BIM消防应用的意义以及有什么优势?

BIM消防应用的意义以及有什么优势?基于BIM的信息化及可视化改善整体作业流程，使业主及消防设备维修人员利用已建置完成的 BIM 模型快速地完成检修作业及检修申报。

若建筑物于规划、设计或施工阶段已采用BIM概念，于竣工阶段应已建构完成建筑物的BIM模型，因此在例行的消防检修申报时，可利用已建置完成的BIM模型进行检修作业，提升检修效率与质量，但BIM模型中含有大量的建筑物信息，而消防检修作业仅需要部分的信息，例如空间信息、设备位置及设备信息…等等。因此管理权人委托消防设备维修人员进行消防设备检修时，虽应提供消防设备维修人员BIM模型，但可依据检修作业所需的模型信息给予相关的功能权限，并于合约中明定消防设备维修人员不得利用模型于非检修作业的用。

透过合约的签订，使消防设备维修人员能够取得检修作业相关BIM模型，亦保护管理权人所提供的BIM模型信息。在合约签订完成后，管理权人应依据合约中所规定的功能权限，提供相关的BIM模型给予消防设备维修人员;当消防设备维修人员取得BIM模型后，若该次检修作业为第一次采用BIM模型进行作业，应协助业主建立基于BIM的消防设备数据库，若非第一次则直接连接该数据库及可。

基于BIM的消防设备数据库主要目的在于纪录消防设备检修信息，但此数据库有别于以往的设备检修信息系统的数据库，其以BIM模型为基础，将BIM模型中的消防设备信息输出至该数据库，并存放在管理权人所提供的网络空间(云端)上，因此BIM模型的拥有者皆可透过网络连接该数据库存取历史维护纪录或写入新检修状况，且于模型中可视化呈现设备外观及设备位置。

在检修作业规画方面，传统作业仍是由消防设备维修人员自行于建筑物现场绘制相关设备位置于平面图上，再回内业规划检修作业内容，使得消防设备维修人员需耗费大量的时间于事前准备工作上。藉由BIM概念的帮助，BIM模型与实际建筑物具有「所建即所得」的特性，因此消防设备维修人员可利用管理权人所提供的BIM模型，在内业中直接透过BIM模型规划检修内容，例如计算设备数量、输出设备配置图及规划检修时程计划等，以便辅助实际执行检修作业。