土木在线论坛 \ 建筑设计 \ 建筑问答 \ 关于苏州常熟工业厂房悬挑9米雨棚是否计入建筑面积的问题?

各位好,手上一项目,位于江苏常熟,工业厂房,三边设置悬挑雨棚,悬挑9米,原考虑雨棚建筑面积一半计入图纸,审图完成施工完成,目前综合验收,规划等条线验收人员讲,悬挑雨棚不计入建筑面积,但根据建筑面积计算规则,应该计一半。不知是否有新的政策规范,谢谢。

全部回答(3 )

  • zq-cyt

    GB/T 50353-2013     《建筑工程建筑面积计算规范》

    有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的 1/2 计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2.10m 及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算建筑面积。

    -----------------------------------------

    还要看看当地省、市的规定


    2020-08-12 10:51:12 来自 PC 评论 举报
  • 一竖三横

    审图完成说明设计没问题

    实际上设计也的确复核“国家规范”。

    跟多地方性关于面积政策,规划计容、房产测绘等等,有自己一套。

    这个没办法。也无法深究。

    你说的例子,实际对甲方办理房产证不利,面积小了; 对于施工不利,按面积取费的部分亏了。建筑设计合规即可。


    2021-01-05 13:29:05 来自 PC 评论 举报
这个家伙什么也没有留下。。。

建筑问答

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