暖通舒适系统住宅篇——如何让你的设计精细化，业主更满意？

暖通舒适系统这个部分，

除了常规意义上的空调、新风这样的一些系统以外，其实三恒系统，恒温、恒湿，包括空气的部分，包括我们有一些新的资源的设备、设施，其实我们的设计师都要尽可能的去掌握和挖掘，因为这个可能都是对于我们设计来讲，或者是对空间来讲会有很多提升的点的部分。

这些我可能就简单过一过，其实目前有很多设备都还不错，特别像厨房专用空调就非常好，因为厨房空调风的系统是不可以跟家用混用的，所以必须要独立开来。

所以像这样的一些设备，包括其实我们在看一些比较高端的，或者做科技宅产品的时候，他们用的设备、设施跟我们常规意义上用的可能并不大一样，我们觉得都可以去了解一下。

智能家居系统这一块其实是非常多的。包括它的更新迭代也非常多。

这个部分其实我们是把我们想用的一些更多项罗列开来。

所以基于前面这些收纳，我们刚才讲的只是一个逻辑问题，因为前面的那些细项我都没有太多的讲，我只是想告诉大家在做设计的同时，要思考人的动作行为，而不要固化说我们以前画图是怎么画的，我们拿到这个空间是不是就这么做了，或者就这么用了，有没有多想一步，空间还可以怎么样更多的去利用？

为了做到一个非常精准的设计时，我们又做了自己的管理手册。

因为我们每年会做大量的精装修房，可能没有办法一套一套去审核，所以我们给自己做了一个规范的东西，所以像这样的一些规范，别看这些数据非常枯燥，但是其实都是将来作为我们的一个行业标准交出去以后，会由第三方部门审核的，如果这些部分没有办法达到的话，你是没有办法把你的精装修产品作为一个产品来出售的，所以我们对自己的这部分是非常严苛的。

我们在一些储藏空间、家居布置空间，对空间尺度划了一根红线，我们必须在这根红线里面做我们的产品。当然红线以外我们有的创意、有更多的功能在里面，我们都可以往上去叠加，但我们千万不要碰这根红线。

另外一点是，我们的设计其实是要做精准的，为什么？因为我们的设计永远都是限额设计。

我们的甲方可能跟一般的业主不大一样，我们的甲方告诉你，我今天要花3000块一平方装修，如果做完你的图纸以后落地审核完，你超过一块钱，这一块钱就会翻成几十万倍，因为我们要做一个小区可能就是几十万的部分，这里面可能有一定的比例必须由我们设计师来掏钱，所以我们对于我们每一个设计师的要求是你今天画的每一笔，你都要知道这一笔花了多少钱，这是我们最基本的要求。

当然这每一笔里面会有很多说明，让我们的业主去很明确的判断，他到底应该询怎样的价钱，而不会有更多模糊的阶段。

所以我们会有这样的一个手册去衡量我们自己的这个部分，这是一些节选，怎么去控制我们的设计尺度，包括我们设计最终的一些做法，包括我们最终落地以后极限的部分。

这个部分其实都是从极小去放大，因为做豪宅真的很容易，当你做到一个非常精细的房子的时候，你就要开始考虑，我到底应该就什么样的尺度去让给谁，去怎么分配这样的一些尺度，所以那个部分其实是一个非常非常极致的部分，所以我们把这个极致作为一根红线，不让他去触碰这根红线，然后再往外去放大，这个内容真的非常多。

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