精装房=后悔！！

买了精装房本想拎包入住，结果收房的那一刻： 土气的地砖、酱肉红的地板、罗马柱的背景墙，让你分分钟想砸掉重装。

不过，丑哭的精装房，还是可以通过微调 扳回颜值 。

精装房的十宗罪，今天来带你一一破解。

土到掉渣的地砖，扎眼的红地板，简直是 颜值杀手， 为了拯救地面，你需要一些 省钱的小招数 。

十多年前流行的 米黄色亮面瓷砖 ，是精装房开发商最爱用的。

图源：58同城

实在看不惯可以 全撬了重铺 ，如果嫌麻烦，直接在砖上 覆盖地板 也可以，厚度不超过2cm，完全不影响层高。

木地板铺之前 铺两层防潮垫 ，脚感更加柔软舒适。

图源：YouTube

铺贴之前记得 检查空鼓 哦（地砖空鼓会让地板也不牢固）， 大面积空鼓只能 撬 了重铺，个别砖空鼓单独 撬 掉铺好即可。

铺地板找个专业的地板工人就可以： 把踢脚线拆掉——铺新地板——把踢脚线安装回去 （你也可以顺便换个新踢脚线）。

一名师傅三四个小时就能铺好一个房间

也可以直接铺 石塑地板 （PVC片材地板），石塑地板是用石粉压制的，表覆盖一层PVC耐磨层，脚感坚硬像水泥地，所以石塑地板通常都会搭配 两层防潮垫 。

石塑地板有片材和卷材，最好选片材，并且边缘带有锁扣，这样铺装的时候扣得紧，不用胶，也环保。

带锁扣的片材石塑地板  图源：1688

如果还想换成 新地砖 ，我们建议 撬 掉 再铺新砖，砖上加砖施工更贵，且不一定牢固。

必须把原有的瓷砖 表面打磨 到非常粗糙、凹凸不平，再用昂贵的瓷砖胶固定。

同样规格的瓷砖，薄贴施工约 150元/平米 包工包料，普通水泥砂浆施工约 80元/平米 包工包料， 价格翻了一倍。

在原地砖上涂抹瓷砖胶 图源：in.weber

猪肝色地板

地板改造有4个方法： 旧地板翻新、拆旧地板换新地板、直接铺新地板、铺地毯。

翻新 和 拆旧换新 ，哪个更划算呢？

以北京为例，根据地板条件的不同， 翻新价格 在50~200元/㎡ （ 不包括拆除踢脚线）。

拆掉重铺， 拆旧+换强化复合地板 的价格在150~200元/㎡（含踢脚线，不含找平）， 拆旧+换三层实木地板 的价格在300-600元/㎡（含踢脚线，不含找平）。

可见，一旦翻新价格高于150元/㎡，和拆旧换新比起来，就显得有些不太划算了。

能耐得住翻新的只有 实木地板 和 三层实木地板 ，如果你家地板不属于这两种，我们不建议翻新。

因为地板翻新至少要磨掉表面1~2mm， 多层实木 的表层木材太薄， 容易磨穿 ，露出中间层的低端木材； 强化复合 的表层是耐磨防潮的装饰纸，要是这层纸被磨掉了，强化地板也就 报废 了。

红色实木地板表面上了一层红漆，翻新就是把这层漆磨掉。

图源：taobao

翻新 第一步 ，是拆除踢脚线（防止翻新过程中弄脏它）；

第二步 ，工人先用打磨机 打磨地板 ，再用40目、80目、120目的砂纸逐次打磨三次， 目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显。

图源：YouTube

第三步 ，给地板重新刷漆，再把踢脚线安装回去（或者换上新的踢脚线），就完工了。

我们更建议你 刷清漆或者木蜡油 ，不需要刮腻子，操作简单，而且漆膜都是透明的，可以 最好地展现木材原生态的美感。

不过，清漆只能展现木材的原色， 木蜡油可以为地板改色 ，改成偏黄偏红偏黑都可以。

木蜡油为地板改色 图源：Pinterest

当然，每人审美不同，如果你认为天然木材有小瑕疵需要遮盖，可以选择 漆膜厚重的油漆或者水性漆 。

旧地板如果 没打龙骨 ，是非常 好拆 的，拆干净后，直接铺防潮垫+地板铺就行了，一天搞定。

如果 打了龙骨 ，就要多耗些时间，拆除龙骨后的地面坑洼不平，要重新做 地面找平 ，等找平的水泥彻底晾干，才能铺新地板。

需要拆除的龙骨 图源：住范儿自摄

和“地砖上直接铺地板”差不多，大多数的木地板，包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板和石塑地板，都 可以直接铺在旧地板上 。

