建筑地基与基础如何控制施工质量？万科的做法值得一看（实拍图）

分析建筑施工质量通病出现的概率和缺陷，我们总结出建筑地基与基础施工常出现桩身垂直度、桩顶浮浆清理、柱插筋偏移、地梁轴线偏移四种问题，下面我们详细说说如何防治。

1、桩身垂直度差

1）原因分析

人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。

2）防治措施

桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。

挖孔桩的垂直度较好

挖孔桩的垂直度较差

挖孔桩模板固定采用十字线法较好

2、桩顶浮浆清理

1）原因分析

由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度。

2）防治措施

① 桩浇筑砼应高于设计标高30～50㎜，砼初凝前剔除部分桩顶浮浆，砼终凝后采用人工凿打见石子为宜。

② 监理逐桩检查拍照。

桩帽内浮浆剔打清理较好，石子清晰显现

桩顶浮浆未认真清理

3、柱短肢墙插筋偏移

1）原因分析

① 短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。

② 插筋安装后未固定。

③ 浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。

2）防治措施

① 按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。

② 插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。

③ 浇筑砼后及时扶筋、调校。

④ 加强旁站监理的责任心教育。

轴线控制准确

柱筋偏移

挖孔桩插筋定位较好

4、地梁轴线偏移

1）原因分析

地梁模板安装后未复核轴线。

2）防治措施

① 按纵横轴线用钢尺丈量及房间的对角线检查，做到准确无误。

② 搞清楚中心轴线与偏心轴线的相互关系。

③ 监理复核轴线时必须所有轴线逐一复核，不允许抽查；甲方对此加强检查督促力度。

地梁轴线偏差75mm

地梁位移40mm

地梁轴线准确