从Snhetta的Ithra，走近沙特阿拉伯

Ithra主体，图片来自Sn?hetta  

Ithra位于沙特东省Dhahran市，离石油公司Aramco总部大概15分钟车程。2020年1月初，我和商学院的同学们在Aramco负责人的带领下有幸参观这个建筑。 大巴还未到达目的地时，我们远远看到这个建筑群，感觉就像是沙漠中矗立的几块大型风化石，毫无违和感。Sn?hetta 的建筑风格一向是擅长处理和周边地貌群落的关系，Ithra也没有让人失望。整个建筑地貌呈椭圆形，圆周路面给地貌功能分区做了很好划分，一半是长满茂盛沙漠植被的花园，另一半是主建筑。主建筑切面看起来像四块大石头的累加。中间主体建筑深入地下，旨意连接过去，现在，未来。

Ithra俯瞰图，图片来自Sn?hetta 

Ithra横切模型，图片来自Sn?hetta

Ithra设计草图，图片来自Sn?hetta

Ithra主体入口，图片来自作者

Ithra主体截面图，图片来自Sn?hetta

Ithra外墙一角，图片来自作者

Ithra室内涵盖多种文化设施，包括礼堂、电影院、图书馆、展览馆、博物馆和档案馆。大礼堂可容纳930名观众，为歌剧，交响音乐会，音乐剧和演讲等各种活动提供场地，成为沙特表演艺术无与伦比的场所。图书馆目前有约200,000册藏书，开放式的场地以及咖啡馆等配套设施，给公众提供很好的学习互动的空间。大型展览厅、博物馆和档案馆记录沙特的历史和文化根源。过去、现在、未来，室内的空间内容和室外建筑的寓意形成完美对话。

Ithra室内大厅，图片来自 Sn?hetta

Ithra室内展厅，图片来自 Sn?hetta

Ithra室内图书馆，图片来自作者

Ithra室内图书馆咖啡厅一角，图片来自作者

Ithra以及Aramco总部的出行是我们沙特出访的第二站。第一站我们访问了位于沙特西部的首都利雅得。Ithra的建筑风格和我们在首都利雅得看到的截然不同。

在首都利雅得， 我们访问了沙特主权财富基金The Public Investment Fund (PIF) 总部。并在总部负责人带领下参观PIF所在的金融中心The King Abdullah Financial District (KAFD)的建筑群落。KAFD，是由沙特政府打造的占地300万平米的商业金融中心，有点类似浦东新区的概念，旨在成为中东地区的最大金融中心。建筑群落里面各个大牌建筑事务所作品云集，Zaha Hadid，SOM, Foster + Partners等等都分到一杯羹。整个建筑群感觉像是世界各大建筑事务所建筑博览会。一个地标挨着一个地标，建筑与建筑之间对话不多，邻里间互不谦让，竞相媲美，风格和Ithra截然不同。当然，Ithra出自Sn?hetta 一家之手，只需要和周边沙漠对话，这样比较也颇失公平。

在利雅得使馆区和当地文化代表交流，图片来自作者

据PIF负责人介绍，KAFD的occupancy rate (入住率) 接近100%。商业地产客户中不乏大牌的投行、咨询公司。但我们参观的时候发现很多楼宇都是空置的，入住率非常低。我心想，这也许是大牌投行咨询公司们在给沙特政府的改革开放捧场吧。

说到沙特政府的改革开放，不得不提到最新沙特政权的掌门人Crown Prince Mohammad bin Salman，我们熟称他MBS. MBS虽然在政治上手腕颇受争议，但是在经济上推崇改革开放的力度和决心个人还是颇为敬佩的：他是沙特第一个允许妇女开车的执政元首，于是在2018年，沙特才有了女性uber司机；沙特在2019年首次开放了旅游签证，在此之前访问沙特必须是外交工作或探亲签证；他大举推进金融经济开放和文化交流，并通过主权财富基金 (PIF) 的方式对外投资，分散国内经济过分集中在石油的产业风险。

主权财富基金是能源大国，资源小国divercification (产业分散) 一个主要途径。国家石油储备过多，是blessing (上帝眷顾) 也是curse (魔咒），很容易形成我们通常所说的Dutch Disease (荷兰病,指由于出口自然资源，导致货币汇率上升，因而工业出口减少、国内制造业衰退的现象)。国家主要产业集中在石油，一旦石油供需在国际市场出现问题，国家经济发展尤其脆弱。比如沙特，有约42%的GDP, 87%的财政预算来自石油。Aramco作为沙特乃至世界最大的石油公司，总资产1.5万亿美金，年收入近四千亿美金，2019年又把其部分资产打包IPO募集两万亿。沙特政府拥有Aramco 98.5%的股权，而沙特政府2019年的名义GDP也就约八千亿美金。可想而知，Aramco对主权财富基金PIF的贡献是极大的。

通过主权财富基金的方式，把石油累积的财富放在投资基金里，进行海外非能源类高新产业投资，分散风险。挪威的主权财富基金，也是大概类似的运作模式。相反，近几年来我们看到的委内瑞拉，就没有走出Dutch Disease的魔咒。

关于沙特就先写这么多. 以下补充几张照片分享沙特趣闻。 由于涉略有限，文字功底粗浅，难免轻薄失误之处，望大家不吝指正！

在沙特随处可见的无酒精百威，图片来自作者

沙特王宫的羊肉抓饭宫宴，图片来自作者

位于沙特西北部的 联合国教科文组织世界遗产 - Mada’en Saleh骆驼骑行，图片来自作者