地毯尺寸一定要大大大！尽可能多地遮盖掉原来的地板。

地毯太小容易显得孤立、小气，现在 网上都可以定制尺寸。

预算足够可以用 好清洁的短绒地毯 ，预算低可以用 平织地毯 ， 编织地毯/植物纤维毯 也是自然风十足的好选择，柔软透气好打理，有点像农村的草席。

现在还很流行多块地毯的叠铺，素雅的同时，又有微妙的丰富感。

墙面难看，可以用 壁纸、墙漆换色、特殊饰面以及艺术元素 来拯救。

精装修常有一种带有暗纹的 米黄色“欧式大马士革”壁纸 ，对不起，丑拒。

图源：1688

壁纸上不能直接刷漆，一定要撕掉，打磨干净，查看墙的基层。

如果基层是 耐水腻子 ，状态比较好（没有严重的空鼓、开裂、发霉等现象，墙面的平整度误差在3mm以内）， 直接刷乳胶漆 ；

如果基层是 普通腻子 ，建议铲除， 重新做耐水腻子 ，再刷乳胶漆。

图源：diynetwork

如果想贴新壁纸，旧壁纸一定要撕掉。

如果基层是普通腻子，可以直接刷基膜，基膜会加固腻子层，就没必要换成耐水腻子了。

壁纸 花色 的选择上，你首先可以用 纯色壁纸 ，比墙漆多了布料般的肌理感。

可以用带有 小细花纹、色彩素净的的花纹壁纸 ，无论是浅灰、浅棕、浅米色，还是浓郁深色，都很合适 烘托气氛，是高端酒店的显贵必杀技。

壁纸推荐 Cole＆Son ，英国百年老牌壁纸，均价 300~400元/平米 ，是国内知名度最高的 高端进口 壁纸品牌，没有之一！

Cole＆Son最大的优势是图案多，网红乌云壁纸就是他家的。

图源：Pinterest

原来墙色较浅，直接 覆盖新漆 就行，原来墙色深，那就要先 打磨 直到露出腻子层，再刷漆。

刷乳胶漆要 一底两面 ，也就是先刷一层底漆粘结固定，再刷两层面漆，防止将来脱落。

面漆脱落  图源：住范儿自摄

这里推荐中性色， 莫兰迪色系、雾霾蓝、咖色、豆沙色，甚至纯灰 都可以选。

尤其是近年流行的 奶茶风 ，亲切的肤感裸色，和精装房的咖啡色、棕色木地板都属于同一色系，搭在一起没有违和感。

如果想在原有的墙漆上贴壁纸，要 打磨掉墙漆再贴 ，才不易脱落。

墙面线条做好了，能让你单调的房间充满 浓郁的法式风格 ，无论是精心设计的 墙面线框、顶角线、灯盘、漂亮的角花 等，都能让你家 透露出不经意的美感和贵气。

线条有 石膏线和PVC线 两种，线条宽度不要超过3cm，先贴在墙上，再统一刷墙漆。

提供几个图案合理的设计方案，可以照搬——

只有半墙图案时，可以使用腰线 ，此时视觉重心在墙的下半部， 下部越重，显得上部越轻、房屋越高挑。

简约极细的石膏线  图源：Pinterest

精装房的背景墙大多是软包，或者打个木框， 不仅丑，还不值钱。

拆背景墙会留下钉眼，需要 局部用腻子修补、找平。

除去上面讲到的墙漆、壁纸和墙面线条之外，你还可以选 饰面板 ，基层是颗粒板、密度板、多层板等板材，表层实木贴皮。

饰面板界最知名的一个台湾品牌叫做 科定KD ，就只做实木表层的饰面板，而且 配套实木皮收边条，用于贴在饰面板侧面。

饰面板也有一些升级款，比如集成墙板背景墙，又叫装配式墙板。

一套集成墙板 包含墙板、踢脚线、装饰线条等配件 ，都做成固定尺寸的模块，在 现场直接组装 ，多余部分裁掉就行。

集成墙板强调施工快，但少不了墙面找平这个步骤。

图源：taobao

背景墙还可以做 软包 ，也就是布料或者皮革上墙，隔音、柔软，常用在卧室床头墙。

设计上最好 参考五星级酒店的样式 ，走现代简约风格不容易出错。

图源：Pinterest

千万不要压菱形线！千万不要镶水钻！

软包反面案例 图源：taobao

最省事（但不一定省钱）的方法：把电视周围挂满装饰画，让电视也成为其中一幅， 电视背景墙变成做成艺术墙， 还能展现主人的好品味。

图源：roomfortuesday

挂画建议选择 细框 的， 白色、黑色、原木色框最百搭，简约又现代。

不管是壁挂电视，还是放在电视柜上的电视，都可以用这种方法。

设计挂画位置的时候，不用太死板， 画被电视稍微遮挡也不要紧 ，反倒显得随意自在。

下面为你精选了几家亲测靠谱的店铺，可以直接淘宝搜索：

1. 旁白Voice Over

2. 仟像映画旗舰店

3.  水墨亭

4.  无聊军队海报博物馆

5. 阁楼美术馆

6. 新视线画廊

7. 印物所

8. 鳟鱼装饰画

我们不建议踢脚线刷漆改色 。

像精装房用的踢脚线，极少是高档的实木踢脚线，大多是 密度板表面贴的装饰纸 ，刷漆刷不均匀，最终效果会比较丑， 看起来像出租房 。

而且刷漆耗费时间久， 人工成本 很高。

图源：tripadvisor

不如直接 换个好点的踢脚线 ，这东西价格不贵，成品直接安装，一劳永逸。

木踢脚线 是最佳选择，包括实木踢脚线、密度板踢脚线、木塑踢脚线。

现在家里已经很少用湿漉漉的老式墩布，对踢脚线的耐磨、耐脏污的要求不必太高， 用木踢脚线完全可行。

好看，但是贵，容易受潮变形。

安装方法： 在墙上钻孔，塞入几个 小木塞 ，在踢脚线表面把无头钉打入这些小木塞里面（因为墙面握钉力太差，需要借助木塞固定）；转角处无需配件，拿两段踢脚线做 45°切割拼 上 即可。

