00 前 言
基于BIM技术的预制装配式住宅建筑设计不同于传统设计方法，因为它包括建筑本身的设计以及后期一系列的深化、优化等工作。通过建立BIM模型，进行设计协调，提取项目，预制加工，安装施工等，保证设计精准、质量优、成本合理、缩短装配式住宅建筑施工周期。BIM技术可以应用到预制装配式结构中的各个阶段（初步设计阶段、施工图设计阶段、构件加工、施工阶段应用等）。今天小编结合装配式建筑的工作经历给大家带来设计阶段如何进行设计协同的一些认识与想法分享，本文内容：装配式住宅BIM设计协同介绍。
01 BIM协同设计为装配式住宅建筑设计带来的价值
BIM技能最大价值在于信息化和协同办理，为参加各方提供了一个三维规划信息交互的渠道，将不一样专业的规划模型在同一渠道上交互合并，使各专业、各参加方协同作业成为可能。问题查看是针对全部建筑规划周期中的多专业协同规划，各专业将建好的BIM模型导入BIM问题软件，对施工流程进行模仿，展开施工问题查看，然后对问题点仔细剖析、扫除、评论，处理因信息不互通形成的各专业规划抵触，优化工程规划，在项目施工前预先处理问题，削减不必要的设计变更与返工。
装配式住宅建筑设计应采用设计
协同的方法。
装配式住宅应满足建筑设计、部件部品生产运输、装配施工、运营维护等各阶段协同工作的要求。
其中装配式住宅建筑设计应满足建筑、结构、给水、排水、燃气、供暖、通风与空调设施、强弱电和内装等各专业之间设计协同的要求。
03 装配式住宅建筑设计之设计协同六大阶段
装配式住宅建筑一体化协同设计是工厂化生产和装配化施工的前提。装配式住宅建筑应利用包括信息技术手段在内的各种手段进行建筑、结构、机电设备、室内装修、生产、施工一体化设计，实现各专业间、各工种间的协同配合。在装配式住宅建筑设计阶段涉及的设计协同有以下几个阶段：
001 在前期技术策划阶段的协同：
该阶段应以构件组合的设计理念指导项目定位，综合考虑使用功能、工厂生产和施工安装条件等因素，明确结构形式、预制部位、预制种类及材料选择。设计应与项目的开发主体协同，共同确定项目的装配式目标。
002 在方案设计阶段的协同：
该设计阶段应结合技术策划的要求做好平面组合设计和立面设计。方案设计在优化使用功能的基础上，通过模数协调，围绕提高模板使用效率和体系集成度的目标进行设计;立面设计要考虑外墙构件的组合设计，并结合装配式建造方式，实现立面的个性化和多样化。
003 在初步设计阶段的协同：
装配式住宅建筑涉及全专业，各专业的协同非常重要。在常规的建筑体系中，预制墙板上应考虑强电箱、弱电箱、预留预埋管线和开关点位的设计，其布置的科学性、合理性往往成为项目成败之关键;装修设计提供详细的“点位布置图”并与建筑、结构、设备、电气和工厂进行协同;与经济专业协同进行“经济性评估”，分析成本因素对技术方案的影响，确定最终的技术路线等。
004 施工图设计阶段的协同：
该阶段应按照初设阶段确定好的技术路线进行深化和优化设计，各专业与建筑部品、装饰装修、构建厂等上下游厂商加强配合，做好大样图上的预留预埋和连接节点设计;尤其是做好节点的防水、防火、隔音设计和系统集成设计，解决好连接节点之间和部品之间的“错漏碰缺”。当前，预制构件加工图大多由预制构件厂依据设计院提供的大样图深化设计，建筑师的工作主要是配合和把关，确保预制构件实现设计意图。
005 装修设计阶段的协同：
该阶段的设计工作应该遵循建筑、装修、部品一体化协同的原则，实现以集成化为特征的内装部品成套供应，部品安装满足干法施工要求。要求装修设计采用标准化、模数化设计;各构件、部品与主体结构之间的尺寸匹配、协调，提前预留、预埋接口，易于装修工程的装配化施工;墙、地面块材铺装基本保证现场无二次加工。
006 预制构件深化设计 阶段的协同：
要实现全生命周期一体化协同工作，那么无论谁承担构件加工图设计，都要做好设计、生产、施工的协同，要建立合理的协同工作机制，构件设计与构件生产工艺及施工组织紧密结合。预制构件加工图纸应全面准确反映预制构件的规格、类型、加工尺寸、连接形式、预埋设备管线种类与定位尺寸。满足工厂生产、施工装配等相关环节承接工序的技术和安全要求。
04 BIM技术在装配式住宅建筑设计应用中的三大主要环节
就目前而言，装配式住宅建筑设计宜采用建筑信息模型技术（即BIM技术）。BIM技术在装配式住宅建筑设计中的应用主要贯穿三个主要环节：策划设计阶段、生产事故阶段、运营维护阶段。通过BIM技术将模型产生的设计信息与部件部品的生产运输、装配施工和运营维护等环节衔接。同时，装配式住宅的施工图设计文件、设计信息等应满足装配式部品部件的生产施工和安装要求，在建筑工程文件深度规定基础上增加部件部品设计详图。
001 装配式住宅建筑设计BIM应用阶段一：
该阶段BM技术的应用主要体现在装配式构件、构件库的搭建、BIM全专业模型的搭建；基于BIM模型的设计、深化、优化与调整。
建筑信息模型 ——策划设计阶段
002 装配式住宅建筑设计BIM应用阶段二：
该阶段BM技术的应用主要体现在运用已完成的装配式BIM模型进行工程量统计、各类材料出量下料、辅助工厂生产加工；
就施工需求进行运输模拟分析、吊装施工模拟分析、施工过程进度管控模拟分析、全施工过程精细化管理等。
建筑信息模型 ——生产施工阶段
003 装配式住宅建筑设计BIM应用阶段三：
该阶段BM技术的应用主要体现在项目交付后业主方的运用之上。
比如说业主方基于交付的与实体建筑物完全一致的BIM模型进行住宅销售展示、住宅交房验收、住宅运营管理、装配式住宅数据库建立、能耗资源数据采集分析、通过数据收集整理进行数字化大厦的搭建等。
建筑信息模型 ——运营维护阶段
05 结 语
众所周知，装配式住宅建筑指的是：先预施工，再现场真正的施工！那么，如何实现这一系列环节能够确保无误？那就是设计阶段的工作质量把控。运用BIM技术的设计协同方法进行装配式住宅建筑设计，帮助我们做好每一个环节的工作、帮助我们进行每一个环节工作额配合对接，从而实现真正的装配式建筑设计、生产、施工一体化。以上内容为今天给大家带来的 装配式住宅建筑设计协同内容，欢迎更多装配式行业人员加入一同交流！
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