更多的是应该注意选择正确的地板材料，也就是选择“暖性”材料如木地板（导热系数低）。 地采暖的好处是送水温度非常低。所以这种采暖方式在被动房上和低温采暖系统（如热泵）很吻合。其缺点是这种系统不是合理的被动房供暖方案。在被动房上首先不在于如何和在哪里提供少量的辅助采暖。为了降低造价，应该尽量利用本已存在的新风系来采暖。当然也有许多地采暖的被动房。 

27. 对于被动房内供热和热水管道的保温厚度有没有推荐意见？ 

对于供暖和热水管道的保温厚度有推荐意见。即在被动房上， 

?位于保温围护结构外的供暖管道，保温厚度为  2  x  DN（管道公称直径）。 

?  位于保温围护结构内的供热管道，由于散热对建筑物是有利的，所以在一些不利条件下（比如热源离供暖房间比较远），做一层薄的保温也是有意义的。 

?  热水管道和循环管道无论在保温围护结构内还是在外，保温厚度都应该为  2  x  DN。 

? 冷管道（冷水）要有防结露措施。 

对于被动房的风道应注意增加保温厚度： 

? 位于保温围护结构内的风道 

＊ 新风和排风：采用致密性保温材料，厚度至少 50mm（如果管道很长则应增加到100mm）。 

＊ 经过加热后的新风：保温厚度 20--‐30mm。 

? 位于保温外围护结构外的风道： 

＊ 排风／送风：保温厚度至少 100mm。 

28. 在被动房上找不到老虎窗和飘窗。建筑师是不是要去适应新的建筑学？ 

在落成的被动房上已经有老虎窗和飘窗了。有经验的建筑师甚至赞赏在被动房项目上获得了外立面装饰的自由。 

29. 被动房一定要求南向吗？ 

最好是南向，东西偏斜 30 度也是可以的。大于这个偏斜所产生的影响可以用PHPP 计算出来。偏差较大或者没有无遮挡南立面的项目只要用更好的保温也是可以做的，而且也有已经建成的项目。 

30. 对屋面形式或坡度有限制吗？ 

被动房可以采用任何一种屋面形式和坡度。对此建筑师有很大的自由度。关键是传热围护建构应尽量紧凑。可以在紧凑建筑外面绑一个阳台，这样就可以突破对紧凑性的限制。 

31. 用什么样的建筑方式可以建设被动房？ 

被动房标准不绑定建筑方式。无论是实心墙，混合构造或者轻型墙体构造都可以达到 U 值最大为 0.15W/m 2 K 的墙体构造质量。已经建成的被动房项目采用了市场上能提供的各种建筑方式和建筑材料。关键是要严格避免热桥。 

32. 能否把既有建筑改造成被动房？ 

原则上是可以的，但会麻烦一些。提高保温标准相对比较容易。在气密性构造和减少现存热桥方面会困难一些。第一批改造项目已经完成。被动房改造最好和其他现代化改造（比如供暖系统改造）一起进行，这样可以尽量减少改造费用。不要把每项现代化改造都以被动房为目的：采用被动房部品可以使老建筑节能 70--‐80%。所以，被动房研究所除了进行新建被动房认证外，也开发了一套利用被动房部品进行现代化改造的认证方法（EnerPHit）。 

33. 哪些建筑材料适合用于被动房？ 

被动房是一种建筑标准。采用各种常用的建筑材料和常见的加工方法都可以落实上述标准。所以已经建成的被动房项目有采用实心墙体结构的，保温砌块内浇混凝土的，可以是砖混结构，也可以是木结构。 

34. 有没有适用于被动房的建筑构件和部品的相关信息？ 

被动房研究所公布了一批适用于被动房的建筑构件和部品，它们是推荐产品，有的还经过了认证。 

35. 有没有可能生产这样的门窗，它们在冬天得热比散热大，而在夏天又能隔热？ 

减少传热的关键是传热系数（U 值）。最大为 0.8W/m 2 K 的超级门窗的 U 值只有现行中空双玻保温窗的一半。超级窗的太阳能得热略微小一些（54--‐60%，达不到 62%）。由于散热损失非常小，至少对于南向窗户，其年能量平衡是正的。夏季太阳辐射角度比较高，透过窗户的太阳辐射热比较小，大部分辐射热被反射出去了。第三块玻璃的生产能耗小于第一年的节能量。

