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交付不到五年!西宁某小区外墙保温层就脱落

发布于:2020-09-30 14:23:30 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]

外墙保温装饰一体板的安全性和耐候性取决于其原材料的可靠性,但安装施工的过程的也是外墙保温装饰一体化系统的重中之重。其中,有效粘接面大于板面的60%以上,“以特种砂浆粘为主,锚固件为辅”的施工工艺,是国家大力推广的是施工工艺。但是目前施工过程中,市场上存在着,偷换概念,以锚固件为主,砂浆为辅助。虽然锚固件起到辅助固定和二次防护作用的固定件,如果特种泥砂浆用量不足,随着时间的推移,锚固件的固定作用会相对应得越来越小,最终造成墙体脱落。 7月17日,微友“哑巴”向记者发来了一段视频,视频显示在一夜市上,大风刮落了高层建筑的一处外墙保温层,保温层和墙皮从高空掉落,砸向夜市的摊位,砸中了一名男子和一个小女孩,男子头部流血,小女孩被妈妈抱着一直在哭。事情的发生让市民和摆摊的商户都惊恐不已,十分后怕。记者了解到,该小区于2017年底交工,目前刚投入使用3年。

建筑外墙是“面子”工程,也是“高危”,需要高度重视。面子装饰失败,影响美观,脱落是直接威胁群众生命和财产安全。外墙脱落究其原因主要还是在于保温材料和施工不合格。

如何选择外墙保温材料:

保温性能。材料导热系数越低,所需设计厚度越薄,对于导热系数大于0.045Wm2K的保温产品,基本不能满足高节能建筑要求。西安永安建筑的硬泡聚氨酯陶瓷薄板保温防水一体板的导热系数为0.018-0.024,保温性能优异。

尺寸稳定性。保温材料应具有良好的尺寸稳定性,如果用于工程上板材容易发生翘曲变形,就容易导致外饰面开裂渗水。

吸水性能。保温材料在吸水状态下保温性能会急剧降低,因此工程所用的保温材料应是低吸水率的。现在很多的岩棉板、酚醛板、保温砂浆类材料都是高吸水性材料,实际的保温性能远远达不到理论效果。

安全性能。保温装饰一体板和饰面层最好一次化学合成,并非是胶粘,毕竟胶粘的随着时间推移会发生脱落。

在《外墙外保温工程技术规程》第3.0.10条中有规定:在正常使用和正常维护条件下,外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。这条规定并不是强制性的,但25年的说法可以说是理论结合实践的产物,合格的外墙保温工程使用25年以上不出大问题应该是可以实现的。外墙保温装饰一体板是一个整体的保温系统,并非是简单的将保温层和饰面层进行胶粘,具有一定的技术含量,西安永安建筑至1998年一直深耕于外墙保温行业,22年的技术累计,外墙保温材料多次研发更新,推出的YAPU硬泡聚氨酯保温装饰一体板是一次化学合成饰面层,可以达到与建筑同体寿命,永久不脱落。

施工质量控制

外墙保温装饰一体板的安全性和耐候性取决于其原材料的可靠性,但安装施工的过程的也是外墙保温装饰一体化系统的重中之重。其中,有效粘接面大于板面的60%以上,“以特种砂浆粘为主,锚固件为辅”的施工工艺,是国家大力推广的是施工工艺。但是目前施工过程中,市场上存在着,偷换概念,以锚固件为主,砂浆为辅助。虽然锚固件起到辅助固定和二次防护作用的固定件,如果特种泥砂浆用量不足,随着时间的推移,锚固件的固定作用会相对应得越来越小,最终造成墙体脱落。

选择建筑外墙保温材料从质量和施工把控以外,厂家的综合实力和服务也是很重要的

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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

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近年来,在建筑保温技术不断发展的过程中,主要形成了外墙外保温和外墙内保温两种技术形式。节能技术发展初期,内保温技术为推动我国建筑节能技术迅速起步起到了应有的历史作用。这是因为:我国节能技术在当时还处于起步阶段,外保温技术还不太成熟;我国节能标准对围护结构的保温要求较低,且内保温有一定的优点,如造价低、安装方便等。但是,从发展的角度考虑,随着我国节能标准的提高,内保温的做法已不适应新的形势,且给建筑物带来某些不利的影响。因此,它只能是某些地区的过渡性做法,在寒冷地区特别是严寒地区逐步予以淘汰。

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