架空层，该怎样设计？

谈到架空层，你的脑海中浮现的肯定是下图的场景......

破旧散落的健身器材、中规中矩的儿童游乐场，无论从实用性和观感上而言，都是可有可无的鸡肋，真是一直被“架空”着的。

目前居住建筑“架空层”的现状是：高度不满足设计要求，而且做法比较简单，只是将结构落地，多用作室外停车、管道层、杂物间等功能，没有细致的景观设计和场景打造。

如今，城市高楼林立，一个接一个社区落地，生活品质也日渐提高，邻里二字，也逐渐模糊。

我们理想的生活就是这样的吗？

当然不是，生活是温暖而美好的幸福感。在提升产品力的同时还引发了各大房企对于生活的思考。

小编总结了一下万科、龙湖、融创等各大房企是如何在钢筋水泥的繁华大都市里打造有温度的架空层社区，构建品质生活的。供大家参考学习。

重庆万科深耕探索，经过不断推演与修正，提出“168计划”，即“24小时*7天”全周期全场景化的活动轨迹研发成果。

成果内容摒弃传统社区中的极致化功能场所，创新性的提出匹配现代社区用户需求的四大中心——交融中心、活力中心、交互中心、共享中心，营造全新的未来社区空间格局。

168计划示意图  24*7全周期场景化生活轨迹演绎

其中对共享中心（架空层）做出了合理规划，满足不同人群的生活方式需求。

汲取美好生活元素，参研国外诸多规划布局，万科发现，国外许多品质社区尤其注重邻里情感交流空间的打造，设置了公共、家庭式的休闲空间。以全龄化体系构建，形成老、中、青的综合参与场所。

提出的这一成果，在重庆万科项目逐一落地验证。

万科森林公园为每一栋楼都设计了架空层，打造了全龄层的活动空间。孩子绘画、玩平衡木，老人下棋阅读，年轻人健身、练瑜伽，更多缤纷生活至此呈现。

室内外结合意向图

依托架空层室内的公共空间，结合室外公共区域，打造室外内功能联动的综合空间。室外场所可结合室内功能选择交互中心功能模块，形成体系化的功能延伸。

根据融创的调研数据，48%的客户愿意为了架空层，放弃0.8%的得房率。而且融创西南今年对8593个家庭，12365位业主的调研统计数据，发现人的一生中17%的时间是在花园中度过的，总时长达46.9万小时。

基于此，融创西南精心打造了有温度的社区架空层，让居于此的家人们能伸手拥抱生活，亲近自然。

近几年，绿城在做一件事情，就是不断优化提升架空层设计。

将架空层作为室内外空间的延续，为业主提供锻炼、交流的稳定空间，设置会客区、童玩区、健身区等，将一些在家里无法实现或者不便实现的功能“转移”到架空层。

随着营造经验的不断改善与优化，2018年初，绿城正式推出“架空层主题馆设计标准化体系”。

设定“童梦童享、悦动空间、生活品鉴、艺术欣赏”四大主题，含“童玩空间”“小业主学堂”“友球会”“阅览室”“棋艺馆”等八大空间，以特定的场景故事和精准的主题聚集对应群体，为业主家人创造共同话题，营造互动空间。

“以人为本”的设计理念，也从这些小细节中不断体现出来。

绿城桃李春风，面积约2000㎡的架空层，分布了至少15个主题架空层，层高3.3米，

将预留给家人使用的这些“架空泛会所”，就像连廊网络上的一个个舞台，有时是展示空间、书吧，有时是咖啡吧、亲子课堂，有时是室内球类空间，有时可以做舞蹈瑜珈和戏剧教育。

风雨连廊效果图

最重要的是，社区内用连廊把30栋住宅的架空层连接起来。整个社区形成了一个大花园，实现真正的花园式生活。业主无论是从自家楼下到其他楼栋，还是从外面归家，一路都有连廊和架空层遮蔽，即使是雨雪天气也无需打伞。

社区效果图

架空层作为室内和景观的过渡，还起到内外衔接的作用，让视觉才通透连贯。好的架空层设计绝对不会把景观和功能孤立，而是充分考虑，架空层和周围景观的功能如何互融互补。

居所要增加仪式感，越来越多项目也开始重视精神层面的打造。

架空层的存在，让家人的生活场景不止局限于户内空间，它有效延展了家人的生活内容，让邻里情长有了空间载体，让人情味重回记忆中的“邻里大院”。