土木在线论坛 \ BIM技术 \ 行见BIM \ BIM服务都是如何收费的？达到官方标准50%就不亏！

BIM服务都是如何收费的？达到官方标准50%就不亏！

发布于：2020-09-22 14:25:22 来自：BIM技术/行见BIM [复制转发]

还在苦恼做BIM咨询不知如何报价，担心做BIM怕被“坑”吗？

其实，BIM最重要的不是收费，而是BIM能带来什么效益、解决什么问题？这是我们这些做BIM的要搞清楚弄明白的事情，不清不楚的话，再明细的收费标准也很难落实。

BIM服务收费现状是各地方都有BIM应用服务项目及收费收费标准指导价，一般市场价是官方标准的50%左右。更多的是看心情，双方合适洽商，合适就干，不合适就期待下次合作。

最近，河南住建厅发布了BIM技术服务计价参考依据（征求稿）引发热议，关于河南BIM收费标准一点疑问及思考。

1、河南提出了是国有资金投资为主的项目按照此收费标准，其中“为主”是什么意思？是项目权益在50%以上、66.7%以上，还是在重点领域或区域，如某工业园区等，如何评判？

2、河南费用调整系数按照工程复杂度调整系数只有向上调整（除了短隧道），没有向下调整，意味着本收费标准是按照最低工程复杂度要求设立，山西、广西、广东都提出的上下浮动，那么对于河南来说工程复杂度的最低要求及评判依据是什么？

3、河南各计价要求是按照阶段和专业划分的，比如设计施工运维阶段应用全专业是37元/平方米，而只做土建（15）+机电（26）=41元/平米，已超出全专业收费标准，这部分如何计算，尚未找到相关调整要求。

4、关于其它BIM相关费用河南尚未提及，如BIM软件及平台使用费用没提，湖南提到了：关于BIM咨询费用未提及，广东提到了。

--来源于BIM大咖童波博士笔记

接下来，就和大家一起分享关于BIM收费标准的情况。

住建部关于BIM费用出处

附件2《建设项目工程总承包费用项目组成》(征求意见稿)第七条第（九）项系统集成费中明确了BIM费用的出处。系统集成费：指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于系统集成等信息工程的费用（如网络租赁、BIM、系统运行维护等）。

上海BIM收费标准

BIM建模收费根据模型深度可分为L1～L4四个等级，分别为概念级、方案级、设计级、施工级。各等级深度要求及完成一次建模的收费标准如下：

等级			深度要求	所含专业	完成一次建模的费用（元/㎡）
L1	概念级	规划设计	具备基本形状，粗略的尺寸和形状，包括非几何数据，仅线、面积、位置	建筑结构	3
L2	方案级	初步设计	近似几何尺寸，形状和方向，能够反应物体本身大致的几何特性。主要外观尺寸不得变更，细部尺寸可调整，构件宜包含几何尺寸、材质、产品信息（例如电压、功率）等。	建筑结构给排水暖通电气	6.5
L3	设计级	施工图设计	物体主要组成部分必须在几何上表述准确，能够反映物体的实际外形，保证不会在施工模拟和碰撞检查中产生错误判断，构件应包含几何尺寸、材质、产品信息（例如电压、功率）等。模型包含信息量与施工图设计完成时的CAD图纸上的信息量应该保持一致。	建筑结构给排水暖通电气幕墙优化	10
L4	施工级	施工图深化	详细的模型实体，最终确定模型尺寸，能够根据该模型进行构件的加工制造，构件除包括几何尺寸、材质、产品信息外，还应附加模型的施工信息，包括生产、运输、安装等方面。	建筑结构给排水暖通电气幕墙优化	15