 

36. 被动房窗，我可以省去开启扇吗？ 

不，绝对不行！被动房上每个住人的房间（卧室、儿童房、起居室或厨房）都至少需要有一扇可开启的窗户。最好采用常见的平开内倒五金件。其中有许多重要原因。在窗户上省钱是错误的，会造成很多后果和问题： 

? 夏天和过渡季通过开窗散发剩余热量是最简单、有效、省钱和环保的方式。对流通风效果更佳。合理调节的新风系统换气次数要比开窗对流通风小很多，风机散热还会减弱冷却效果。（新风系统的换气次数是为寒冷季节设计的，所以不允许太高，否则室内空气会太干燥。如果需要更高的新风量，就必须设计另一套系统，会更贵、能效降低。所以当需要更大风量时，采用开窗的办法又方便又便宜。） 

?  用户心里还是希望有可开启的窗户的，这种窗为用户提供了一种灵活性选择。许多用户重视与外界的必要接触，他们也希望自己来作主。剥夺用户自由决策权会造成用户的极大不满。所以始终应该关注用户的需求，除非客观上做不到（比如在潜艇或太空飞船上）。 固定扇玻璃的清洁比开启扇和可在室内清洁的窗户费事。采用开启扇的建筑物用起来方便，特别对于非居住建筑还能减少运行费用。 对已竣工的被动房的调查证明，即使在冬天也不存在因用户长时间敞开窗户而使建筑物加热不了或者能耗显著增加的问题。对此，设计师和建筑师不用担心住户有什么“不当行为”。甚至有一些住户即使在冬天尽管有足够的新风供应也愿意开窗睡觉的情况。即使这样对于建筑物也没有问题，就是采暖能耗会略微增加。 

冬天在家里搞派对或者在非居住建筑里组织集会时  人员密度会比设计“工况”高许多，这时候开窗通风让热气快速散发可能会更加舒服。 还有，可开启的窗户还是一种简单的逃生通道。 有人告诉我们，也有一些被动房主要或者完全采用固定扇。对此，一些研究报告和问卷都反映住户对夏季温度过高和与外界隔绝有抱怨。而用平开内倒五金件就很容易避免这种诟病。 

上述诸多理由和经验都要求我们，每个房间至少应该有一扇可开启的窗户。如果想得到被动房认证，这是强制性条件。 

37. 保温层内会不会产生湿气损伤？ 

建筑物理学和构造正确的保温层怎么会浸湿呢。据我们所知，湿气损伤主要发生在没有保温或者保温质量很差的建筑上：那里就会结露，而且是常有的事。 

38. 外表面的露水会不会给被动房外立面带来问题？ 

露天的建筑物外立面会向天空散发能量而形成露水，这是一种自然现象：草坪上、路牌上、汽车挡风玻璃上、背通风的屋面上一般都会结露，甚至还有雾松现象。在采暖建筑物的外表面，当 U 值低于 1.0W/m 2 K 时也会形成露水。新建建筑的外墙 U 值一般都低于这个指标；外表面的露水一般是没有问题的。外立面必须能够承受更大的极端雨载（比如暴雨冲刷）。当然，如果外立面长时间浸湿，而又不采取措施，生长藻类的可能性还是有的。藻类无毒也不会损伤外立面，这种无序的墙体绿植只是看起来有点不太美观罢了。 

为此，可以采用红外反射涂料：采用这种涂料可以使外墙表面温度高于室外空气的露点温度，就不会结露，雨水也干得快。许多单位在试验和开发这种物理方法。采用这种涂料还可以减少向环境的热辐射，从而起到进一步节能的效果。

 

