装配式建筑工程特点及监理控制要点，这份总结还可以吗？

本工程 总建筑面积约14万m2。 包含一栋售楼中心、 6栋住宅楼及地下车库。 建筑形式为钢筋混凝土剪力 墙结构。 其中住宅楼部分的板、楼梯、空调板、隔墙。 采用装配式结构形式完成。 其余结构采用现浇方式完成。

大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。

现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。

采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。

设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

符合绿色建筑的要求。

由于普及度小造价较高

部分式装配式结构并不能缩短工期

要求放线准确，标高测量精确，允许误差较小

对预留孔洞位置精度要求较高

板底缝隙成八字形，勾缝后可能易脱落

预制构件尺寸也存在一定误差，拼装时缝隙有时过大或不均匀

整体性，抗震性相对较弱

下部空间狭小，不便于观察，通过小小梳妆镜的反射的原理，方 便下层预留钢筋与上层装配式柱孔洞的插接

为了增加装配式构件和现浇层之间的连接，确保结构的可靠性和安全性，装配式构件表面都留有键槽或进行毛糙处理。装配式构件之间可以有多种连接方式，目前楼板通常采用7+8的形式（70mm厚预制楼板+80mm厚现浇层）。

吊装完毕，绑扎好现浇层的钢筋，准备浇筑现浇层混凝土。