继20日住房和城乡建设部、人民银行联合召开房地产企业座谈会后,住建部网站显示,26日住建部在北京召开部分城市房地产工作会商会,分析当前房地产市场形势,研究落实城市主体责任,稳妥实施房地产长效机制有关工作。
沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加会商。
国家统计局数据显示, 上述城市,特别是银川、成都、沈阳均多次上榜全国新房、二手房房价环比涨幅排行前十。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,在原先中央指导、地方差别化调控的基础上,此次房地产工作会商会强化省级调控责任,调控监管链条更完善。
而在参会城市背后,多城房价涨幅显示排名靠前。从70大中城市二手房价格指数来看,银川、唐山、沈阳等城市房价格已连续上涨。业内分析人士指出,本次会议具有明显警示作用。
按照国家统计局数据,今年7月份,70个大中城市中, 银川新房价格环比涨幅排名全国第一,环比涨幅2% ,这也是银川连续三个月新房价格环比涨幅排名第一。同比来看,银川新房价格涨幅也已连续两个月排名第一。
全国70城新房价格环比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)
全国70城新房价格环比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)
唐山的新房价格同样涨幅靠前。 据国家统计局数据,从今年4月份开始,唐山新房价格环比涨幅一直靠前,位列前五。7月份,唐山新房价格环比上涨1.4%,涨幅排名全国第三;同比来看,今年4月、5月,唐山新房价格同比涨幅连续两个月排名全国第一;6月份及7月份新房价格涨幅排名全国第二。
从二手房价格表现来看更为明显。按照国家统计局数据,自2019年11月起,唐山二手房价格同比涨幅已连续9月份居全国之首,今年7月份,唐山二手房价格同比涨幅为15.3%。
全国70城二手房价格同比涨幅排名前十城市(数据来源:国家统计局)
另外 ,沈阳的二手房价格 表现也不一般。今年7月份,沈阳二手房价格同比涨幅10.3%,排全国第三。
此次参会城市表示, 将全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实履行好房地产调控主体责任,进一步完善和落实调控措施,确保房地产市场平稳健康发展。
房地产工作座谈会明确提出,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。
来源: 住房和城乡建设部官网, 中国证券报,澎湃新闻 。版权归原作者及原出处所有,如原版权所有者不同意转载的,请及时联系本刊,以便于本刊立即删除该作品。
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