高端楼盘小区已经不用石材，建筑风格，从厚重逐渐走向简约？

经常说的一句话是："颜值即正义"，"岁月败美人"等。其实这句话不仅对人，对建筑也是同样的道理，只不过建筑外墙要求会高一些，不仅负责"颜值"，也要经得起月的洗礼，却依旧复旧如新。

如上图中该小区使用的是涂料。施工简单，价格便宜。也算是外立面的颜值担当，但是保质期短，一般3-5年左右，外立面就出现起皮，开裂，褪色等问题。楼龄3-5年后，住宅外立面破旧不堪，地段一般，之后就基本没有"商业价值"可言。楼盘的外墙美观程度，也会对楼盘的保值增值亦起到很关键的作用。

早期的高端楼盘设计，外立面更看重的是厚重和庄严感，通常就会采用石材。例如外滩边上的ArtDeco的建筑群。石材质感和耐久性都很好，但是石材比较重，施工难度大，不适合高层建筑，一般多用于别墅和低层大平层。

随着时间的推移，人们审美变化，外立面风格开始逐渐化繁为简。现代简约风格的外立面更受欢迎。

其次更为重要的是，各地的建筑节能要求不断提高，北京由75%提升到80%，西安由之前的65%提升至75%。据有关专家测算，屋面热能损耗约12%，地面约5%，门窗约40%，墙体约43%。做外墙保温的建筑物可将能耗损失降为8%左右，节能效果非常明显。所以外墙保温装饰一体板除了美观耐久性，还需要满足建筑节能要求。

每种外墙保温材料都各有优势以及劣势，在使用的时候应该重点考虑每种材料的本身特性，再根据楼盘项目档次进行选择。西安永安建筑的YAPU硬泡聚氨酯保温装饰一体板节能效果显著，施工便捷，重量只有石材的六分之一不到，经久耐用长期使用维护成本极低，消除很多安全隐患和后顾之忧。对于购买房的我们，观察建筑外墙的好处，可以看出开发商的水平和诚意，也可以推断出该地段的好坏，当然再好的外立面没有好的物业进行维护，随着时间流逝，也会变差。因此买房也不能只看外立面，地段，配套，物业，开发商品牌，园林等等也不能忽略。