土木在线论坛 \ 暖通空调 \ 采暖供热 \ 暖通舒适系统住宅篇——如何让你的设计精细化,业主更满意?

暖通舒适系统住宅篇——如何让你的设计精细化,业主更满意?

发布于:2019-09-04 15:09:04 来自:暖通空调/采暖供热 [复制转发]

暖通舒适系统这个部分,

除了常规意义上的空调、新风这样的一些系统以外,其实三恒系统,恒温、恒湿,包括空气的部分,包括我们有一些新的资源的设备、设施,其实我们的设计师都要尽可能的去掌握和挖掘,因为这个可能都是对于我们设计来讲,或者是对空间来讲会有很多提升的点的部分。


1.webp.jpg


这些我可能就简单过一过,其实目前有很多设备都还不错,特别像厨房专用空调就非常好,因为厨房空调风的系统是不可以跟家用混用的,所以必须要独立开来。

所以像这样的一些设备,包括其实我们在看一些比较高端的,或者做科技宅产品的时候,他们用的设备、设施跟我们常规意义上用的可能并不大一样,我们觉得都可以去了解一下。


2.webp.jpg


智能家居系统这一块其实是非常多的。包括它的更新迭代也非常多。

这个部分其实我们是把我们想用的一些更多项罗列开来。


3.webp.jpg


所以基于前面这些收纳,我们刚才讲的只是一个逻辑问题,因为前面的那些细项我都没有太多的讲,我只是想告诉大家在做设计的同时,要思考人的动作行为,而不要固化说我们以前画图是怎么画的,我们拿到这个空间是不是就这么做了,或者就这么用了,有没有多想一步,空间还可以怎么样更多的去利用?

为了做到一个非常精准的设计时,我们又做了自己的管理手册。


4.png


因为我们每年会做大量的精装修房,可能没有办法一套一套去审核,所以我们给自己做了一个规范的东西,所以像这样的一些规范,别看这些数据非常枯燥,但是其实都是将来作为我们的一个行业标准交出去以后,会由第三方部门审核的,如果这些部分没有办法达到的话,你是没有办法把你的精装修产品作为一个产品来出售的,所以我们对自己的这部分是非常严苛的。

我们在一些储藏空间、家居布置空间,对空间尺度划了一根红线,我们必须在这根红线里面做我们的产品。当然红线以外我们有的创意、有更多的功能在里面,我们都可以往上去叠加,但我们千万不要碰这根红线。


5.webp.jpg


另外一点是,我们的设计其实是要做精准的,为什么?因为我们的设计永远都是限额设计。

我们的甲方可能跟一般的业主不大一样,我们的甲方告诉你,我今天要花3000块一平方装修,如果做完你的图纸以后落地审核完,你超过一块钱,这一块钱就会翻成几十万倍,因为我们要做一个小区可能就是几十万的部分,这里面可能有一定的比例必须由我们设计师来掏钱,所以我们对于我们每一个设计师的要求是你今天画的每一笔,你都要知道这一笔花了多少钱,这是我们最基本的要求。

当然这每一笔里面会有很多说明,让我们的业主去很明确的判断,他到底应该询怎样的价钱,而不会有更多模糊的阶段。

所以我们会有这样的一个手册去衡量我们自己的这个部分,这是一些节选,怎么去控制我们的设计尺度,包括我们设计最终的一些做法,包括我们最终落地以后极限的部分。


6.webp.jpg

7.webp.jpg


这个部分其实都是从极小去放大,因为做豪宅真的很容易,当你做到一个非常精细的房子的时候,你就要开始考虑,我到底应该就什么样的尺度去让给谁,去怎么分配这样的一些尺度,所以那个部分其实是一个非常非常极致的部分,所以我们把这个极致作为一根红线,不让他去触碰这根红线,然后再往外去放大,这个内容真的非常多。

车车.gif

课程推荐

建筑暖通设计实操培训视频班

课程内容主要包含:

通风防排烟系统设计空调系统设计锅炉房设计空调冷热源系统设计以及采暖 

向下.gif

强大的师资团队

一流的教学服务

全套视频课程 配套课件

是您职业旅途的必备之选




课程咨询荆老师QQ:3212035331

或扫码添加微信领取限时优惠

全部回复(0 )

