标杆地产商业、办公、酒店、超高层、住宅机电系统管控技术

本文为转载文章：来自公众号：地产人小助手

国家针对地产行业持续调控，限购、限售、限价、限贷、限商等政策不断收紧，更多的传统住宅地产开发商转型为“商住并举”的综合型地产开发运营商，开发业态逐渐从住宅拓展至商业、办公、酒店、综合体、超高层、游乐、文化旅游业态等。机电系统也随着建筑业态的丰富，显得越来越复杂、重要，而且机电系统新技术、新工艺层出不穷，机电系统占建安工程费的比重也越来越高。在竞争更加激烈的地产行业“白银时代”，需要甲方机电管理人员更专业、更全面、更综合、更有全局观念。

为什么香港、外资地产商开发的项目既美观又实用，甚至10年、20年前开业的项目至今仍能维持较好品质、较高的租金？将带您一起探究原因。机电系统任何问题都有解决方案，只是在不同企业文化，不同阶段方案不同，分享机电系统管控办法。

讲师在外资、香港、国内知名地产公司担任机电总监或集团机电技术负责人超过25年，对商业、办公、酒店、超高层、文化旅游业态开发运营具有丰富经验。将会深入浅出地解读各业态机电系统设计、招采、施工、验收的管控重点。

【课程收益】

1、解读不同业态机电系统设计、招标、施工管控重点之差异

2、方案阶段机电系统（强电、弱电、暖通空调、给排水、消防、电梯）经济技术分析

3、常见空调系统形式、布置思路适用业态及场合。综合体项目各业态机电系统分设、合并优劣分析

4、综合机电、弱电、电梯合约规划、分工界面、招标文件、议标问卷、评标分析实战案例详解

5、商业项目给水系统形式经济技术对比分析；超高层商办建筑核心筒优化经典案例剖析

6、典型商户（主力店、零售店、小餐饮、大餐饮、影院、超市等）机电系统预留条件

7、室内、室外、精装修区域管线综合工作流程及案例分析

8、通过大量实际案例掌握机电各专业的质量通病、检查技巧和防控措施

9、住宅机电系统管控要点及跨专业决策事项；防排烟新老规范对比及案例分析