浙江省BIM收费标准

民用建筑工程（新建项目）BIM技术应用费用计价参考表单位：元/m 2 （按建筑面积计取）

应用等级	阶段	所含专业	模型深度	服务内容（应用选项）	费用
一级	设计阶段	建筑、结构、场地	应用于设计阶段，模型细度达到 LOD300 。	建模、性能分析、仿真漫游、面积及构件统计	2
	施工阶段	建筑、结构、场地	设计模型应用于施工阶段，细度同上。	施工模拟及仿真漫游	1
	运维阶段	建筑、结构、场地	设计模型应用于运维阶段，细度同上。	楼层巡视	1
二级	设计阶段	建筑、结构、机电	应用于设计阶段，模型细度达到 LOD300 。	建模、性能分析、面积统计、冲突检测、辅助施工图设计、仿真漫游、工程量统计。	8
	设计阶段	地质勘察	应用于设计阶段，可包括粗勘、详勘。根据钻孔资料建立三维地质模型。	拟合地层曲面及地表建筑物、构筑物	按勘测费15% 计取，不少于 5000 元 / 项目
	施工阶段	建筑、结构、机电	在设计模型基础上进行深化，建立施工模型，模型细度达到 LOD400 。	施工深化、冲突检测、施工模拟、仿真漫游、施工工程量统计。	8
	运维阶段	建筑、结构、机电	根据竣工资料和现场实测调整施工模型成果，获得与现场安装实际一致的运维模型，模型细度不小于 LOD400 。	运维仿真漫游	3
三级	设计阶段	建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土	应用于设计阶段，模型细度达到 LOD300 。	建模、性能分析、面积统计、冲突检测、辅助施工图设计、仿真漫游、工程量统计。	18
	设计阶段	地质勘察	应用于设计阶段，可包括粗勘、详勘。根据钻孔资料建立三维地质模型。	拟合地层曲面及地表建筑物、构筑物	按勘测费15% 计取，不少于 5000 元 / 项目
	施工阶段	建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土	在设计模型基础上进行深化，建立施工模型，模型细度达到 LOD400 。	施工深化、冲突检测、施工模拟、仿真漫游、施工工程量统计。	18
	运维阶段	建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土	根据竣工资料和现场实测调整施工模型成果，获得与现场安装实际一致的运维模型，模型细度不小于 LOD400 。	运维仿真漫游、3D 数据采集和集成、设备设施管理	15
注：1. 以上费用为一次建模应用费用，如实施过程中出现大规模设计调整，则根据实际增加工作量协商相应增加费用。 2. 住宅小区地上建筑乘以 0.8 系数；钢结构、超高层、文体场馆、大型交通枢纽、医院等复杂建筑，费用应根据其复杂度乘以系数 1.5-2.0 ，具体由双方另行协商。 3. 施工阶段、运维阶段的 BIM 应用，须在前一阶段 BIM 实施成果上开展。 4. 同一 BIM 技术服务商提供设计、施工、运维全生命周期的 BIM 应用服务的费用，在各阶段费用累加的基础上乘以 0.85 系数。 5. 其他 BIM 应用按实际内容和服务深度，由双方协商确定。

湖南省BIM收费标准

工业、民用建筑项目 BIM 技术服务计费指标表（单位：元/m2）
序号	计费类别	计费基础	计费指标
1	工业建筑项目	建筑面积	35
2	民用建筑项目	建筑面积	30
市政基础设施项目 BIM 技术服务计费指标表
序号	计费类别	计算费基础	计费费率
1	市政道路项目	建筑安装工程费	0.4%
2	市政桥涵及隧道项目	建筑安装工程费	0.5%
3	城市轨道交通项目	建筑安装工程费	0.35%
4	地下综合管线（廊）项目	建筑安装工程费	0.4%
5	其他市政项目	建筑安装工程费	0.5%

工业、民用建筑项目分项 BIM 技术服务计费标准表（单位：元/m2）
序号	专业类别	计费基础	计费标准
			工业建筑	民用建筑
1	单独土建工程	分项建筑面积	7.00	6.00
2	单独机电安装工程	分项建筑面积	19.25	16.50
3	单独室内装饰装修工程	分项建筑面积	15.75	13.50
4	单独钢结构工程	分项建筑面积	7.00	6.0

序号	专业类别	计费基础	计费标准
1	市政道路项目
	单独土建工程	分项建筑安装工程费	0.32%
	单独的管线或机电安装工程	分项建筑安装工程费	1.00%
	单独的交通设施工程	分项建筑安装工程费	0.44%
2	市政桥涵及隧道项目
	单独土建工程	分项建筑安装工程费	0.45%
	单独的管线或机电安装工程	分项建筑安装工程费	1.25%
3	单独的交通设施工程
	城市轨道交通项目	分项建筑安装工程费	0.105%
	单独的区间(含轨道）土建工程	分项建筑安装工程费	0.438%
	单独的车辆段土建工程	分项建筑安装工程费	0.595%
	单独的地铁站(含附属)土建工程	分项建筑安装工程费	0.875%
	单独的机电安装工程
4	地下综合管线（廊）项目	分项建筑安装工程费
	单独的土建工程	分项建筑安装工程费	0.12%
	单独的机电安装工程	分项建筑安装工程费	0.80%
5	其他市政项目
	单独的土建工程	分项建筑安装工程费	0.15%
	单独的机电安装工程	分项建筑安装工程费	1.25%