只看楼主 我来说两句抢沙发
  • 基于BIM5D的施工精细化管理
    汉峪金融商务中心位于山东省济南市高新区,规划总建筑面积约420万平方米。中建八局第一建设有限公司承建的A4地块二标段工程总建筑面积32.6万平方米,其中地上建筑面积18.6万平方米,地下建筑面积14万
  • 施工精细化管理手册
    本文档为施工精细化管理手册,包括:第一部分 项目精细化管理总则 1.1 目的和范围 1.2 指导思想 1.3 引用文件 1.4 术语和定义 1.5 项目管理模式 1.6 项目管理层级目标体系和管控体系
  • 工地安装精细化管理
    资料目录 第一、工地的精细化管理首先应紧密结合企业(项目公司)的管理管理办法。 第二、安装精细化管理应从施工、安全、预结算、材料、资料等方面全面考虑。 第三、安装精细化管理的步骤流程 内容简介 工程项
  • 施工安全精细化管理
    安全文明施工现场评价费费率 安全文明施工现场评价费费率依据施工安全监督机构核定的安全文明施工最终综合评价得分、本办法附件2及本条第1款规定确定。
  • 万科现场精细化管理
    住宅产业化基地副总。中国房地产培训协会首席工程顾问;1997年从事房地产工程管理工作,主要从事施工现场的生产和技术管理工作,编制工程施工组织设计
  • 日本现场精细化管理
    工程名称:国分寺市南町二丁目公寓住宅项目 投 资 方:新日铁株式会社 设计监理:前田建设工业株式会社   一级建筑士事务所
  • 龙湖工程精细化管理
    创建于1995年,成长于重庆,发展于区域性全国扩张。龙湖集团总部位于北京,下辖重庆、成都、北京、上海、西安五个地区公司
  • 精细化施工管理手册
    在开工前,应对设计文件进行审查和现场核对,并熟悉设计文件内容,对设计中存在的问题及时提请设计单位解决,并做好设计技术交底。
  • 沿墙架线施工精细化设计
    本资料为沿墙架线施工精细化设计,其中内容包括:转角兼终端沿墙垂直布线支架安装图、八线S200转角兼终端沿墙垂直布线支架安装图3(绝缘子及拉铁安装与导线绑扎)等,欢迎下载。
  • 户表施工图精细化设计
    本资料为户表施工图精细化设计,含户表施工图精细化设计、单相非金属表箱施工安装图等,欢迎下载。
  • 拉线施工图精细化设计
    本资料为拉线施工图精细化设计,其中内容包括:拉线安装图等,欢迎下载。
  • 住宅套内精细化设计应用总结-52p
    内容简介:住宅套内精细化设计应用总结-52p 本板块是在针对亚奥·金茂悦项目进行住宅精细化设计咨询的基础上,以C1、C6两套样板间为例,将一些共性问题归纳为收纳设计、灯位及开关设置、插座设置、门窗设置
  • 世茂集团工程精细化手册工艺标准(2018年版)
    工艺标准主要内容为户内(毛坯)、公区(毛坯)、屋面、外立面、地下室、精装修、机电、景观等标准
  • 混凝土结构精细化审图要点
    住宅类项目审图要点,包括基坑,基础,地下室,塔楼,大样,楼梯,适合审图专业人士参考。
  • 成本合约采购精细化管理
    开发商项目成本管理的特点— — 突破承建市场的 成本控制观念,建立投资控制的理念 ? 全成本管理— — 全面、全过程、全员 ? 成本管理与合约采购管理是全成本管理不可分割 的有机组成部分 ? 成本管理
  • 绿城施工精细化管理案例
    工程开始前应先对施工图纸进行审核,并进行管线优化。本项目已聘请专业公司对管线复杂部位以及机房等重要部位搭建BIM模型,各参建单位需在BIM模型的基础上对图纸进行深化。
  • 精细化施工管理记录手册
    为了进一步提高某高速公路的管理水平,全面实施规范化、标准化的工程管理,树立工程建设的精品意识,根据国家、交通部及湖南省有关法律、法规,结合某高速公路建设实际情况,特制定精细化施工管理手册。

阅读下一篇

合格的制冷工这些操作都要会,你会吗?

一、充氮焊接钎焊时未进行充氮保护或没有充入足量的氮气,铜管内表面就会产生氧化物,会造成:冷媒系统的堵塞,如电子膨胀阀、回油毛细管等堵塞;导致压缩机烧毁,空调效果不良等各种故障。因此,一般各大厂家都会要求充氮保护。充氮与不充氮焊接效果对比充氮焊接要点: 气压0.2~0.5kgf/cm2; 氮气充入软管插入铜管端口部位处必须要裹好,不要出现漏气; 钎焊时向冷媒管通氮气10s以上,并确保至焊接结束却为止。

回帖成功

经验值 +10