消防审查机构明确指出——不符合要求的5类住宅户型

各支队：

近期,部分支队在图纸审查过程中遇到了一些典型住宅户型消防设计,需进一步明确是否符合现行消防规范的要求。6月12日,总队防火监督部与部分支队业务骨干 就5类典型住宅户型消防设计 分别进行了讨论,听取了部分建设、设计单位代表的建议,形成了以下纪要：

一、 五类典型住宅户型消防设计

户型一：

要求 ： 1.前室(含合用前室)内禁止设置裸露电表间

2.D1为住宅外墙到连廊的距离,D2为设备平台到连廊的距离,D1、D2取最不利,且不应不于2.2m。

3.A1、A2为敞开区域的长度,B2取内天井最大尺寸长度A1=A2且不应少于B2长度的50%

建筑解读：

1、没有疑义，禁止裸露电表间没有问题。并没有说不允许设电表井。很多地方，前室与合用前室不允许设电表井，从规范表述上并没有道理。

2、第2、第3条没有找到规范依据。

户型二：（不符合规范要求）

原因 ： A、B、C、D四户均开向同一前室,不符合《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)5.5.27条第3款规定。A户型前面增加一个门,不能作为解决《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)中“确有难时,每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门”的要求。

建筑解读：

1、从规范上看，条文更关注的是直接开向前室的户门不超过3樘，并没有限定每层的户数。所以这条规定严格上来说依据性不是很足！

2、A前方加一个门相对来说更安全，其存在的问题是疏散方向只有一个安全出口。而不是前室开3樘户门的问题。

规范依据 《建筑设计防火规范》

5.5.27 -3  户门不宜直接开向前室，确有困难时，每层开向同一前室的户门不应大于3 樘且应采用乙级防火门。

条文说明：

楼梯间是火灾时人员在建筑内竖向疏散的唯一通道，不具备 防火的户门 不应直接开向楼梯间，特别是高层住宅建筑的户门不应直接开向楼梯间的前室。

户型三：（不符合规范要求）

原因 ： 图中标注的门,同时为前室和合用前室的门。不符合《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)5.5.2条“每个住宅单元每层相邻两个安全出口的水平距离小于5m”的要求。

建筑解读：毫无疑义是正确的。

规范依据

《建筑设计防火规范》2.1.14 安全出口 

供人员安全疏散用的 楼梯间 和 室外楼梯的出入口 或 直通室内外安全区域的出口。

对于普通楼梯间的安全出口是楼梯间的门。

对于防烟楼梯间的安全出口是楼梯间前室的门。

5.5.2 建筑内的安全出口和疏散门应分散布置，且建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层、每个住宅 单元每层 相邻 两个安全出口 以及每个房间相邻两个疏散门最近边缘之间的水平距离 不应小于5m 。

户型四：（不符合规范要求）

原因： 进入楼梯间的疏散过程中，不能满足每层两个安全出口的需要。

建筑解读： 是正确的。

常规的认为：每户有两个安全出口即可。

现在越来越多的地方限制：在进入公共区域后，也需要满足两个安全出口的要求。

所以上述图示不能满足要求！

规范依据

《建筑设计防火规范》

5.5.25 住宅建筑安全出口的设置应符合下列规定：

3 建筑高度大于54m 的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2 个。

户型五：（不符合规范要求）

原因 ： 图中标注的门,分别为前室和合用前室的门。不符合《建筑设计防火规范》5.5.2条“每个住宅单元每层相邻两个安全出口的水平距离小于5m”的要求。

建筑解读： 毫无疑义是正确的。

住宅单元每层相邻两个安全出口水平距离不应小于5m。

规范依据

《建筑设计防火规范》

5.5.2 建筑内的安全出口和疏散门应分散布置，且建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层、每个住宅 单元每层 相邻 两个安全出口 以及每个房间相邻两个疏散门最近边缘之间的水平距离 不应小于5m 。

二、几点明确事项

(一)  此次讨论的5类住宅户型消防设计均未考虑外围、消防设施、管道井、防排烟等设计,以上内容均应按照现行消防规范执行。

(二)  会议纪要为消防设计执行的最低参照标准,各地在执行过程中不得低于本纪要要求。

(三)  本会议纪要仅用于会议讨论的5类住宅户型消防设计。

(四)  各地要结合工作实际,加强与建设、设计单位沟通,稳妥推进执行。

*省公安消防总队防火监督部