39. 氡及其分解物会不会在保温良好的房子里产生危害作用？ 

氡是在铀和钍的衰变链中生成的稀有气体，所以有放射性并自行衰变。它是活性的（通过放射快速氦核而衰变）。其半衰期为 4 天，衰变物又有放射性。

建筑物内的氡主要来源于建筑物地下的土壤和矿物建筑材料（天然石材、混凝土、石膏、泥土、砖瓦等）。如果氡浓度较高，那么其来源不会是建筑材料，而是土壤，因为土壤和地幔的铀含量较高。氡浓度随建筑物的地点（土壤铀含量）、建筑材料类型（火山岩）和用量（重型建筑方式）以及与土壤连接处的密封性和换气次数而有大幅波动。氡及其衰变物的天然放射线污染确实是一种日益严峻的风险。据文献报道，当前室内空气氡平均浓度在 50Bq/m3左右，支气管内平均当量剂量约为 15mSv(1500  mrem)，肺泡内约为 2 mSv(200  mrem)。联邦德国每年有大约 5 万人死于肺癌。据文献介绍，其中约有 4  --‐  12%是因吸入氡及其衰变物而致病（男、女、吸烟和非吸烟者比例大致相同）：即每年大约 2000  --‐  6000 例，或者占全部死亡病例的 0.1  --‐  0.4%。这说明确实需要严肃对待氡污染问题。有效减少住房内氡污染的措施主要有： 

?隔离来自土壤的氡输入 

? 通过对地下室主动或被动通风土壤源氡排出室外 

?  用隔汽膜封闭用铀含量很高的材料（玄武岩，其他重型建材，必须测试放射线含量！）制作的墙体内表面 

?  通过主动通风或者最好是热回收新风系统保证有充足的新鲜空气送入室内 

这些措施没有一项是与提高居住建筑节能标准相悖的。合理的保温措施不会导致增加氡污染。相反它还可以与降低氡浓度的措施一起使用： 

? 保温材料是轻型建材，不含或几乎不含（有机）铀。 

?  墙体外保温和屋面保温不会改变室内氡浓度。具有良好 U 值的窗户玻璃（特别是节能玻璃）也不会改变室内氡浓度。 

?  地下室顶板的致密性保温可以起到有效隔离土壤氡侵入的作用，从而有效降低室内氡浓度。 

?  采用内保温时建议敷设隔汽膜。它同样能起到隔离墙体材料中氡渗出的作用。保温措施（减少建筑构件的热传导，即散热损失）不可以和封闭措施（减少通风散热损失）混为一谈。如上所述，保温对于氡污染是没有影响的，或者说还有降低污染的作用。既有建筑节能改造中，  最大的节能效果是保温带来的，而不是封堵措施。

 减少通风散热损失有以下理由： 

?  诸多原因表明，居住空间充分的换气是不可或缺的：排出异味、家具等的有害气体，排出水蒸气（防止结露霉变和建筑损伤），将氡控制在较低的平衡水平。 

? 当现代居住建筑认真制作了气密性外围护结构时，就必须保证充分通风换气。开窗通风可以是，但不是最好的解决办法。所以，被动房研究所原则上建议采用新风系统。既有建筑和低能耗建筑上采用新风系统效果很好。既能显著降低氡浓度，又可以节能的办法就是采用热回收新风系统。所以，它是一项能够同时最有效减少氡污染的最佳节能措施。 

?  采用非常好的新风系统的被动房测试结果表明，室内氡浓度显著低于可比平均浓度。 

40. PHPP 的应用范围有限制吗？在单位采暖负荷高于被动房，并且采暖负荷随 时间波动幅度较大的建筑物上是否也可以利用 PHPP 的采暖负荷模型？ 

PHPP 中采暖负荷的设计方法是卡斯滕--‐比桑斯为低能耗建筑和被动房开发的。所以，不管是采暖负荷高一些的低能耗建筑还是被动房应该都可以用的。当然，不像在被动房实践中得到良好证明那样，对高能耗建筑还没有进行过系统性的研究。由于保温较差建筑的热惰性较低，所以 PHPP 方法中采用的设计室外温度对于这些建筑可能不再合适。研究表明，PHPP 没有明确的应用界限。