龙腾案例龙腾设计经典案例之中海·润泽园一期

中海·润泽园一期

项目信息

建设地点：镇江市润州区

总建筑面积：117924.84㎡

项目建成：2018年

都会轻奢，自然宜居，

用建筑语言书写现代时尚生活。

如何将住区环境做到令客户满意？如何让住区场景与人们的生活交融共生？如何做到全龄共享的幸福感住区？高密度住宅又如何呈现高舒适度？

生态、健康、家庭、安全、舒适、便捷、贴心、关怀……这都是龙腾建筑师和中海地产对城市发展建设和赋予人居美好生活的思考点，同时希望在提高土地经济效益的同时因势利导，建造符合未来发展的绿色健康小区！

△ 规划布局平面图  

带着设计之初的种种思考，我们再次走进“中海·润泽园”，一起聊一聊建筑师眼中的幸福时尚社区。

中海润泽园地处镇江市润州区，位于重点地段城市设计范围内，临近镇江火车站、万达广场。南侧为镇江市政府，北侧为恒大 R1702 地块，西侧为主干道檀山路，东侧为常发商业广场，地理位置优越，居住氛围浓厚。项目旨在创建完善、富有生机的居住环境，将建筑的外部空间形态与周边环境相融合，打造出经典住区。

经典建筑，之于城市是永恒的标签，之于时代是万千风华的缩影。在纽约，有无数的传奇住址，却惟有后现代主义建筑大师罗布特·斯特恩的经典之作“纽约中央公园西15号”最为亮眼。此次，设计灵感来自于此，中海·润泽园不负核心区位，作为首个美式大都会风格的项目入主镇江，带来同步国际生活理念的住区。

整体立面以美式大都会风格呈现，采用经典三段式立面组成。设计上集建筑功能、建筑构件和建筑的材料、色彩于一体，同时融入对比、虚实、同一、穿插、前后以及节奏感、韵律感、次序性、几何性等美学原理。

大都会风格一向有着丰富的线条装饰，线条似乎简洁但却不失奢华，设计中建筑师通过基座线条、造型立柱、顶部弧形窗等元素，以冲入云霄的气势与繁茂丰美的顶冠打造出视觉辨识度。而此风格的建筑物之所以让多数人为之倾心，还在于其每一处空间和细节的打造。本案设计中，基座采用了米色仿石漆，主体采用米色真石漆，再配以少量咖色涂料，低调而尊贵的建筑形象不言而喻。

主入口门楼端庄大气，给人以强烈的氛围冲击感。而设计中的对称性，既时尚又不至于太过激进，也是古典和现代主义的完美结合体。

孩子，始终是一个家庭的核心，奔跑和嬉戏是孩子的天性。儿童活动场地，亦是一个社区的活力聚焦地。在设计这个空间的时候，建筑师会去观察不同年龄段的孩子喜欢怎么玩，0-3岁幼龄区，4-6岁游戏沙坑区，再用活泼的色彩搭配葱葱绿荫，让每个孩子可以尽情享受童趣美好时光。

老人的户外活动场地较少，但他们作为社区使用的主要群体，建筑师希望能为老人提供一处安静休息、交流的地方，提高他们的参与感和舒适感。开阔的草坪林下空间，共享的室外客厅，伴随在潺潺的流水伴奏声中，孩子可以在此找到玩伴，老人在此闲话家常，触发邻里交流，增进社区共融。

跑步越来越受到年轻人的青睐，建筑师希望借此引导年轻人，养成健康的生活方式。跑道串联起各个功能场地，串联起一户户单元入口，下楼就能跑起来。健康生活不应只是一句口号，它应该融入每一天的生活里。

良好的景观环境营造也是本案能够成功的前提，随着整个社会生态住宅大环境的形成，良好的自然景观成了社会的稀缺资源，也成为了住区的核心价值。

全社区宅间休憩交流空间以精致的景观墙体、植物、铺装进行界定。虽然建筑是静态的，但设计师通过景色拉动着整个小区的静动变化，营造出“春华、秋实、夏馨、冬凉”四季不同的动态景观享受，真正做到步移景异，四季分明的生活观感。

晨光下的小区一派安静祥和，夜幕下的小区充满着诗意。步入小区，两侧水景波光粼粼，芬芳樱花倒影，营造归家的仪式感；悠长的小道，温暖的路灯以及围墙，草坪，绿树，素雅的外墙颜色，洗去一天的疲惫，享受归家的宁静。

方寸间，皆是温馨雅意

与美式大都会风格相呼应，在建筑装饰上设计师提倡简约现代感。虽然简约风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少程度，但却对色彩、材料的质感要求很高。因此，此次简约的空间设计虽略显含蓄，却达到了以少胜多、以简胜繁的效果。

大堂选用米色瓷砖墙面，搭配茶色镜面，增强空间的通透感。户内精装为现代轻奢风，通过精致的线条，细腻的造型，墙布硬包、无纺布壁纸的组合运用，营造出低调奢华的入住感受。

通过对人流路线的分析、户型的精心推敲、造型时尚的重点创作，设计师旨在追求每户布局的合理性和空间的尺度感。动静分区，生活起居从容得体；衣橱、鞋柜与墙融为一体，并巧妙地隐藏；厨房去除非必要装饰线条，增强空间感；卫生间空间合理划分，配置国际一线卫浴品牌；舒适宽景的阳台，承接清风吸纳暖阳，将户外美景尽收眼底……家庭的幸福甜蜜，朋友的来访欢聚，生活乐趣的表达，入住的舒适感、空间感和价值感自然而生。

凸显和谐共生的居住意象，设计中将建筑、室内、景观有机渗透，融汇公众日常活动行径，重构在地性的人居空间，塑造出了开放的、多元的、面向当代城市的体验式住区。孩子在这里嬉闹玩耍，快乐成长；老人在这里休闲文娱，闲话家常；年轻人放松运动，为每天充电加油……中海·润泽园，便是对幸福生活的全新注解。

104㎡三房两厅两卫

106㎡三房两厅两卫

130㎡四房两厅两卫

153㎡四房两厅三卫