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什么是日本一户建？

发布于：2020-10-09 16:33:09 来自：建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]

01.

什么是一户建

上世纪60年代在日本经济腾飞的背景下，日本政府提出了“ 一家一户、一人一室 ”的口号，以此来满足居民的住房需求。 一户建 这种服务于一户家庭的独立住宅便应运而生了。

直到今天日本的住宅自有率一直维持在60％左右，其中大部分都是以一户建的形式存在。小时候我们看到的蜡笔小新、樱桃小丸子、哆啦A梦和大雄， 他们的家都是一户建 。

▲蜡笔小新的家

▲樱桃小丸子

▲哆啦A梦和大雄的家

一户建多由一个小院加停车场、部分私有道路、二到三层的小楼作为主体构成。因为建筑主体部分都是由木构的标准件拼搭完成的 装配式建筑 ，房屋建造非常方便。三五个工人只需要一周左右的时间便可以把主体框架搭建完成，一个月的时间便完工。 省时省力 的建造方式使一户建的造价 十分便宜 ，因此也就有了在日本富人住公寓，穷人住别墅这个说法。

02.

一户建的建造过程

『打地基』

因一户建房屋主体多为木构，重量不大。对土地没有特别高的承重要求。一般来说工人对土地进行 平整、铺上碎石 之后第一步基础工作便算是完成了。

▲平整土地

▲碎石铺装

之后便需要 覆膜和浇筑混凝土。 覆膜是为了保证土地中的湿气不会进入到房子里面去，具有 防潮的效果 。覆膜之后需要对地基用钢筋和混凝土进行一层浇筑，以此来 保证地基的坚固程度。

▲覆膜

▲混凝土浇筑

『混凝土底层架空』

在地基硬化完成之后，建造一段钢筋混凝土基础作为底层，一方面混凝土基础呈架空状用于 铺设管线 ，另一方面也是 房屋构造的基础框架。 混凝土基础可以安装模板现场筑造，也可以用预制的混凝土体块进行安装。

▲安装模板

▲混凝土基础

▲混凝土浇筑

『木构标准件拼搭』

在打好地基和浇筑好混凝土基础之后，工人开始用木构标准件来拼搭房屋框架。在日本为了环保，木材属于现用现采伐。当房子的设计思路定下之后，工厂便会去采伐木材根据设计图纸制作成 有槽有孔的长条状木构标准件。

▲木构标准件

混凝土基础在浇筑时会提前做钢筋预埋，以此来与上面的木构件连接，两个标准件之间运用传统榫卯的连接方式，不用钉子不打胶，纯靠木材之间的互相咬合，十分坚固。

安装完成后再使用螺栓固定，进一步确保标准件与混凝土基础的稳定性。

值得一提的是，在标准件与混凝土基础的接触面，往往会事先铺上一层橡胶，一方面是保护木构标准件 不被过渡磨损 ，另一方面在地震和台风等条件下有一定的弹性空间， 保证房屋的韧性。

在房屋的搭建中，采用密集而又分部均匀的柱子作为支撑， 受力均匀稳定 。柱子和底部的标准件在采用榫卯连接的基础下，会再安装 直角金属件 来抵消房屋左右晃动的横向剪力。

工人只需要一 把锤子 和局部简单的 螺栓固定 就可完成，不需要太多的人力，三五个人便可以配合着完成整个搭建工作。

我左砸、我右砸、我们两人一起砸。没有传统土木工程中的 粉尘污染 ，也没有印象中 大型机器的轰鸣， 工人像是在搭建 巨型乐高 一般，锤声咚咚之中，两层小屋的框架便拔地而起了。

『墙与地面的安装与填充』

用于地面铺装的板材，在工厂里面已经切割成了大小适宜的板块。工人只需现场拼接，然后用气枪固定即可，一个人便可以轻松铺完整栋房屋。

房屋外墙与地面铺装相似，对好位置气枪固定便可以完成。

与地面不一样的是，墙体内部需要填充 隔热保温层 和 防水薄膜 。隔热保温层不仅有冬暖夏凉的效果，同时也使房屋具有了良好的隔音性。防水薄膜有效防止了阴雨天气下，墙面的渗水现象，也进一步增强了墙体的隔热保温性。

『封顶』

上梁、封顶，同时也需要对重要的支撑节点进行二次加固。

铺上屋面之后还需要在屋顶覆盖上隔水层，保证屋面不会漏水。至此一个简约漂亮的坡屋顶便完成了。

『完成效果』

安装上门窗，进行房屋装饰之后， “一家一户、一人一室” 的一户建大功告成，算上打地基和装修的时间，全部工期只有一个多月。没有用耗费大量的人力、物力，几个工人便可以用木构标准件拼搭完成。

一层主要作为餐厅和客厅，一家人的休闲、饮食、接待朋友都可以胜任。二楼作为卧室，睡眠休息不被打扰。二层之上还有一个小型阁楼，是孩子游玩的秘密空间，整体装饰风格时尚简约而又不失温馨。

▲一层客厅与餐厅

▲二层卧室

▲顶层阁楼

『坚固性』

没有钢筋混凝土加持的小屋会不会不坚固？日本是一个地震海啸台风多发的国家，木构的小屋比钢筋混凝土结构质量更轻且更具有韧性，当台风地震来临时，小屋 随风飘摇却偏又屹立不倒。

▲地震模拟反应中，榫卯结构模型虽出现轻微的晃动，但并没有出现实质性的破坏。

03.

一户建，价格几何

一户建分为 “建壳住宅” “ 注文住宅 ”两种， “建壳住宅 "是指已经由开发商建好的成品房子，只需要拎包入住就可以了。 “建壳住宅 " 主要有 土地价格 和 房屋建造价格 两方面组成，在日本土地为个人私有，购买 “ 建壳住宅”相当于要把房子所在的土地所有权也购买下来。建造价格则是指建造房屋所需要的费用。一般来说一户建大多分布在土地价格便宜的城市近郊。

蜡笔小新的家

位置：埼玉县春日部近郊

面积:155平方米

建筑年数：20年以上

土地+房屋：约人民币 145万