安康苑24号地块项目位于苏河湾的核心区域，需完成5栋历史保护建筑的平移、修缮，并建成3栋150米高的超高层与10栋别墅。工地的东面围墙紧邻重点小学，其余三面紧挨大马路，基坑开挖紧贴红线，没有场地可以“施展”。
中建八局上海公司的施工团队面临两大难题：1.如何在有限的时间里安全高质地完成深基坑开挖？2.如何将老建筑“毫发无损”地移走再移回？
在石库门建筑群下方造地下4层的车库，要么用逆作法施工，要么就把老建筑移走，地下结构完成后再移回。思量再三，项目经理黄永飞选择了后者，因为这种方式相对难度较小，更能节省时间和成本。
今年7月，是5栋老建筑的第一次“搬家”。工地君不久前来到了这些建筑临时停靠站，只见场地内它们排列整齐，都被结实钢箱垫块支撑起来，并且被多根钢丝绳斜拉固定。
它们始建于上世纪三十年代，是两层砖木结构，平移的过程中一不小心就可能“散架”。因此项目部找到专业的平移公司用槽钢把建筑捆绑起来，即保护了建筑整体安全，又保证平移质量。
工地君好奇地钻进老建筑，看到了原来狭小的天井、充满生活气息的灶台、斑驳的木质楼梯，其中多处已被腐化，留下了岁月的痕迹。
为了保证老建筑的完整性，项目在内部的每个房间内也都做了钢架固定和支撑，局部墙体也做了挂钢筋网喷水泥浆加固。
黄永飞说，虽然一切准备就绪，单个建筑“跑步时间”只有1小时左右，但前期项目 曾尝试多种方案设计、预演， 做了繁复的准备工作：
参观完古建筑，工地君来到了它们平移前的地方，就是挖土机正在施工的这片区域。
在工地的B区，可以看到正在加工的长达50米的围护地墙钢筋笼，现场正处于地连墙施工阶段。目前A坑已完成土方开挖及底板施工。“等到A坑进入地上结构施工阶段时，B坑进入土方开挖及支撑施工阶段，而C坑进入桩基围护施工阶段，三个区域同时施工，这也是工况最复杂的阶段。”项目经理黄永飞说。
目前每个基坑施工进度阶段不同，场地不足、工序繁多、工况复杂等挑战是项目在安全文明施工方面遇到的一大难题，任意一个工区施工出现问题都会对其他工区造成影响。
因为工地与
上海市静安区闸北第一中心小学只有
一墙之隔，项目不仅设置了带防尘喷雾的隔音墙，洒水车每隔一小时会绕工地一周进行洒水控制扬尘。根据施工安排，项目部申请夜间施工许可证，夜间施工来缩短工期，减少对周边环境的影响。
不久后，待到地下车库修建完成，这些石库门建筑群又将经历第二次平移，回归原位。
项目建成后
将成为浦西的又一座摩天住宅新地标。
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只看楼主 我来说两句-
liaodong3
沙发
2020-10-02 09:53:02
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学吾纸尽
板凳
2020-09-30 16:11:30
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加载更多在一线城市施工和选址又多了一个思路。感谢楼主分享这么好的资料！！！
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真牛！
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