来源：建研住工集团、建筑工业化创新联盟
新加坡正在建两座高192米的摩天楼。楼的大部分结构由马来西亚生产， 预计将成为世界最高预制预装修模块建筑。
这栋名为“南大街公寓”的建设项目已开工，预计2023年第一季度完工。两座楼将由近3000个建筑模块垂直堆叠构成，含总共988套公寓。
世界现有最高预制预装修模块建筑为新加坡的克莱门特-卡诺皮公寓楼，高140米。Clement Canopy大楼高40层，是新加坡一个住宅和学生区中心的住宅项目。它由两座约140米的大楼组成，是迄今为止用模块混凝土建造的最高的大楼。该建筑由1,899个模块组成，包含505套豪华住宅公寓。该项目大部分是在现场组装模块之前在外地制造的，这是一个结合了技术、数字和美学专业知识的挑战。
该方案的制作分为两个步骤。先在马来西亚的Senai预制模块结构，而后在新加坡西部Tuas进行技术和建筑装修，如管道、电力、瓷砖、油漆和防水。接着模块被运送到现场，并根据静心编排的顺序进行堆叠，形成结构。
由于许多潜在收益，团队开始了模块化构建的挑战。通过将50%的项目投入工业化建设，减少了由于现场恶劣天气条件而造成的时间损失。每个模块可以在严格的质量控制、处理和缺陷管理下生产，并在移交前进行检测。据研究小组估计，使用这种方法，能将现场废物减少70%。
Bouygues Batiment International 该团队现在计划在英国、澳大利亚、美国和香港的不同项目中继续采用他们的方法。
新加坡56层高的南峰雅苑海滨住宅
ADDP Architects公布了其在新加坡设计的南峰雅苑(Avenue South Residence)住宅项目，这是世界上最高的预制住宅建筑。这两栋56层高的海滨住宅计划于2026年竣工，“坐落在新加坡最青翠的大道之一上的五座历史悠久的建筑之中”。
基于可持续性，绿色空间的利用以及“创新的PPVC建筑技术”或“模块化建筑”，该住宅区“由两栋56层的超高层建筑构成，由预制单元组成”。该项目由总部位于新加坡的ADDP Architects设计，该项目致敬了城市的文脉，同时引入了具有未来感和生态意识的现代住宅。
该公寓采用了最先进的可持续、PPVC建筑技术（模块化建筑），每个模块的80％是在现场创建的，只需要在施工现场进行堆叠和连接即可。
该公寓提供生活工作娱乐的场景，形成了一个绿洲般的包容性社区空间，周围是保存完好的树木。实际上，新型住宅产品在该社区内有保留建筑和绿色走廊。公寓大楼以简洁而明快的线条为特征，可容纳高耸的空中露台，打破了高层建筑的规模，并创造了与自然的视觉联系。
另一方面，以可持续发展为核心价值观，“为进一步将其整合城市绿色空间，并提供健康和生态友好的生活体验，该公寓面向铁路走廊的立面展示了带有攀缘植物的户外垂直绿化墙”。该项目是城市共享公园的发源地，是通往相邻铁路走廊的门户。此外，ADDP建筑师将现有保存完好的建筑纳入绿色连接器的概念中，鼓励使用可持续的交通方式。
在能源效率方面，高层建筑的南北向优化了日照和气流。以四层的保护性街区为背景，其放置方式尽量减少其绿色足迹。
预制预装修模块建筑是在预制工厂生产出一个个空房间，作为模块，对它们加工后，送到建筑工地吊装。
“南大街公寓”的模块在位于马来西亚士乃的工厂以混凝土浇筑而成，之后被运到新加坡装修。运到建筑工地时，每个房间已经建成八成。建筑师说，用吊车把这些模块组装完毕后，再添加房门等装置，建造方式好比用流水线生产汽车。
按照建筑师说法，预制预装修模块建筑可减少噪音和废物生成，减少干扰建筑工地周围居民生活。另外，以这种方式盖楼可以减少建筑工地用工，从而减少人员聚集，有利于防疫。
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只看楼主 我来说两句 抢板凳这种建筑的好处是显而易见的，但是目前的中国是不是规范、标准、法规已经完善到需要强制推广的地步了？看到别人的表象内在呢？人家经过这么多年的努力我们直接拿来主义行不行得通？技术材料人员机械满不满足？分流的大量人员如何安置？一大批的机械设备及其厂家要下课，建筑成本要增加，当前的房市不容乐观，新的东西还是要经过市场的检验才好，不能总是摸着石头过河！
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