计算公式：工业、民用建筑项目BIM技术服务费=建筑面积×“工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标”。

广西BIM收费标准

1、BIM技术应用费用=基价×（A应用阶段调整系数）× （B工程复杂程度调整系数）（C造价咨询调整系数）

2、费用基价费用基价是基于全阶段、全专业应用的标准。

序号	应用阶段	计费基数	单价或费率	备注
1	建筑工程	建筑面积	25元/平方米	全专业是指包括建筑、结构、装修、给排水、电气、消防、通风、空调、弱电、
2	城市道路工程	建安造价	0.2%	全专业是指包括路基、路面、桥涵、隧道、机电安装、给排水以及交通安全设施
3	城市轨道工程	建安造价	0.25%	全专业是指包括土建、轨道、电气、给排水、消防、通风、空调、通信、信号以及弱电
4	综合管廊工程	建安造价	0.25%	全专业是指包括管仓的土建、电气、给排水、通风、消防、弱电以及管仓收容管线设施
5	园林景观工程	建安造价	0.6%	全专业是指包括景观、绿化、景观照明、景观给排水、景观智能化

注：⒈ 建筑面积小于3万平方米的按照3万平方米计算，建筑面积在3万平方米和30万平方米之间的按照实际计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算；部分专业采用BIM技术应用时，基价以所应用专业的造价作为计费基数。

应用阶段调整系数A

序号	应用阶段	单阶段应用调整系数
1	设计阶段	0.3
2	深化设计阶段	0.2
3	施工实施管理	0.4
4	运营维护	0.5

注：

1、全阶段应用时，调整系数A取值为1；

2、非全阶段整体运用，仅为单阶段应用时，按上表系数进行调整；

3、当连续的两阶段应用时，按两个阶段的独立应用调整系数之和的90%计算；

4、当连续的三阶段应用时，按三个阶段的独立应用调整系数之和的80%计算。

河南BIM收费标准

费用基价表

民用建筑工程费用基价表

表 1 民用建筑工程费用基价表

编号	内容	计价基础	计价单位（元/平方米）
			单项工程应用	单独的土建工程应用	单独的机电安装工程应用	单独的室内装饰装修工程应用
			A	B	C	D
1-1	设计施工运维三阶段应用	建筑面积	37	15	26	22
1-2	设计施工二阶段应用	建筑面积	30	12	21	18
1-3	施工运维二阶段应用	建筑面积	27	11	19	16
1-4	单阶段应用
1-4-1	设计阶段	建筑面积	16	6	11	10
1-4-2	施工阶段	建筑面积	18	7	12	11
1-4-3	运维阶段	建筑面积	13	5	9	8

注：表中的单项工程应用为相应阶段全专业应用。

工业建筑工程费用基价表

表 2 工业建筑工程费用基价表

编号	内容	计价基础	计价单位（元/平方米）
			单项工程应用	单独的土建工程应用	单独的机电安装工程应用	单独的室内装饰装修工程应用
			A	B	C	D
2-1	设计施工运维三阶段应用	建筑面积	46	14	28	23
2-2	设计施工二阶段应用	建筑面积	38	11	23	19
2-3	施工运维二阶段应用	建筑面积	34	10	21	17
2-4	单阶段应用
2-4-1	设计阶段	建筑面积	20	6	12	10
2-4-2	施工阶段	建筑面积	22	7	13	11
2-4-3	运维阶段	建筑面积	16	5	10	8

注：1.表中的单项工程应用为相应阶段的全专业应用，包括工艺、总图、建筑、结构、给排水、暖通、动力、电气、弱电等全专业应用。若不含工艺专业的项目按0.5～0.8系数调整。

市政工程费用基价表

表 3 市政工程费用基价表

编号	内容	计价基础	计价费率（%）
			单项工程应用	单独的道路工程应用	单独的桥涵工程应用	单独的隧道工程应用	单独综合管廊工程应用	其它市政工程应用
			A	B	C	D	E	F
3-1	设计施工运维三阶段应用	建筑安装工程费	0.65%	0.45%	0.78%	0.71%	0.45%	0.84%
3-2	设计施工二阶段应用	建筑安装工程费	0.53%	0.37%	0.64%	0.58%	0.37%	0.69%
3-3	施工运维二阶段应用	建筑安装工程费	0.48%	0.34%	0.57%	0.53%	0.34%	0.62%
3-4	单阶段应用
3-4-1	设计阶段	建筑安装工程费	0.28%	0.20%	0.34%	0.31%	0.20%	0.36%
3-4-2	施工阶段	建筑安装工程费	0.31%	0.22%	0.37%	0.34%	0.22%	0.40%
3-4-3	运维阶段	建筑安装工程费	0.22%	0.16%	0.27%	0.25%	0.16%	0.29%

