图纸设计的完整性,应该是考核设计师的水准之一。然而很多结构工程师忽略图纸设计的完整性,经常在施工图中甩项,最终给甲方的管理及最终结算造成相当大的麻烦,甚至有时候影响工期,成本等,造成项目成本巨大损失。这篇文章就总结一些经常发生争吵的设计遗漏事项,希望能提醒甲方管理人员及设计师注意在图纸中明确,避免造成现场管理困难及结算争论。
设计遗漏举例一:
构造柱采用文字说明,平面中不予明确。因工程决算时,墙体已做粉刷,构造柱已隐蔽,无法确定构造柱的确切数量,易引起施工单位与甲方结算时的争议。曾经遇到过一个项目,单构造柱这一块施工单位与甲方的造价差异就在百万级。由于争执不下,最终结算时建设单位与施工单位、监理单位一起把施工单位标注有构造柱的部位敲开,确定是否做了构造柱。使结算程序更复杂的同时造成了一定的经济损失。
正确的做法应该是在图纸平面中明确画出构造柱位置。施工单位按图施工,结算时按图纸结算。
设计遗漏举例二:
无地下室地梁标高至0.000标高墙体未标注说明。
对一些没有地下室的项目,一层地梁标高为-1.000m或者更低的时候,结构对地梁顶标高至一层楼面的砖基础做法未明确,而建筑图中一般表达的是一层墙体,由于图纸没有表达清楚,一层基础部分的墙体则很难预算造价。最终造成结算扯皮。甚至曾经遇到一个项目,由于算不到这一部分的费用,施工单位坚持在建筑地面砌筑一层墙体,未从地梁标高砌墙,最后造成一层墙体沉降,后返工。造成比较大的经济损失。
正确的做法应该是结构图应该专门画一张地梁顶标高至0.000范围内的墙体平面图,剖面图。并注明墙体材料,粉刷做法。
建筑平面图
基础梁顶标高至 0.000 标高墙体平面布置图
(此图一般设计会遗漏)
设计遗漏举例三:
筏板、地下室底板马镫钢筋未注明。
马凳筋为措施性钢筋 ,设计规范中未明确规格。实际操作时,如设计图纸无注明,施工单位会根据《建筑施工手册》第四版,第 9 章钢筋工程,第 9-7-1-3 条选用马凳筋。
而设计图纸无注明时,预算单位会根据本地方定额计算马凳筋造价。各省定额对马凳筋的规定不同,浙江定额规定:设计无规定时,马凳的材料应比底板钢筋降低一个规格 , 长度按底板厚 2 倍加 0.2 米计算 , 每平方米 1 个 , 计算钢筋总量。
某项目地下室顶板板厚及配筋如下图,则马凳筋直径为 6~10 ,若施工单位全部采用直径为 10 的马凳筋,则造价数额不对应,会造成结算时的 争议和扯皮。
由于基础板面积大,板厚较厚,马凳筋钢筋造价经常高达几十万,设计时应明确马凳筋直径及设置间距, 为成本预算与工程结算统一口径。
设计遗漏举例四:
基础部分砖胎模做法不明确,无法结算。
120厚砖模与 240 厚砖模造价不同,砖模的高度不同,工程量不同,设计图纸应明确做法。
我司审图的某项目,柱下墩两侧现场实际做砖模,而图纸中为垫层,与实际不符,会造成结算程序复杂。见下图:
正确做法:
设计遗漏举例五:
无地下室建筑一层地面做法未考虑一层支模要求,未做处理。下图为一体育馆图纸,体育馆长宽高为78米× 37.5 米× 10.3 米。
顶板施工时需在地面上立支模架,而建筑做法不足以支撑支模架。在经过多轮专家论证之后,最终确定在± 0.000 报告做 200 厚钢筋混凝土板,由设计院出联系单明确。如设计图纸中给出方案,可避免专家论证等程序复杂,也可减少甲方预算外的支出。
以上情况,甲方可以聘请第三方审图专业公司进行审图管理,各方共同努力,尽可能的完善设计内容,避免结算争议。
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建筑方案设计
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只看楼主 我来说两句国家不是有施工图设计的标准图集吗?都按图集来的,漏了哪就是国家标准都有问题了。
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设计尽可能考虑施工的方便,但是不可能将设计图纸做成至可施工方案,那施工单位的技术负责人做什么工作呢?
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