业主应从近期三个改造塌陷事故中吸取教训

触目惊心的事故现场视频照片历历在目，无论是业主方或是施工方，都应警钟长鸣！！

5月16日正在改造的上海4s店塌陷；

7月8日正在改造的深圳市福田区笋岗路的体育馆塌陷；

7月8日正在改造的武汉七天酒店局部塌陷。

这到底怎么了？

加固改造业的大佬们！

可否说点公道话……

对于既有建筑的加固改造，方方面面都忽视不得！

一

专业设计与专业施工很重要，没有丰富经验的队伍迟早会出大事；

二

低价中标危害大，对于加固改造，构件重要、节点更重要，在节点的加强方面，一般会是占到构件加固造总造价的20％或以上，节点未加固处理好就会产生危险或埋下安全隐患；

三

施工顺序很重要，应先加后拆，而不应先拆后加，同时必须有严格的安全保障措施；

四

监管很重要，同一班组在不同的监管体制下，其成品质量差异非常巨大，要安全，必须严监管。所以，一家施工单位是否优秀，必须看其监管体系、社会口碑、过往业绩、技术研发的重视程度；

五

特别对加固改造项目来讲，局部拆除会影响到整体结构，电子跟踪监测手段不可缺少；

六

最后，给业主君和施工君奉上“加固改造施工谚语”

加固改造，先加后拆；

只拆不加，安全难保；

只加不拆，顶升卸荷；

既拆又加，一定先加；

电子监测，安全慧眼；

小心行事，科学管理。