建筑企业如何使用BIM为建设项目增值？

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BIM技术在建筑行业的迅速发展并不令人惊讶，因为它为项目各参与方提供了更为精确的项目信息。除了精确的信息之外，它还带来了其他一些好处。使用3D，4D和5D技术图纸，可以轻松地规划，设计和建造建筑项目。以及可以实现实时更新数据，云中协作，有效的可视化等等。

但是主要的好处在于，它可以减少项目的建设周期以及降低项目的总体投资。那么，建筑企业如何使用BIM为建设项目增值?

提高建筑生产率

每个成功的项目都基于两个关键支柱——沟通和协作。无论是小型项目还是大型项目，都是如此。

工期的主要原因之一是团队之间缺乏沟通。在动态环境下，必须在现场进行某些信息更改。比如材料变更或项目的特定部位需要做出一些快速决策。然后，这些变化需要传达给每个受其影响的人。而且得有效地完成，否则会导致时间延迟和返工。

BIM可以使团队间更好地协调，并减少由于沟通不畅而导致的错误。从由于BIM模型可以定期更新以反映变化，施工项目的每一位专业人员都可以及时更新他们所需要的项目动态信息 。这种即时的信息传递使现场施工人员可以更快，更高效地执行更改。

使BIM价值最大化

将项目建设过程中产生的所有信息，全面整齐地整合在一个平台上，以此提高建设项目的建设效率。通过平台，所有施工人员和项目经理都可以通过授权查看项目相关信息。这个共同的平台可以很容易地发现可能发生冲突的部位。例如，在设计图纸上，排水管道穿过了配电箱。如果项目各参与方团队都提前查看这些信息，那么就很容易避免冲突。在施工之前可以对设计进行修改，这有助于防止昂贵和费时的返工。

BIM还可以创建统一的信息参考源。例如，程序的“活动文档”部分可用于存储和更新与项目有关的所有必需文档。这样就可以成为整个项目的唯一事实来源。该单一参考源可帮助项目团队更快地进行工作，因为在寻找信息上花的时间减少了，更多的时间可用于作业上。

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现实管理中很难在持续地获取建筑项目的所有信息。从无人机航拍到激光扫描，许多新技术都用于精准的信息捕捉，但是，如何将这些精确的信息呈现给项目相关参与人员?这就需要BIM平台，使用BIM可以以简单、直观、易于理解的模型来汇总和呈现所有项目信息。该模型向建设团队提供了最新建设动态实时信息，这为团队制定未来计划提供了一个现实的基础。

这个独特的模型还减少了重复和图纸的返工。而且BIM中使用的绘图工具比2D绘图工具更快，每个对象都连接到一个数据库中。而且，创建的文档更准确。正是这种快速的数字化，可以节省大量的劳动力成本和总体时间。

BIM的另一个创新应用是在项目人员和资源的培训上。例如，BIM模型可以帮助新员工快速熟悉正在进行的施工。他们可以看到总体计划、组成元素、基于时间的日程安排和即时任务。因此，这可以作为一个方便的指导方式，让新人跟上速度，使他们更快地参与生产。

提高盈利能力

BIM可用于材料用量的准确估算。

施工团队可按需采购物料，也可以依据BIM模型提供工程量信息来合理地安排采购时间。这有助于优化采购量并减少采购错误。它还有助于降低存储成本，因为在现场，存储不当会造成材料、设备的损失，因此合理囤积材料，减少材料的现场存储。大量节省材料的存储有助于提高项目的盈利能力。

使用BIM施工计划，团队可以在其他方面进行调度和测量时获得极大的准确性。这有助于团队计划项目完成并更好地交付。在许多项目中，这可以大大提高获利能力。

最后，BIM可以在建设项目上很大程度发现并及时处理安全隐患。通过准确的数据，可以更好的进行协作和执行，施工团队可以在工作中专注于各种安全方面。

BIM通过证明其在不同项目中的价值而获得了广泛的认可。可以肯定地说，在未来，技术将变得更加普遍。

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