图源：flooring supplies

密度板是不错的踢脚线材料，安装方法和实木踢脚线一样简单， 价格还便宜得多 。

密度板的密度有 高有低，中、高密度板， 用来做踢脚线，防潮性能是优于实木的。

中密度板（上）和颗粒板（下）对比，中密度板更紧致  

图源：btod

不良商家可能用低密度板充当中、高密度板。

低密度板踢脚线 容易泡湿、轻轻松松就能折断 、和瓦楞纸板差不多，大家购买密度板踢脚线时，最好 掰一掰、拗一拗、泡一泡水 ，确保质量过关。

质量很差的密度板踢脚线，防潮性能可以说是没有。

图源：住范儿自摄

木塑 和 密度板 差不多，都是木料磨成粉以后压紧，外表再贴一层装饰，以模仿实木的纹理。

木塑比密度板硬得多，防潮防虫都更胜一筹。

安装方式： 把 卡扣 粘在墙上，踢脚线往上一卡就OK了，不用打钉子；用阳角头、阴角头和堵头等配件连接（转角不能切45°角，会切不齐）。

木塑踢脚线的接头多，外观上可能没有实木、密度板踢脚线那么流畅。

木塑踢脚线 图源：Pinterest

通常越矮越好：

3cm踢脚线 刚刚能防止鞋子碰到墙，是最窄的选择；

4~7cm 没有任何雕花的 平板踢脚线 ，也可以接受，适合现代风格、北欧风格以及小户型；

图源：1688

和白墙同色的白色平板踢脚线，几乎隐形

图源：Pinterest

但国内流行款通常是10~13cm，宽得吓人，还有繁复的花纹线条，这样的踢脚线容易有压低层高的感觉。

图源：taobao

踢脚线至少要和地面、墙面、门框其中一样同色。

踢脚线和地面同色是最常用的方案，踢脚线 由地板品牌提供。

图源：Pinterest

可是，当 地板和踢脚线的颜色都比较深 ，踢脚线可能有压低层高的效果，这时候，踢脚线的高度就要 尽量矮。

图源：roomie

踢脚线和墙壁同色 效果很好，尤其是彩色墙，在国外很流行。

不过墙漆和踢脚线漆的类型不一样，国内找到没有色差的踢脚线比较难。

图源：archiexpo

踢脚线和门框同色 是我们最推荐的方案。踢脚线由室内门品牌提供。

白色踢脚线、白色门框、白色室内门是最棒的一套搭配， 简单又百搭，墙面颜色和家具都很好选，深浅皆可，特别推荐给低层高、小户型。

不管浅色墙还是深色墙，白色踢脚线都能搭

图源：Pinterest

吊顶有两种， 纯装饰吊顶 和 设备吊顶 。

纯装饰吊顶 是可以拆的 ，即使吊顶里有内嵌式射灯，拆也不费劲。

如果你喜欢射灯，但不喜欢吊顶，可以选择 明装的射灯 ，在天花板上开浅槽走电线即可。

图源：horizon-lights

设备吊顶 藏着空调主机、新风主机、空调管线和新风管线等，是不能拆的。

当你看到中央空调的风口、新风的风口，基本可以判定，吊顶里有设备。

中央空调的风口 图源：designrulz

新风的出风口 图源：住范儿自摄

拆吊顶就要露梁，不好看怎么办？

我们的建议是忽略它，把露出的梁 刷白 ，减弱存在感；你要是实在介意， 要么原吊顶不动，要么局部吊边顶、或者全部吊平顶，吊顶高度刚刚够包住梁即可。

