精装房在新房装修和二手房装修中，如何验收最保障？

现在精装房越来越能满足业主的胃口，因为在新房装修和二手房装修中，相对于自己进行装修来说，省心省力省时间。一方面美观的装修，可以让业主的视觉得以美的享受，另一方面，精装房可以节约时间和心力，往往从买房，到装修，真正搬进去，至少需要一年两年，而且很多业主对装修方面的专业知识都不够了解，因此，新房装修和二手房装修中，天津装修公司创之鸿装饰教您几招小贴士。

如果打算新房装修和二手房装修，像新房到手之后如何查看是否合格呢？

一、如何查看新房装修和二手房装修中精装房的墙面：

1、第一步要检查墙面是否有开裂。

2、检查新房装修和二手房装修的墙面是否有空鼓，用小木锤或者其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音很不实，很容易就可听出来。做上记号，装修时用腻子来填平。

3、检查新房装修和二手房装修的墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，观察手上是否会有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子为合格。

二、屋顶：

1、检查新房装修和二手房装修的屋顶是否有开裂的。

2、检查新房装修和二手房装修的屋顶与墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

三、地面:

1、检查新房装修和二手房装修的地面是否平整

2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

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