房龄15年，框架结构。
红砖墙高3000宽2.400厚120，直接建在了板上，应该无加固。墙边上板的边缘还有一个为新风管道开出的900*300的洞。（第一张图黑色为原设计的填充墙；蓝色为开放商装修改的格局，斜线为红砖，空白为轻钢龙骨）
红砖墙处从下层观察板无明显裂缝
但现在还是考虑把红砖墙拆除，梁上重新建轻钢龙骨，承重结构允许最好能再用空心砖隔出一间。（第三张图）
但梁状态也不理想，老式中央通风管打出四个100多的洞，其中靠梁中的已经超过中间1/3部分，离梁底估计只有100多一点
想请教一下结构上看最优方案是应该拆掉红砖墙吗？底下梁/板是否需加固？如果不加固新建空心砖隔墙承重有没有问题？
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