防盗门的丑，也是一言难尽，在这里我们推荐换色、贴毛毡，或贴波音片。

防盗门换色，喷漆比刷漆效果好，金属漆比木器漆效果好，深色漆比浅色漆效果好。

刷漆 推荐汽车表面喷的那种 水性金属喷漆 ，加了铝粉，硬度高，轻易不能把它刮下来。

图源：theydesign

先用砂纸把防盗门原来的漆打磨掉，一定要 磨干净 ，前期磨得越光滑，后期上漆越容易。

没打磨干净就刷漆，容易刷花   图源： 三层漆就基本能覆盖了，效果比一次性全喷好得多。

白色漆覆盖力不够，可以多喷几层。

喷漆依次三遍的效果

防盗门的面积大约 2㎡ ，一瓶400ml喷漆的大概能喷1㎡，加上损耗，准备三瓶差不多。

只喷防盗门内侧就可以了，一是工作量少，二是如果你家的门“脱颖而出”，更容易吸引小偷的注意。

除了刷漆，贴毛毡更简单。

在整张毛毡上 挖出门锁、猫眼的洞 ，比几块毛毡拼起来效果好；门框位置把毛毡裁成细条；毛毡一般都 自带背胶 ，但粘性不一定强，可以自己额外加 3M胶 固定。

图源：住范儿自摄

也叫PVC波音软片，是一种贴膜，很 便宜 ，几十块钱一大卷。

有各种花色， 纯色、仿木纹、仿大理石纹 等等；能贴在各种材质表面，防盗门当然也不在话下， 不用磨掉防盗门本来的漆。

给衣柜贴白色的波音片  图源：住范儿自摄

只是，贴膜这件事，需要非常非常的 细致和耐心 ，如果没有天桥小哥的技术，最终效果可能会有瑕疵。

橱柜不好看，可以换门板、台面，不实用可以增加抽屉/设计嵌入电器等。

橱柜的颜值，主要体现在门板上 ，性价比最高的改善方法就是换门板。

换门板前后的橱柜，完全是两种风格  图源：bendheim

换门板一般只能找到 橱柜小厂家 ，比如本地小厂，在淘宝、1688能搜得到。

换门板的 参考价格 ：按照门板的面积算， 露水河板材300~400元/平米，爱格板600~700元/平米，五金和安装费包含在里面。

通常石英石台面400~600元/米，包含拆和装。

先上门 测量 好水槽、燃气灶的位置，10天左右制作周期，在工厂给台面 开好孔 ，到现场直接 拆旧换新 ， 顺便水槽和燃气灶一起拆装好。

再加一点钱，可以 改台下盆 ，200元左右。

不换水槽，只是把水槽送到工厂和台面一起加工（这10天内厨房用水会不太方便），安装那天，水槽已经装好在台面上了。

台下盆，台面根据水槽形状开孔   图源：rhetra

橱柜加抽屉，涉及 到尺寸 问题，要先约师傅上门，现场确定能不能改。

橱柜加嵌入式电器，首先确认 电器尺寸是否和橱柜匹配 ， 比如13套的洗碗机需要台面高度至少87cm，一般高度的橱柜可能塞不进去；

插座 比较好解决，台面上打个洞，电器的电源线穿出来，插到台面上附近的插座；

上下水 比较麻烦，像洗 碗机这种需要接上下水管的电器，需要紧靠水槽， 改水管 能稍微容易些。

洗碗机上下水安装示意 图源：nezamestnanost

加地暖 只能把 地砖/地板都拆掉 ，铺完地暖，再重新铺地砖/地板。

没有更好的办法，不论电暖还是水暖都一样。

柜子底下 可以不走地暖，省一点钱。

