BIM模型只是普通的3D模型？

BIM的实现离不开BIM模型，但是很多新入BIM圈的小伙伴认为BIM模型就是一个3D模型而已，除了视觉效果比2D的好些，没什么特殊的！那么BIM模型有什么用以及模型精度是什么？

一、BIM模型能弥补2D视图拟真程度的不足(设计端)

以2D平面视图来表达建筑物实体，会有许多的简化与漏失结果造成许多盲点的猜测与争议、而漏失误判断造成工程施作的变更损失与期延宕。BIM的3D建模能使工程图说更加清明精细，促消防工程设计与施的早期沟通顺畅，降低施工后慢由实体浮现的认知落差造成无谓设计变更损失。

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二、BIM模型能减少工程信息交换界面(施工端)

设计者靠传统的图文媒体表达完整构思，若消防工程在同时间一空间，相关的工种太多协调沟通会复杂易错不同所持图文依据也容产生版本不一或空间互斥，排程顺等现象。BIM的3D模型及其衍生的2D施工详图，或系结的施说明文件都能以BIM之参数设变引擎的机制，紧扣在一起，变更时能同步调动大幅减少工程信息再制与交换的界面。另外BIM信息整合之协同作业平台就是消除工程不同阶段与种间太多信息步之缺点的利器，使消防与原本营建工程的纵向信息传递与横连系沟通都能畅行无阻。

随着营建生命周期不同阶段的发展，而逐步应用BIM模型组件时，会根据项目特性及不同阶段所能掌握与所需要之信息，而被期待在几何与非几何属性信息上有一定的完整度，亦即信息之充分与必要程度；美国建筑师协会(AIA)与ACGBIMForum合作发展在2013公布LODSpecification，以LOD來定义【BIM模型的精度】，清楚說明BIM模型组件之属性特点的差異，LOD分为5个等级，从LOD100、200、300、350、400至500。

审核人员必须详细定义LOD在BIM模型的使用需求，审核端给予清楚的审查标准，设计端在图说绘制BIM模型时，双方面才能一致，减少接口上的冲突。

●LOD 100 -Conceptual Design，整体建筑量体之面积、高度、体积、位置、座向等信息可以3D 模型或其他数据型式表达。

●LOD 200 -Schematic Design/Design Development，评估方案与设计发展，模型组件(Model Elements)为具近似数量、尺寸、形状、位置、方向等信息之泛用型系统或集合体(Generalized Systems or Assemblies)。非几何属性信息也可建置于模型组件中。

●LOD 300 -Construction Documents and Shop Drawings，设计图、施工图、结构图绘制模型组件为具精确数量、尺寸、形状、位置、方向等信息之特定集合体(Specific Assemblies)。非几何属性信息也可建置于模型组件中。

●LOD 400 –Fabrication，现场施工机电设备空间接口整合，模型组件为具精确数量、尺寸、形状、位置、方向等信息及具完整制造、组装、细部施作所需信息之特定集合体(SpecificAssemblies)。非几何属性信息也可建置于模型组件中。

●LOD 500 -Lifecycle Management，建筑物生命周期管理，模型组件为具实际数量、尺寸、形状、位置、方向等精确信息之完工集合体(Constructed Assemblies)。非几何属性信息也可建置于模型组件中。

设计端及施工端，若能明确沟通，每个工程项目都能视业者需求，详细定义LOD及相关信息，做出适合的3D建筑信息模型，在产品及成果的交付上，便能减少冲突，改善绩效。