注：表中的单独工程应用为单独工程的全专业应用，若单项工程中某单独工程的建安费超过项目总建安费的80%时，计价费率宜取该单独工程计价费率。

城市轨道交通工程项目BIM技术服务计费标准

表 4 城市轨道交通工程费用基价表

编号	内容	计价基础	计价费率（%）
			单项工程应用	单独的地铁站（含附属）工程应用	单独的区间（含轨道）工程应用	单独的车辆段工程应用
			A	D	B	C
4-1	设计施工运维三阶段应用	建筑安装工程费	0.37%	0.63%	0.11%	0.46%
4-2	设计施工二阶段应用	建筑安装工程费	0.30%	0.51%	0.09%	0.38%
4-3	施工运维二阶段应用	建筑安装工程费	0.27%	0.46%	0.08%	0.34%
4-4	单阶段应用
4-4-1	设计阶段	建筑安装工程费	0.16%	0.27%	0.05%	0.20%
4-4-2	施工阶段	建筑安装工程费	0.18%	0.30%	0.05%	0.22%
4-4-3	运维阶段	建筑安装工程费	0.13%	0.22%	0.04%	0.16%

注：表中的单项工程应用为包含各单独工程的全专业应用。单独工程应用为单独工程的全专业应用。

工程复杂程度附加调整系数

各类工程复杂程度附加调整系数如下表所示：

表 5-1 工程复杂程度附加调整系数表

序号	建筑/工程类型	附加调整系数
一	民用建筑工程
1	装配式建筑	1.1～1.3
2	超高层、文体场馆、大型交通枢纽、医院、古建筑、保护性建筑、文旅建筑	1.2～1.5
二	工业建筑工程
1	烟草、医药类工业类建筑	1.2～1.5
三	市政工程
1	钢结构、钢混组合结构、拱结构、悬索结构、斜拉结构等受力复杂桥梁、造型复杂的景观桥梁	1.2～1.5
2	短隧道	0.8～0.9

吉林省BIM收费标准

序号	计费类别	计费基础	计费指标
1	工业与民用建筑工程	建筑面积	25元/平方米(全专业：建筑、结构、装修、给排水、电气、消防、通风、空调、弱电等)
2	市政道路工程	建筑面积	工程造价0.25%(全专业：路基、路面、桥涵、隧道、机电安装、给排水以及交通安全设施等)
3	轨道交通	建筑面积	工程造价0.3%(全专业：土建、轨道、电气、给排水、消防、通风、空调、通信、信号以及弱电等)
4	综合管廊	建筑面积	工程造价0.3%(全专业：管仓土建、电气、给排水、通风、消防、弱电以及管仓收容管线设施等)
5	园林景观工程	建筑面积	工程造价0.65%(全专业：景观、绿化、景观照明、景观给排水、景观智能化)
BIM服务咨询费用基价，全阶段，全专业 1. 0 <建筑面积<2万㎡的按照2万㎡计算，2万㎡≤建筑面积≤20万㎡的按照实际计算，建筑面积> 20万㎡的按照20万㎡计算 2. 部分专业采用BIM技术应用时，基价以所应用专业的造价作为计费基数 3. 应用阶段调整系数A(全阶段，取1;单阶段，取表格中系数;连续两阶段，取两阶系数和的90%) 4. 工程复杂调整系数B(参照设计收费标准约定的工程复杂程度，调整系数0.8-1.5，具体协商 5. 造价咨询调整系数C(造价咨询，取1.1) 6. 各阶段的BIM技术应用，需在前一阶段BIM实施上开展

看完这些BIM报价之后，想必大伙心里都有底了吧！ BIM技术作为目前建筑业转型升级的最高水准，会有越来越多的价值潜能被不断开发，节省成本、提高质量、产生价值，何乐而不为。

bim

0人已收藏
0人已打赏
免费
0人已点赞
分享

复制链接新浪微博微信扫一扫

全部回复（0 ）

只看楼主我来说两句抢沙发