水暖 适合供暖需求大的 中大户型 ，以及冬天寒冷的 北方地区 。

水暖上面可以直接铺瓷砖。

图源：jc001

所有地暖管接好以后，必须做 打压试验 ，试验合格证明水管完好、没有漏点，再用水泥把地暖管埋上；

卫生间如果铺地暖，一般先刷防水，上面再铺地暖。

电暖适合小户型，以及冬天不太冷的南方地区。

原因是电暖的电线导热快，从开机到室温上升，只需要15~30分钟， 随用随开 ，家里没人时就关掉省电。

电地暖有两种，一种是发热电缆，一种是电热膜。

发热电缆 ，安装方式和水地暖一样，湿式铺装，电线要埋在水泥里；

电热膜 ，把电线嵌在膜里，干式铺装，不能接触水泥，因此电热膜地暖上面不能铺瓷砖，只能铺木地板。

湿式铺装电地暖

干式铺装电地暖

有地暖，瓷砖能做美缝吗？

现在地砖都是 干铺 ，常用的通体砖伸缩率也很小，加上树脂基的美缝有一定柔韧性， 有地暖也不影响做美缝。

就近取电 ，从现有的灯位接出来一段电线，连到要加灯的位置。

会用到一个叫“ 分线器/接线端子 ”的小零件， 它一端卡在现有的灯位里，另一端有许多小孔，每个小孔都可以接出一根电线，这些电线再接要加的灯。

各种各样的接线端子 图源：taobao

电线可以 走明线 ，操作简单，不破坏屋顶和墙面，电线直接吊在屋顶上，也可以走 暗线 ，操作稍微复杂些，会破坏屋顶和墙面，但是能把线藏起来。

明装的线盒挂在墙上，电线在线盒里走。

过去八九十年代很常见，因为线盒大多是 PVC材质 ，塑料感很重，大家觉得不美观，现在渐渐不用了。

方形PVC线盒 图源：1688

嫌弃线盒丑，可以用 轨道 ，价格不贵、好看。

轨道上每隔一段距离会有 卡口 ，可以直接把灯卡上去， 什么灯都能加，不限于射灯筒灯。

图源：Pinterest

北欧风格的大白墙大白顶，搭配细细的黑色电线， 简约到极致，其实不难看。

图源：Pinterest

国外喜欢用这种明线做 吊灯 ，看上去像长长的钓鱼线垂下来，所以叫做“鱼线吊灯”，还有 各种颜色 的电线可以选，灯和电线任意组合。

图源：住范儿自摄

在屋顶开浅槽，会破坏屋顶的漆，但 不会破坏楼板结构 ；槽里埋 蜡管 ，电线套在腊管里；水泥填槽，重新做 腻子找平 ，然后补漆。

蜡管是软管，通常是白色的  

腻子找平 一定嘱咐工人做仔细点，否则顶面不平真的会很难看。

加插座和加灯的方法差不多，也是 “就近取电” ，从附近的插座引电线出来。

图源：baciamistupido

墙上，要么重新 开槽埋线 ，要么 用线盒走明线 ；地上，可以把电线 藏在踢脚线 里，或者把线盒安装在踢脚线上面，“伪装”成提脚线的一部分。

图源：YouTube

转换插头，就是 不带线的插线板 ，直接插在墙壁插座上。

一转二的转换插头  图源：小米官网

国外用它很普遍，优点就是 不用满屋子拖线 ，缺点是有的转换插头用时间长了 会比较松 ，一转二的还好，一转三的就很明显了，因为只靠一个支点撑在墙上，重了容易撑不住。

歪果仁还是会玩，我好担心它撑不住  图源：diynot

好啦，以上就是帮大家整理的 精装房十宗罪大爆改 ，你学会了吗？